简介:摘要:随着我国城镇住房需求量持续上升,国内商品住房、高档住房、商品房建成面积、商品房销售面积逐年上升,预示着不动产面积测绘与规划行业的发展前景较为良好。而大众也日益重视不动产面积测绘在资产估价、房产交易等方面的作用。在不动产买卖过程中,不动产的测量与制图是不动产买卖中的一项关键工作,它的核心是根据不动产的地理位置、实际集聚等有关要素对不动产进行调查与制图,从而决定不动产买卖双方的经济效益。但在实际测绘过程中,许多因素使得各种测绘问题越来越突出。为了实现中国房地产开发行业的长期稳定发展,相关房产测绘单位需加强商品房测绘的质量控制,同时应及时对现有问题进行深入分析,本文研究内容就是在这样的研究背景之下提出并开展的。
简介:外墙EPS围护保温体系是在已经用水泥砂浆对生体外墙进行找平处理后的外墙表面,用专业的EPS-PC(Ⅰ型)胶粘剂通过现场配置聚合物胶浆,将EPS板(聚苯乙烯板)牢固的粘贴在上面:然后再用专业的EPS-PC(Ⅱ型)胶粘剂通过现场配置聚合物胶浆,做纤维增强表面围护壳体,用以抵抗外力的冲击和外饰面的装饰。如此使整幢建筑被这样的封闭式EPS围护保温体系所包裹。在很大程度上增强了建筑物本身的保温性能达到了节约能耗的目的。从而增加了使用面积,从根本上彻底消除了建筑物外墙结构内侧的冷(热)桥所造成的长毛、结露或结冰,外侧的开列、渗水等质量通病。由于EPS围护保温体系的应用突出了其体重轻质的特点,改变了外墙的厚度,从而相对增加了套内的净使用面积。使建筑上部结构自重减少,下部结构所承受的荷载变小,从而降低了造价。在目前的房地产市场销售中,具有外墙EPS围护保温体系的住宅、办公楼已经成为准业主们购房的需求卖点。