简介：房地产资产流动性差的“重”与金融资产流动性强的“轻”是一对天然的矛盾。在这个关键点上，链家用渠道网络实现了有机结合，提升了投资人的期望。然而，脱胎于传统中介的链家，其主力业务所依附的渠道仍然具有房地产资产偏重的特性，且当前金融政策不确定，对其商业模式产生冲击，未来发展蕴含风险。所幸的是，链家历经十余年的厚积薄发，构建了完整、成熟的内控体系，业务模块也日臻完善，能为投资人带来更好的回报。

简介：2002年9月6日，首届协功、委员会会议在成都召开。中国物业管理协会副会长徐俊达、住房和城乡建设部房地产市场监管司副司长王玉平（时任物业管理处处长），以及来自全国14个城市的首届协办单位代表加余人出席会议。此次会议就《中国物业管理》杂志的发展、定位等重大问题进行了深入研讨，提出了很好的意见和建议。

简介：宏观调控无疑是2006年房地产市场主旋律，大大小小的调控政策几乎贯穿整个年度。以“国务院37号”文件为核心的一系列调控政策，采取了新建住宅套型面积90平方米以下比例不低于70％、营业税由2年延长至5年、购买90平方米以上住宅首付款底线提高至30％、增收二手房转让个人所得税等严厉的措施，调控手段之强，对房地产市场之影响广泛而深远。最直接的效果就是，市场的投机空间被进一步挤压，

简介：随着社会公益事业的发展，“公益性”房地产抵押融资需求也不时出现。但金融机构在接纳“公益性”房地产抵押时，在法律、变现等各方面还存在风险。本文将结合几类常见的“公益性”房地产抵押融资案例，就相关风险进行分析，以引起各方充分关注。

简介：来自国际知名保险及资产管理机构安盛的一项调查显示，2007年，中国人对自己的退休生活继续充满着美好的憧憬，多项乐观指数比2006年高出3至18个百分点。80％的在职人士认为退休收入将能满足生活需要，是所有受访国家中比例最高的；超过2／3的人自信退休后的生活水平将高于或等于退休前。37%的在职人士开始着手退休财富准备，比2006年提高了6个百分点，这一比例仍是受访国家中最低的，远低于54％的平均水平；

简介：2005年,长沙楼市又一个风光年2005年是国家“十五”计划最后一年,长沙楼市自2001以来,一路飘红,风光无限,房地产投资和销售持续增长。2001年,全市房地产投资50.8亿元,施工450万平方米,销售总额25亿元,到2005年末,投资上升至256.35亿元,施工达1913.57万平方米,销售增长至169.79亿元,投资和销售为2001年的5倍和6.7倍。2005年,长沙楼市超乎寻常的演绎,主要受益于以下几点:一、经历宏观调控,市场健康不乱。从2003年开始,国家先后出台了一系列对房地产业的宏观调控政策和措施,伴随着央行调息、紧缩土地供应,对抑制房地产投资过热,制止投机和炒房行为,稳定住房销售价格,起到了积极的作用。近三年来,湖南省和长沙市也相继实施了推动房地产业健康发展若干新政,优化了房地产业投资环境,使投资结构趋向合理,清除了市场污垢,净化了市场环境,这一切都为2005年长沙楼市的健康发展提供了保证。二、住宅销售热点,保持常温不降。长沙楼市之所以能够经久不衰,形成热点,在于价格平稳,产品适销对路。长沙市从2005年年初开始,有关部门通过市场调查预测,确定大力发展中低价位的普通商品房和适量经济适用房,普通...

简介：自1996年5月举办“浙江省住宅与居住环境建设成就博览会”至今，浙江省房博会已连续举办了20届。它为宣传我省保障性安居工程建设成果提供阵地，为省内房企互相交流、消费者了解房地产、挑选房产品提供互动平台，为全国同行了解浙江省房地产业态提供窗口，为宣传和推动行业健康发展发挥积极作用，已成为省内乃至全国都具有良好口碑和品牌价值的大型专业性展会。连续多年被杭州市委、市政府授予中国西湖国际博览会展览项目铜奖、银奖荣誉称号，并荣获“十一五”杭州会展业十大展览项目奖称号。

简介：凤凰涅磐,浴火重生。近几年来,我国年轻的房地产业可谓攻城掠地,房价一路扶摇直上,其发展速度与高额利润令其他行业只有羡慕之功而无攀比之力。地产业也因此而一跃成为我国支柱产业,一飞冲天,艳丽惹眼。然而,如果之前的房地产业可以比作凤凰,那么,在2005年,这位骄傲的百鸟之王却经受着浴火的历练,等待着重生的希望。2005年,在3、4月份以后,房地产的日子开始不好过了。首先是政府的调控,继而,炒房者被套牢,消费者开始观望,很多地产商迎来前所未遇的资金告急、土地短缺和销售不畅的日子。开始时,地产业象一个被惯坏的孩子,充满了哭闹与抱怨。但是,无论政府还是市场,正是要让这个孩子自己成熟起来,不再依赖大人的庇护,最终成才。目前,地产业这“浴火”的过程还在继续,但在这里,我们有必要回顾一下2005年房地产市场的惊心历程,看看我们的行业在去年究竟经历了些什么,能够得到些什么启示,或许可以让这痛苦的过程更短一些,让凤凰的“重生”来的更快一些!

简介：海北南省房改工作，主要经历了两个重要阶段；第一阶段是从1994-2000年，彻底破除旧的住房体制，建立以出售公有住房，集资建房，经济适用住房为主的住房供应体系；第二阶段是从2000年起开始建立适应新的经济环境的住房新体制。当前，海南省房改工作正处于新，旧住房体制交替的过渡期，暴露出了各种矛盾，主要是住房需求与住房投入方向的矛盾。需进一步推进工作，建立新体制，落实住房补贴政策和资金。

简介：摘要业绩补偿承诺安排意在维护交易公平、保护中小投资者，其本身应该是作为一种保障与惩罚措施来对资产出售方进行约束。但是在并购等过程中仍存在一定风险。因此，理清业绩补偿承诺过程中的主要风险，在当下的并购热潮下，意义更加明显。

简介：1998年国务院颁布的关于深化房改的23条，决定在我国实行住房分类供应制度，对中低收入者供应经济适用住房。据当时预测，我国经济发到一定阶段可能划分为：高收入者占20％，中低收入者占70～72％，最低收入者占8～10％。可见，供应中低收入者的经济适用住房会拥有最大的覆盖面，

简介：摘要近几年，我国大力推行“一带一路”科技战略，带动了我国企业境外投资的热情，然而在新的国际税收规则和税源争夺下，中国企业面临的税务风险更加复杂、严峻，特别是在投资运营的重要阶段企业缺乏国际税务风险管理经验，不仅影响企业的自身的竞争发展，更影响企业对外投资的信心。

简介：摘要近年来，我国社会经济的发展形势愈发迅猛，市场经济进入到高速发展的阶段。虽然，目前我国整体市场经济发展较好，但是企业之间的竞争却越发的激烈。日益剧烈的竞争在一定的程度上促进了市场经济的发展，但是也给企业的金融经济效益带来了较大的风险。因此，企业必须要在竞争激烈的市场当中紧紧抓住机遇的同时，还要尽可能的规避金融经济效益风险，将企业效益最大化。文章主要通过简述企业金融效益的重要价值与优势，并且分析当下企业金融经济效益面临的风险种类，并且针对性给予应对与防范措施，期望也有效提高我国企业金融经济效益风险把控水平。

简介：2008年中国的土地市场与中国的整体改革一起进入了而立之年。既是“而立”，也就意味着以往有故事，出发有新起点。细细品味历程，远远眺望未来，才能站在责任与战略的肩膀上对土地市场有更深的解读与诠释。

简介：一、1999年工作回顾近两年来,中央把扩大住房消费作为扩大内需、拉动经济的重要方面,98年召开了全国住房制度改革和住宅建设工作会议,下发了《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革,加快住房建设的通知》,99年又出台了一系列重大的配套政策,从以下方面推进了住宅与房地产业的改革和发展:1、推行住房分配货币化,全面启动个人住房消费。98年底,

简介：摘要随着经济和科技水平的快速发展，企业并购财务风险主要指，企业在开展并购融资工作时，由于资本框架出现变动，进而导致的财务风险，一旦发生财务风险，将会使企业陷入倒闭危机中。并且，并购造成的股东效益浮动比较大，这也是财务风险的最重要体现方式。企业在开展并购工作时，将会面临一定的风险性，一旦出现风险，必将会给企业并购带来一定影响。导致并购失误的主要因素有诸多，其中最具备凸显特性的就是财务风险。财务风险贯穿于整体并购工作中，其会给并购成果带来直接影响，因此，企业应该给予并购财务风险防范和管理高度关注。

简介：房地产经济活动,不仅会受经济形势变化的影响,而且也受政治形势变化的影响。由于房地产投资数额大,而建设周期长,资金周转慢,随着时间的推移,投资风险因素也会增多。如果从事房地产经济活动的企业,资金不能按时回收,甚至因市场情况变化而赔本,就会影响企业的生存发展。近年来,随着市场经济的发展,各地房地产开发公司

简介：

简介：摘要：电费回收工作对于电力公司经营效益具有较大影响，因此需要认真开展收费风险防控工作，保障电费回收率就是保障供电企业企业运营的稳定性。电费回收率受多种因素的影响一直难以提升，这是供电企业面临的一大经营问题。本文分析了电费回收的风险类型，并提出几点风险防控策略，希望能够为相关单位与人员提供参考。

简介：摘要最近，我国居民加杠杆的模式已经引发股市常规外的波动，越来越多的房地产价格开始变得泡沫化。通过对美国次贷危机了解到居民快速加杠杆的债务风险会慢慢波及到金融系统，从而引发金融风险。所以，对这一现象开展深入研究是非常必要的且有很高的实践价值。