简介:在对房地产开发企业财务审计实践中,笔者多次发现一些由于种种原因而存在着的人为操纵损益水平、掩盖真实财务状况的现象。经过“包装”手段的掩饰,这些财务经营状况似乎基本正常的企业,实际上隐藏着不少潜亏的因素。现对审计实践中常见的房地产企业潜亏因素评析如下:一、期间费用违规资产化的现象比较普遍《企业财务通则》、《企业会计准则》、行业会计制度都明确规定了经营中企业各会计期间所发生的销售费用、管理费用、财务费用均属期间费用,应“直接计入当期损益”,全部参加当期损益构成而无期末余额。期间费用是不会被产品(在产品)成本吸收而随存货实物当作资产递延,也不允许列作待摊费用、递延资产等形式的企业资产,只能寻求当期收
简介:一、审计整改的新内涵审计整改通常是指被审计单位的行为活动,它主要指被审计单位针对审计发现问题,采取措施改进工作、提高管理水平的过程。根据审计发现问题的性质,审计整改包括:一是被审计单位执行审计机关作出的审计决定的行为;二是被审计单位根据审计报告提出的意见,采取措施改进工作、提高管理水平的行为。审计整改与审计工作存在因果关系,审计工作水平的高低直接影响审计整改成效。随着《中华人民共和国审计法》(以下简称《审计法》)的修改,国家审计监督制度得到进一步健全,被审计单位的审计整改工作和审计机关更加紧密地联系在一起,审计整改工作增加了新的内涵。
简介:<正>审计信息的利用是审计工作的重要组成部分,是指导审计工作,提高审计工作效率和质量的重要手段和途径.及时、准确、有用的审计信息,不但服务于领导的决策,更服务于具体的审计工作实践.审计信息的正确利用,对审计工作有事半功倍的效果.审计信息的利用,又是双向和多渠道的.在审计工作中,审计信息的利用主要有如下几个方面:1.上下级审计机关审计信息的沟通和利用.上下级审计机关的审计信息应该做到上传下达,为具体的审计工作服务.在对行业性审计或其他被审单位审计时,上级审计机关应对带有普遍性、倾向性、典型性的问题及处理依据,特别错弊的查找方法、以及综合的分析评价等信息及时向下级审计机关传达,使下级审计机关有目的、有重点、有针对性地查处被审单位存在的问题和弊端,客观公正地作出评价和鉴证;上级审计机关有关的改革措施、方针、政策等审计信息,又为下级审计机关的审计工作提供某些方面问题处理的法规