简介：我国的商品房预售制度存在着诸多问题，预售资金的处理是其中之一。国家可在有关预售款的制度设计中引入第三方，采用托管与监管相结合的方式处理。通过对预售款托管制度的设计和间接监管手段的加强，借助法律的规制手段调控预售市场，使其能健康发展，并发挥出应有的积极作用。

简介：国务院于1999年颁布了《城市房地产开发经营管理条例》，对解决商品房的质量问题作出了具体的规定。按照该《条例》规定，你所提出的问题视具体情况有两种解决办法：一是如果该房属于主体结构质量不合格，购房人有权要求退房。《条例》的第32

简介：商品房预售是房地产开发的一种主要筹资方式。商品房预售合同签订后,作为买卖标的物的商品房尚未建成,买受人仅取得预售商品房所有权的期待权。尽管物权法和债权法有些概括性规定对预售商品房期待权的保护起了一定作用,但远不能最大限度地保护买受人所享有的期待利益。完善我国民事立法的相关规定,有助于从根本上维护预售商品房买受人的期待权,实现买受人最终获得商品房所有权的目的。

简介：摘要：商品房防水施工质量直接影响到居住的居住体验，因此，商品房建设过程中必须要加强对防水施工的重视程度。文章首先阐释了商品房防水施工的重要意义与重要性，然后分析了商品房防水施工中存在的问题，最后探讨了商品房防水施工技术要点，旨在加强商品房防水施工质量控制，为消费者提供高质量的商品住宅。

简介：近年来,许多城市的房地产管理部门在房屋交易过程中开始推行房屋买卖合同＂网签＂措施。现行的＂网签＂制度作为一项行政管理行为,不具有使标的房屋在卖方与买方之间发生物权转移的法律效力。这使得＂网签＂程序后房屋产权转移登记前,所售房屋依旧被卖方恶意抵押的情况屡见不鲜。因此,有必要通过赋予＂网签＂制度不动产权属转移的法律效力或结合运用不动产预告登记制度来提前保护权利人将要取得的不动产物权实现。

简介：作为一种新型的社会组织,业委会的兴起给中国城市基层社会的治理带来了重大机遇和挑战。本文基于B市的社区民族志调查,从国家—市场—社会的三维视野出发,结合多中心治理理论,探讨和解析了业委会在实践运作过程中所呈现出的多重组织面相。论文通过对业主＂维权＂和＂自治＂阶段的区分,将业委会划分为＂斗争型业委会＂和＂常规型业委会＂两种基本类型。基于这种概念区分,论文进一步描述和分析了斗争型业委会和常规型业委会所呈现出的组织形象及其背后的治理机制和认知逻辑。研究认为,物管体制、领袖特质、制度供给和政府干预这四个变量是影响＂斗争型业委会＂向＂常规型业委会＂转变的重要因素和条件。业委会概念模型的提出,有助于从微观社区层面更好地理解转型期国家、市场、社会三者之间的复杂互动关系。下一步研究有待从深度个案和定量数据收集方面进行完善。

简介：

简介：<正>在经济杠杆中,价格杠杆具有特别重要的意义。为使价格杠杆得以正确运用,有必要认真研究商品经济条件下价格杠杆与商品市场的关系。我们知道,在以货币为媒介的商品经济中,价值规律的作用主要是通过价格围绕价值的波动来实现的。我们讲价值规律的调节作用,也就是指价格的涨落影响着交换双方的利益,会引起市场供求关系的变化,从而调节着社会劳动在各个部门的分配,正是从

简介：<正>在以生产资料私有制为基础的商品经济中,商品生产者之间的关系通过物与物即商品与商品的关系表现出来,于是就造成这样一种假象,商品似乎有

简介：青岛划定吃穿玩商品暴利范围青岛出台的查处经营餐饮、娱乐和衣着类商品牟取暴利的实施细则，对消费者关注的吃穿玩商品的暴利范围进行了明确界定。《细则》要求经营者必须建立内部价格核算制度，设立真实的帐目凭证。规定：饮食制品销售价格的内扣毛利率不同，涉外饭店超...

简介：商品身份证──条形码在进口商品中．常可见到一种由若干黑白条纹组成。下面有两组数字的图案（见图）印在色彩艳丽的商品包装上。原来，这是一种商品识别标记．是供光电扫描阅读器给电脑输入数据的特殊代码，叫条形码，美国人在１９７０年最早应用它于超级市场。当顾客把...

简介：学术期刊是发表科研成果的载体，是进行学术交流的平台．是开展学术争鸣的阵地。多少科学家的伟大发现通过它而昭示于天下，多少实践者的发明创造借助于它而普及于世人。因此，学术期刊应当是科学的、严肃的、神圣的、不容亵渎的。然而，眼下我国的一些学术期刊却沾染了太多的铜臭气，有曰益商品化的趋势，完全背离了学术期刊的根本宗旨。

简介：随着人类对生态环境的日益重视，各国商家纷纷推出五花八门的对人类本身及自然环境均无污染的生态商品。据预测，用生态商品将是21世纪的时尚。

简介：建立社会主义商品经济新秩序,既是商品经济发展的内在要求,也是深化改革的必然结果和基本目标。由于我国正处于新旧体制双轨并行的阶段。因而出现了各种混乱现象,官商、贪污、行贿受贿、倒买倒卖、贪赃枉法等活动十分猖獗,严重地影响了改革开放。这些问题只有通过深化

简介：

简介：1792年，英国著名外交官马嘎尔尼在日记中曾写下这样一段话：“整个欧洲都对中国着了迷。那里的宫殿里挂着中国图案的装饰布，就像天朝的杂货铺。真货价值千金。于是只好仿造。”

简介：1984年7月，中央在北戴河开会讨论《中共中央关于经济体制改革的决定》的提纲。当年10月，十二届三中全会通过了这个《决定》，明确提出中国要实行“有计划的商品经济”，改变了原来“计划经济为主、市场调节为辅”的提法．成为改革开放的纲领性文件之一。

简介：春节期间，市场上出售的牛肉以每公斤50元的价格，让众多消费者“望肉兴叹”。是什么原因导致牛肉价格如此持续坚挺？笔者经调查走访得知，主要是商品牛存栏不足，才印证了那句“物以稀为贵”的老话。

简介：<正>关于劳动力商品问题并不是一个新问题。在我国,每逢一次大的经济转折时期,这一问题就被重新提出来。虽然讨论多年,但至今仍未取得共识。看来,主要原因还是经济条件尚未成熟。现在,我国经济体制改革已经进入了一个新的阶段,特别是党的十四大明确提出我国经济体制改革的目标是建立社会主义市场经济体制。在这种经济条件下,再一次把这一问题提出来,会有一个大的突破。一、社会主义劳动力商品存在的客观必然性

简介：《竞争是商品经济发展的动力》全文分为三部分:一、社会经济没有竞争就没有活力.在中国的奴隶和封建社会里,生产力发展缓慢,有多种原因,缺乏竞争是主要原因之一,社会主义社会在过去的几十年里,也是如此.二、竞争是调节供求关系的内在动力.竞争揭示了生产和需要的关系,竞争规律的核心是供应和需求关系的相互适应.三、竞争是生产力发展的动力.竞争促进了生产力的发展,而生产力的发展,特别是当前高科技的发展,是世界各国发展商品经济,在竞争中决定胜负的重要因素.