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  • 简介:如果你还在为购买了一件ZARA大衣而沾沾自喜,你恐怕并不知道,在款式新颖、价格低廉的同时,你很可能因为这些衣服面料含量超标面临诱发病变的风险。

  • 标签: ZARA 服装 时尚 大衣 价格
  • 简介:在资产评估中,收益法是经常用的一种方法。它的本质是以预期收益能力为导向求取估价对象的价值。其中折现(资本化)是收益法评估中主要的三个指标之一。那么折现与资本化有什么区别呢?如何进行选择?很多资产评估书籍中并没有点明,甚至于混为一谈,误人子弟。在这里我通过收集到的一些资料,向大家讲几点其中的区别,借以加深印象。

  • 标签: 资本化率 折现率 收益法评估 资产评估 估价对象 收益能力
  • 简介:住建部发布的《商品房屋租赁管理办法》已于今年2月开始施行。施行这个办法,对于规范商品房屋租赁市场,以及提高租房(指租房住的居民占居民总数的比重),都将产生重要作用。因此,近几个月不断有人发表探讨租房和自有住房(指居住自有住房的居民占居民总数的比重)的文章。

  • 标签: 自有住房率 租房 房屋租赁管理 房屋租赁市场 居民 商品
  • 简介:在城市供热中,其供热方式主要包括分散供热、集中供热两种,其中集中供热应用相对比较广泛,其原因为:集中供热主要是在一个热源、多个热源前提下,完成管线的构建中,利用热力管线完成用户的采暖工作。基于此文章对物业管理集中供热的优质达标和节能降耗进行详细分析,意在促进我目集中供热系统的稳定运行。

  • 标签: 物业管理 集中供热 优质达标 节能降耗
  • 简介:进入三伏天,游泳成了很多小朋友降温消暑常用的方式。但记者发现,原本是起到保护作用的儿童游泳圈并非百分之百安全,部分游泳圈存在浮力不达标、重金属超标等问题,反而成为儿童健康的潜在威胁。“三无”泳圈充斥市场近日,北京北三环天丰利市场内,不少摊位上都挂着游泳圈。一位摊主说,进入六月以来,游泳圈格外好卖,“一般颜色鲜艳、卡通图案的卖得好。”

  • 标签: 重金属 市场 超标 浮力 儿童健康 保护作用
  • 简介:为进一步激发全社会爱绿护绿意识,营造全社会爱绿护绿氛围,掀起全社会爱绿护绿行动,推进社会绿化进程,实现城区绿量翻番的目标,近日潍坊市房产管理局认真贯彻落实全市城市绿化动员大会精神,根据市政府领导绿化责任分工,对加强城市新建居住区的绿化工作提出了明确要求:4月底前,城市所有新建居住区绿地不低于30%,全部实现绿化达标,确保市委、市政府提出的城市绿化总量翻番目标的完成。

  • 标签: 城市绿化 小区绿化 居住区 潍坊市 达标建设 房管局
  • 简介:在使用收益法进行房地产估价时,难点之一是如何选取折现。本文通过理论分析和实践经验介绍,建议以房地产投资收益(IRR)为依据,选取适当的折现Y,以便更好地使用收益法对房地产进行准确的估价。

  • 标签: 房地产估价 收益法 折现率 房地产投资收益率(IRR)
  • 简介:在过度竞争环境下,消费市场越来越被细分,过于细分的市场不再能承载足够的市场规模;而越来越多的产品快速推向市场,真正令消费者眼前一亮并发自内心喜爱的新产品则屈指可数,消费品高达80%以上的上市失败更给企业的市场运作带来了巨大考验。中国食品巨头双汇集团运用水平营销方法,开创性推出的玉米热狗迅速成为消费者狂热喜爱和迷恋的产品,极大地优化了产品结构,在给企业带来巨大利润回报的同时。更推动了中国肉食品消费结构和市场的快速升级。

  • 标签: 营销方法 玉米 消费市场 产品结构 品牌 食品消费结构
  • 简介:《中华工商时报》文章发表清华大学房地产研究所有关人士的观点:正确认识和处理当前我国房屋空置问题至关重要。如果政府仅为降低空置而实行某种政策,那么有可能在空置降低的同时导致再次出现其他不利的后果,最终无助于房地产市场的规

  • 标签: 空置率 房地产市场 正确认识 房屋 清华大学 研究所
  • 简介:空置到了危险边缘国家统计局发布的报告显示,2005年1至10月,全国商品房竣工面积达到1.3464亿平方米,比去年同期提高8.8%。10月末,全国商品房空置面积达1.12亿平方米,其中商品住宅空置面积6204万平方米,商业地产空置面积上半年也达到2878万平方米。到目前全国商品房空置已达到26%,大大超过国际公认的10%的警戒线。北京市统计局公布的数字显示,至9月末,北京商品房空置数大幅上升,其空置面积高达1054万平方米,比去年同期增长21.1%,其中一年以上的空置房较去年同期增长25.3%。中国社会科学院金融发展室主任易宪容表示,商品房空置已经到了危险的边缘。按照国际通行惯例,空置在5%~10%之间为合理区,商品房供求平衡,有利于国民经济的健康发展;空置在10%-20%之间为危险区,要采取一定措施,加大商品房销售力度,以保证房地产市场的正常发展和国民经济的正常运行;空置在20%以上为严重积压区,国家就应该采取一系列措施,甚至是强制措施,以使商品房空置在一定时期内降到比较合理的区间,否则将会给国民经济的发展带来一系列严重问题。近年来,国内房地产投资一直保持近30%的快速增长势头,商品房空置面积...

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  • 简介:喝咖啡对健康的影响尚存争议,有人说好有人说坏。发表于美国《内科医学年报》的一份新研究报告指出,咖啡饮用与中年男女的死亡无关,在女性中,似乎喝咖啡还能降低她们死于心脏病的几率,

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  • 简介:每年的12月都是人们例行的总结月份,各行各业的年终总结交替上演,共享经济在2017年可谓是发展的新潮,从共享单车、共享汽车到共享充电宝、共享雨伞再到共享玩具和服饰,可谓是产品多种多样。一个个共享项目相继推出,一家家企业冲入市场,产品发布会上,那些年轻的CEO们曾经雄心壮志,放出豪言,随后一条条倒闭的消息传来,有些死得悄无声息,有些则变成了人们饭后闲谈的话题。高死亡的背后,到底是什么导致了如此惨状?本文

  • 标签: 共享经济 死亡率背后 经济高