简介：摘要不动产登记制度的制定和实施，为人们的财产安全提供了重要的保障，建立完善的不动产登记制度，并落实到实际的工作中，可以确保居民的合法权益获得应有的法律保护，减少居民财产的损失。我国在不动产登记方面制定了相应的法律条文，不动产登记暂行条例、不动产登记暂行条例实施细则、不动产登记规范(试行)等国土资源部的制定已经非常明确。但是还存在着诸多的问题，如人员操作方面存在着诸多的问题，使得不动产登记制度的缺乏相应的标准性，对居民的权益构成了一定的影响。因此加强不动产登记制度标准化实施就成为了目前我国经济建设的基础问题。

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简介：摘要随着我国实行《不动产登记暂行条例》这一政策，房地统一新体制将土地、房屋、草原、林地、海域等不动产进行统一登记管理，标志了我国的不动产统一登记制度已经确立起来。同时，与国有土地相比，集体土地上不动产在登记过程中也暴露着较多的问题。本文主要就集体土地上不动产登记的有关问题进行分析与探究。

简介：摘要：随着《物权法》及《不动产登记暂行条例》的实施，不动产登记管理是目前国土资源管理的首要任务，不动产登记中的土地登记和房产登记是关系国计民生的法定登记，而规范土地登记管理可以促进土地的高效利用。提高土地利用率，其主要职责在于政府，国家对土地实施统一监管，相关职能部门应引起高度重视，鉴于我国日益紧张的土地，务必采取有效措施规范土地登记管理工作。笔者结合工作实际，对土地登记管理工作现状进行分析探讨，提出规范土地登记管理的合理建议，从而保证土地的合理高效使用，实现人与自然和谐发展。

简介：摘要：受限于我国固定国土面积上持续增长的人口，我国虽然有着非常丰富的土地资源，但计算到人均占有的土地资源就显得十分匮乏。近年来，我国大部分地区的城市化进程步伐持续加快，这就使得对土地利用的转型工作已经是箭在弦上。因此，对当前土地资源管理方式的高效创新和改革是非常有必要的，只有利用全新的土地管理办法，高效开展土地资源的不动产登记管理相关工作，才能够促进我国众多土地资源的更科学使用。

简介：摘要新常态下，土地资源作为最重要的经济要素，其在经济发展中的地位和作用没有变、资源环境约束趋紧的总体态势没有变。随着经济社会的不断发展，当前土地利用与管理存在一些典型的矛盾问题，已经严重影响到耕地保护基本国策的落实和可持续发展战略的推进，需要对土地管理实施一系列的改革和创新，将矛盾化解，在其中寻求到最适合我国新经济形式下土地管理的最好模式。

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简介：摘要随着我国《不动产暂行条例》的实施，我国不动产登记制度也得到了确立，为不动产登记工作的开展提供了充分可靠的依据。通过我国不动产登记制度的不断完善为我国集体土地不动产登记工作的开展提供了基础依据，但其中仍旧存在一些问题有待解决。只有充分解决相关问题，集体土地不动产登记工作才能顺利有序地开展。本文将对集体土地不动产登记工作涉及到的相关问题进行分析，以期为农村集体土地不动产登记工作的顺利开展提供参考。

简介：摘要：不动产登记有关条例发布以来，我国社会各方面都收获颇丰，如住房、土地财产的一切权利确认相关部门重新规划、整顿、协调、组合；相关登记环节和程序简单化；产权关系、产权规则和交易制度得到了重新塑造。目前，在未来较长的一段时间内，这一制度将继续影响以土地管理为主导的相关产业，进而继续影响我国的社会经济，推动我国朝着更加美好的未来发展，以使其制度更加清晰地分析和运用，本文对此进行了论述，浅谈不动产统一登记对土地管理的影响。

简介：摘要：自古以来，我国就是一个农业大国，农村人口占了很大的比重，而“三农”问题始终是我国最需要解决的问题，虽然在改革开放以后，我国的农业水平也在逐步的发展，这是城镇化的进程比较快，城镇化开始向着农村地区扩张，这时就有了城镇和农村之间的矛盾，在这些方面，国家需要加大关注的力度，适当的解决这一问题，尤其是土地问题上，土地是农民生活和生存的根本，国家必须要保障农民对于土地的权利，所以国家也在这方面颁布了一些法律法规，为的是保障农民的权益，使整个社会得以安定的发展，本文将分析土地相关的问题，并提出一系列适当的解决措施，帮助解决土地问题。

简介：摘要随着现在科学技术的迅猛发展，不动产等级宗地测绘现阶段已经运用了数字测绘技术，比如GPS，遥感技术等等，并且获得了不错的成绩。在实际的工作之中，目前我们所运用到的测绘技术，都是各有各的优点，同时也都存在一定的不足之处，这就要求我们能对技术有一个更深层次的了解，把在工作中遇见的问题进行总结，找到问题的根本，不断进行完善，做出较为科学合理的工作流程表，从根本上将测绘的工作质量进行提升。运用解析法以及图解的方法处理之后的不动产登记宗地测绘，必须有严格的要求。在精度上必须让工程在进行建设的时候保障其顺利程度，免除没有必要的测绘分歧，并对现场的信息资料进行保留。本篇文章主要针对测绘技术在应用时出现的一些常见问题进行分析并提出了一些处理方法，希望对各位以后的工作能够有所帮助。

简介：摘要农村土地确权登记发证工作是国家维护农民土地承包权利的举措，可以有效的推动土地管理和流动的规范化，推进现代农业发展。在当前的土地确权登记工作之中，当前使用较多的一种调查技术就是3S技术，作为现代信息技术的产物，提升了在土地调查中信息获取的质量。本文对3S技术进行了介绍，并对其实际应用情况进行了分析。

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简介：摘要：随着网络信息化的快速发展，国内对不动产登记档案的信息化管理工作已基本完成，统一的不动产登记制度也正逐步实施。不动产登记档案通过信息化的管理后，能够较好地满足不动产相关档案使用的要求，提升了不动产档案的实效性、便利性。依法保护不动产登记制度，对加快我国不动产登记档案信息化管理的发展进程、加强不动产登记工作具有十分重要的意义。

简介：摘要土地是人类赖以生存和发展的基础，是不可再生资源，也是农业发展的根本，随着我国城镇化建设进和工业建设的加快，土地资源管理也出现了各种各样的问题，对我国社会主义建设新农村的步伐造成了一定的影响，也在一定程度上阻碍了农村经济的发展。本文主要分析了当前农村土地管理中窜仔的问题，并提出相关的改建策略。

简介：摘要宅基地使用权和集体建设地使用权确权和地上房屋所有权登记发证外业调查工作，权属调查是核心，通过一段时间的工作，摸索出了一些方法。

简介：摘要：党的十九大报告提出实施乡村振兴战略，并要求加强乡村振兴用地保障。推进农村集体土地制度改革、盘活农村存量宅基地是保障乡村振兴用地的关键举措之一。2021年中央一号文件明确指出，要加强宅基地管理，积极探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”的有效实现形式。显然，探索宅基地集体所有权实现形式是当前推进宅基地“三权分置”改革的重要任务，但宅基地集体所有权实现无论是理论上还是实践中问题较多，所有权行使主体尤为突出。当前，尽管在法律上规定了宅基地所有权的行使主体，但在实践过程中，宅基地行使主体多元化以及职责不清等现实问题导致无法从根本上保障农民利益。因此，迫切需要从学理上明晰宅基地所有权行使主体的选择依据，从实践中比较分析不同宅基地所有权行使主体的成效和困境，深入探索宅基地集体所有权行使主体的最优组织形式。

简介：摘要在土壤水分含量较大的土质上修筑地基需要通过系列的处理和控制来确保水利工程的安全建设，保证工程投入施工时的质量安全。对软土地基进行技术处理为后续工作的有效开展提供基础，更是水利工程投入使用时发挥整体效益的基石。地基质量是工程的生命保障线，软土地基的处理更应该从技术和管理等层面引起施工单位的重视。

简介：摘要在现代农村集体土地所有权确权登记发证的工作中，因为一直以来没有实际工作经验所以导致没有正确的参考资料。因此，为了将这项工作完善，也为了提高工作效率，统一数据规格，在整个工作开始之前，以农村集体经济土地所有权登记发证为工作实验，为其得出相应的资料以及参考来源，帮助其提高工作效率。

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