简介：本文从土地权利的角度论述现行《土地管理法》存在的重大缺陷,并运用制度经济学的理论分析了影响中国土地权利立法的原因,进而提出了土地权利方面的立法构想和建议。

简介：

简介：面对中国目前严重的楼市畸高房价以及保障性住房供给严重不足的情况，本文认为无论是否买房、租房，符合条件的国民都应获得货币补贴，因为货币补贴是国民应有的住房保障权利；一个和谐的住房保障结构应该是国民可以自由地选择实物补贴和货币补贴。同时，本文认为中国人喜好买房而非租房的根源在于现行社会保障制度的桎梏；中国人买的不是房，买的是社会保障，买的是生存发展的权利。

简介：摘要目前在中国，公证员数量的持续减少，通过司法考试的人员不乐意从事公证工作等一系列事件的发生，把我们的视线从提高公证公信力的角度转向如何通过切实保障公证员的权利，吸引更多的法学优秀人才加入公证队伍、提高公证员素质，从而保证公证的权威性。本文就公证员的权利保护提出了一些看法。

简介：

简介：物业管理市场要走向规范化，离不开政府职能部门、行业协会、业主委员会、物业企业的共同努力。

简介：随着城镇建设的飞速发展．越来越多的人口涌向城市，因居住在共同的社区而产生的物业纠纷也呈日益增长并趋复杂化的态势．业主维权已经成为社会关注的焦点。

简介：随着我国经济的快速发展，每年有大量的农地被侵占。基于此，学术界提出了在农地产权中创设农地发展权来解决当前的问题。目前对于农地发展权的讨论还处在初级阶段，学术界观点各异。笔者试图界定农地发展权的概念、设定农地发展权和分析该项权利属性，并在此基础上对该项权利的共享实现进行构架，以期实现在保护农地的基础上使农民的权益得以实现，从而实现全社会效益的最优化。

简介：针对我国土地征收冲突频发的现状，从程序公正的角度出发，研究当前我国征地程序中被征地农民程序性权利设置的缺失，以及现有程序性权利的实现和救济存在的困难。在此基础之上，立足于我国市场经济深入发展的现实，探讨如何科学地设置被征地农民的程序性权利，完善已有的知情权、监督权、参与权，并探讨新增征地合法性异议权、补偿议价权、停止执行请求权等的可能性和路径，以期为完善我国征地制度提供可操作性参考。

简介：2月21日,《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》（下称“《意见》”）提出,我国新建住宅要推广街区制,原则上不再建设封闭住宅小区.已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开,实现内部道路公共化,解决交通路网布局问题,促进土地节约利用.从专家的观点来看,在依法治国的背景下,要打开已建成小区需要充分尊重业主的权利,要充分协商才能逐步打开.

简介：针对物业管理公司与业主存在的诸多矛盾,从物业管理工作各参与主体角度入手,协调各方关系,构建共赢的和谐局面。

简介：●将持有地票作为参与土地出让竞购的条件，即使会适度拉升房价，仍有助于改变目前政府征收、出让土地“低征高出”的现状，是对农村土地资产价值的重新发现，是对我国城乡二元体制下对农民土地利益的补偿。

简介：应该说十七届三中全会以来，各地对土地流转进行了试验和探索，取得了一些成绩，但也存在一些根本性的问题。

简介：中央领导同志最近指出，今年要把解决损害群众利益的八个方面的突出问题作为政府廉政工作的重要内容，其中之一是城镇房屋拆迁不依法办事、滥用强制手段，补偿安置政策不落实，侵害居民利益，造成的矛盾和纠纷呈上升趋势。在今年召开的全国“两会”上，城镇房屋拆迁再次成为议论热点，会议代表激烈抨击某些城市的房屋拆迁问题，这不能不引起城市房屋拆迁管理部门的高度重视。

简介：

简介：一、普通城市居民面对的房地产市场2003年8月，以《国务院关于保持房地产市场持续健康发展的通知》（国发[2003]18号）为标志，我国城市居民的住房消费被推向了商品住房市场。从此我国城市居民解决住房问题只能从房地产市场上承租或购买商品住房，政府摆脱了对普通城市居民的住房保障责任。而普通城市居民面对的是一个充满投资和投机、被扭曲了价格、基本被开发商垄断供应的市场。

简介：我国的改革开放走过了30年的风雨历程。30年来，国民经济、人民生活、社会面貌都发生翻天覆地的深刻变化。住房制度和土地使用制度的改革，起步虽然较晚，改革的历程也很曲折复杂，但其改革的巨大成果，对国民经济、人民生活和城市面貌的改变，创下了历史的功绩。上海在这方面的成就尤为显着。作为这两项改革的参与者，感受尤为深刻。

简介：为发展社会公益事业，每个国家都需要施行征用土地的制度。因此，各主权国家都制定了与土地征用相关的法律、法规。我国现行的土地征用制度形成于上世纪50年代，与当时实行的重工业优先发展的战略有关。由于当时资本稀缺的资源禀赋状况与重工业资本密集的特征相矛盾，政府便人为地压低利率、汇率、工资、生活必需品、能源和原材料价格，通过计划手段推动重工业优先发展。工业快速发展，占有农地所需支付的征地费日益增多，征地补偿自然被人为地压低。计划经济体制下，

简介：秋风送爽,正是收获时节.9月29日,一场关于中国土地权利法制建设的座谈会在北京召开.会上,来自法学界、立法机关的专家学者,以及长期从事土地管理工作的专家共20多人,围绕国土资源部地籍管理司与中国政法大学经济法系合作完成的中国土地权利研究课题初步成果展开了研讨.专家们集中就课题研究在我国土地权利法制建设中的意义、我国土地权利研究中的焦点问题、研究课题成果的完善和转化等问题,发表了见解.

简介：【案情】原告上海昂丰矿机科技有限公司（以下称为昂丰公司）