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  • 简介:当代不动产法评述(八)特邀撰稿人中国社会科学院法学所民法室副主任孙宪忠博士(四)登记顺位和预登记1.登记顺位(1)顺位的概念、意义及特征。上文在谈到程序权利登记时,已经对登记顺位作了简单的叙述,我们已经知道不动产登记的顺位对不动产物权能否完全实现发挥...

  • 标签: 预登记 保全请求权 抵押权 不动产所有权 不动产法 限制物权
  • 简介:物业税又称“财产税”或“地产税”,主要针对土地、房屋等不动产,要求其所有者或承租人依据地产的现值每年缴付一定税款,税值随房产的升值而提高。物业税是国家采用强制手段无偿占有企业和个人财产的一部分。虽然目前还没有出台物业税的实施细则,但物业税改革的基本框架

  • 标签: 物业税 中国 房地产 土地出让金 地租 土地市场
  • 简介:商品房“空置量/率”居高难下已成为当前房地产市场的突出问题。政府和开发商采取控制土地,开展二、三级市场联动,扩大住房抵押贷款以及降息、减税和实施合理营销,加强物业管理等有效措施,促进消费,消解空置,力求在房改的推动下激活房地产市场。作为反映市场供需状况的指标“空置量/率”究竟应如何进行统计,说法不一。既有条例规定的,又有学术性议论的;既有国内传统的,又有国际惯例的;既有按租、售分列的,又有按租、售合计的;既有按当年可供应量考虑的,又有按全社会房屋总量计算的……。总之,差别很显著。为了便于探讨,兹将主要论点汇集如下。

  • 标签: 房地产市场 合理空置率 商品房空置 住宅空置 空置量 供应量
  • 简介:2009年的地政,两条主线脉络清晰:一是为落实党中央、国务院扩内需、促增长的重大决定,更好地履行部门职责而出台了一系列保内需、调结构、促民生的用地政策;二是继续贯彻落实党的十七届三中全会精神,围绕最严格的耕地保护制度和最严格的节约用地制度,出台具体的管理政策。两条线殊途同归,共同演绎着全年地政的精彩篇章。

  • 标签: 土地政策 脉络 清晰 耕地保护制度 部门职责 用地政策
  • 简介:创业导向是创业研究中的重要累积性成果,而创业导向的重要维度"超前行动"与其他两个维度——创新以及风险承担相比,成果相对较少。超前行动使企业有利于把握稍纵即逝的创业机会,并且契合了网络时代达维多定律的要求。当然,超前行动战略也有其自身的适用性,与被动反应在特定情况下起着互补的作用。

  • 标签: 创业导向 超前行动战略 网络时代 评述
  • 简介:2010年11月1日,高力国际宣布在中国正式成立国际物业部,协助海外开发商在国内推广及销售当地住宅物业。高力国际市场推广及企业传讯经理杨彩芬介绍,公司早在上世纪90年代就开始将海外住宅物业推广至亚洲市场。

  • 标签: 住宅物业 国际 中国 市场推广 2010年 亚洲市场
  • 简介:项目地址:青口镇海韵路1号项目类型:高层、小高层主力户型:40—140平方米一至四房开盘时间:2009年12月26日

  • 标签: 国际 项目类型 小高层 镇海 户型
  • 简介:国内自动识别企业在起步之初大多是依托与像美国BNC、Neology、Sirit等国际主流RFID企业的紧密合作伙伴关系,才得以保持产品技术水准与国际先进水平同步,同时通过成为这些国际主流企业的从产品设计、产品OEM到产品封装的供应商,而获得市场机会的。通过与国际先进企业的合作,国内自动识别技术得到了快速发展。一部分国内企业也在这个过程中加强了自主技术的研发,拥有了自主知识产权,

  • 标签: 国际合作 自动识别技术 国内企业 产品设计 合作伙伴关系 自主知识产权
  • 简介:纽约曼哈顿中央商务区曼哈顿(Manhattan)位于纽约市的中心区,总面积57.91平方公里,占纽约市总面积的7%,人口超过150万。曼哈顿CBD形成于20世纪70年代,主要分布在曼哈顿岛的老城(Downtown)、中城(Midrown),面积约26平方公里。

  • 标签: CBD 案例 国际 中央商务区 曼哈顿 纽约市
  • 简介:七月流火的日子,深圳--耀眼的阳光下一座耀眼的新城。7月3日,也就是中国共产党庆祝80华诞的第三天,全国国土资源法制工作会议在这里拉开了帷幕。

  • 标签: 中国 国土资源 法制工作 依法行政
  • 简介:通胀率和房价下跌澳大利亚央行暂无升息计划、东京地价很可能上涨、英国10月房价创下4年来最大跌幅

  • 标签: 房价 上涨 通胀率 央行 地价 外资
  • 简介:摘要信息化的时代背景下,经济全球化的趋势在不断加深,也促进了国际贸易和国际直接投资的发展,国际贸易是指在各个国家和地区之间进行商品或者服务交换的行为,而国际直接投资是通过资本投资的方式,在各个国家建立具有所有权的企业。国际贸易和国际直接投资之间具有较为密切的关系,经济的一体化更是加深了二者之间的联系。本文主要分析在信息时代国际贸易和国际直接投资的关系。

  • 标签: 信息时代 国家贸易 国际直接投资
  • 简介:一、国内房地产估价.经纪行业的国际合作现状(一)房地产估价行业合作现状l、国际同行委托我国与国际房地产估价同行的业务合作由来已久,但基本上处于一个相对被动的状态。外商进入中国投资以后会产生一些专业方面的需求,会带动一些国外的房地产服务商进入(如房地产估价公司)。这些国外的房地产估价公司在中国进行估价服务的时候,

  • 标签: 房地产估价行业 国际比较 经纪行业 中国 国际化 合作现状