简介:摘要:改革开放以后,经济的发展使得中国城市化进程明显加快,城市化过程中不可避免的是农村土地转化为城市土地。地方政府通过土地招拍挂方式出让位置优越的商业服务业用地及住宅用地,获取的巨额出让金投入到城市基础建设中,随着城市功能完善及投资环境的优化,使第二、第三产业就业人口及进城务工人口进一步增长,最后城市化水平提升。但是,近些年来,粗放式城市化的过程开始不合时宜,大量地产类项目与以前相比并未带来理想的效果,甚至由于盲目扩张导致资金链断裂出现项目烂尾等土地资源利用不合理的情况,后续治理难度非常大。土地是最基本的生产资料,实现土地资源的优化利用是维持经济可持续发展的重要举措。
简介:摘要:土地划拨一直是我国分配和调整国有土地使用权的主要方式,划拨土地使用权出租作为划拨土地流转的重要方式之一,长期以来存在交易规则不明确、监管存在盲区、出租收益征缴不规范等问题,既不利于对土地资源的高效利用,也影响了土地市场规范发展。本文结合国家和湖南省现行法律法规等规范性文件要求和先进地区进行划拨土地收益金征收试点的经验积累,就如何加强划拨土地使用权出租收益金征收作对策进行探讨。
简介:摘要:施工过程中,施工质量管理是施工过程中的一个重要环节。在建筑工程的建设过程中,施工现场的管理是一个非常重要的环节,它与建筑工程的质量有着直接的联系。随着我国建筑工程的不断增多,建筑工程的数量也在不断增加,建筑工程的质量也在不断提高。文章就建筑工程施工过程中应注意的几个问题作了一些讨论,希望能为建筑工程的建设提供一些有益的借鉴。本文正是在这样的背景下,从建筑工程的角度,对建筑工程的全过程质量管理作了一些探讨。