简介：摘要：现阶段，随着我国社会的发展与进步，人们逐渐树立绿色环保理念，特别是在建筑工程结构设计方面，绿色元素明显增多，符合国家绿色发展趋势。建筑行业需要积极贯彻绿色发展理念，积极引进先进技术，以满足人们各方面需求为出发点，将绿色设计理念应用到工程施工设计中。在高层建筑设计中，采光设计是重要的内容，此时要充分考虑环境保护，提高室内采光度。进行室内自然采光设计时，需要在工程建设的每个环节发挥绿色设计理念的指导作用，以降低建筑光照成本，获得良好的节能效果。

简介：光伏发电系统是将太阳能转换成电能的发电系统,利用的是光生伏打效应。将小型光伏发电系统并网会对电网产生诸如电压偏差、谐波、无功平衡等方面的影响。就小型光伏发电系统进行并网后所产生的影响做了简要的分析。

简介：嘉兴市秀洲区直管公房动态管理专用软件在3个基层房管所投入试用后，2008年元月正式启用。这是该区建设部门根据全区直管公房管理现状和发展趋势量身定做的一套专业管理系统。

简介：摘要随着近年来我国能源问题和环境问题日益与时代的发展步伐发生冲突的时刻，环境友好型社会和节约型社会的建设需要各行各业地共同参与，建筑行业中的暖通工程亦不例外。本文通过分析暖通空调系统能耗的构成及主要特点，针对当前暖通空调系统在节能方面面临的问题，提出解决暖通空调系统节能的有效途径与方法。

简介：犬给盲人导路，这是已然之事，犬给游人当导游，你也许不一定听说过，这是今夏我们所经历的趣事。

简介：摘要在我国进入21世纪以来，我国的经济在快速的发展，社会在不断的进步，人们的生活质量在不断的完善，为避免检修作业现场存在误送电事故，检修人员与运行人员之间须在变电站检修过程中建立相互制约关系，对电气设备进行临时闭锁及对检修隔离设备进行强制闭锁，隔离设备的操作权限由检修人员掌握，运行人员必须等待检修人员对检修隔离设备的操作权撤销后，才可对检修隔离设备进行操作，从而以技术手段实现对检修隔离设备的管控，防止误向检修设备送电的可能。

简介：“别的小区自行车管理员总害怕丢车，说这份工作繁琐不好干，但我觉得很好干，重要的是看你如何去管理。”——内蒙古自治区呼和浩特市呼伦南路化建小区自行车管理员马义学说。他凭借多年的管理经验，自编了一套物业管理手册。该手册共有3本，有《电动车日常管理条例》、《机动车日常管理务例》及《小区环境卫生管理条例》。

简介：“对物业管理项目而言，‘管家’就是包括项目经理、各级主管和助理岗位的管理层；相对管理层来说，所管理的则是作业层。因此，作业层的工作应由社会各专业服务机构来承担。也就是说，物业管理的模式，应该由‘管作合一’向‘管作分离’变革。”

简介：2009年10月16日是一个平凡的日子，但随着早上六点河南六合物业公司和郑州金顺物业公司的保洁人员、秩序维护人员走上街道开始道路清扫和市容维护的那一刻起，这个平凡的日子将标志着河南物业管理的历史又掀开了新的一页。

简介：随着2022年冬奥会主办权花落北京和张家口，两地的投资迎来重要“风口”。至此．北京成为奥运历史上第一个既举办过夏季奥运会，又将举办冬奥会的城市。相比北京，申冬奥成功对于张家口、崇礼等地度假型地产项日来说，更是颇具“钱景”。

简介：3月10日上午，重庆市物业管理协会在帝豪名都六楼会议室举办了2005年第一期物业管理沙龙，专题讨论“从小区多头管理问题看物管市场的规范化”。大正、融侨、半岛、金科、珠江、经开区、渝能、海泰、同创、移通、润江、隆鑫、朵力、宿点、华立、盛迪亚、重宾、创佳、渝澳华葡、耀翔、戴德梁行、长航房管、深国贸、佳华、社会工作学院、教育学院等30余家企业、高等院校共60余名代表参加了讨论。

简介：随着城市高层建筑的日益增多，因受相邻建筑物影响，致使房屋的通风、采光状况受损的诉讼案件不断出现。针对采光纠纷案件中赔偿损失标准不明等问题，法院往往委托房地产估价机构进行司法鉴定估价。房地产估价机构也因为此类估价项目缺乏标准、依据而产生困惑。在多年的从业生涯中，笔者曾遇到一宗房地产采光损失司法鉴定估价案例，与法院协商、接受委托、实地查勘、出具报告、答复异议等环节颇具特点，启示良多。值此房地产估价师执业资格制度建立二十周年之际，笔者将此案例与广大同仁分享，期望能够对大家今后的工作有所启发。

简介：一、现状目前，成都市的物管在全国同类城市中居中上水平，在西南地区处于领先地位，已逐渐成为与该市经济社会协调发展，与广大市民生活、工作息息相关的一个相对独立的新兴产业。近年来，以贯彻落实《物业管理条例》为核心，

简介：今天是周末，管理处轮到金主管值班，一天楼上楼下、跑前跑后地忙下来，金主管感到确实有点累了，刚回到五楼办公室想坐下来喝点水休息一会，这时对讲机传来急促的呼叫声：“金主管，金主管，请速到4号大门岗。”金主管抬头看了一眼墙上的挂钟，正好是晚上9点正，离商城打烊还有一个小时的时间。心想，这时还会有什么事呢？他一边迅速拿起桌上的对讲机，一边向4号大门岗奔去。

简介：前记：在商场做物管工作，相对于小区物管工作，要轻松一些，因为，只要我们按照合同约定平时把各项基础服务工作做到位了，基本上是不用烦每月的物管费收不到的，而且商场环境又好，有时还可借巡场为名假公济私的逛逛商场，在物管工作中也算是一份不错的美差了。但也有比较烦的时候，比如商品防盗、季节性柜台调整装修监管等。

简介：

简介：目前，中国的物管公司已达5000家。其中有不N30家的外资物管公司(下称“洋物管”)。

简介：

简介：20世纪90年代我国房地产业的发展及住房制度改革，为物管企业提供了广阔的发展空间，众多企业在这一时期涌现出来。这些房地产物管企业一般都处于发展初期，经营规模小，经营方式和经营理念较为落后。随着我国房地产业的快速发展尤其在加入WTO后，它面临国外跨国同类企业更为激烈的竞争。

简介：进入2010年，国际和国内形势发生了很大的变化，经济危机的冲击波直接危及到实体企业形成后危机时代。国内物价的上涨、用人成本大幅度上升、水电气暖等物业基础成本的支出不断加大，对于收入相对己经封顶、长期处于微利经营的物业管理企业，当前正经历着有史以来最大的生存考验。那么物管企业要如何走出困境？