简介：摘要房地产开发是在当地城市规划的整体要求下，依法当地土地使用权，然后展开基础建设或者住房建设，一直以来在城市建设中，房地产开发都是非常关键的部分，而房地产开发也是在诸多方面，对城市规划发挥着重要的作用。新时期下房地产开发暴露出诸多的问题，为了促进城市规划的整体发展，要注重房地产开发的严格把控，在房地产开发的实际开展中，对城市建设发挥出积极的作用，促进当地经济以及社会各方面发展。

简介：摘要：在房地产企业中，住宅商品房开发成本的控制是企业盈利的关键。企业需要通过竞拍策略、土地储备管理和政策研究来有效控制土地成本。建筑施工成本的控制则涉及到工程设计、施工管理和质量控制等多个环节。通过优化设计，采用成本效益高的新材料和新技术，可以显著降低施工成本。同时，强化施工过程中的成本核算和质量管理，避免因返工和维修导致的额外费用。例如，碧桂园等大型房企就建立了完善的成本控制体系，通过精细化管理实现了成本的有效控制。融资成本和财务成本的控制不容忽视。房地产企业应积极拓宽融资渠道，降低融资成本，同时加强资金管理，提高资金使用效率。此外，采用先进的财务信息系统，实现财务预算、决算和成本的实时监控，有助于及时发现并解决成本控制问题。在成本预测与预算管理方面，企业可以运用生命周期成本法、价值工程等管理工具，对项目全生命周期的成本进行预测和控制。通过建立科学的预算管理系统，设定合理的成本目标，将成本控制责任落实到各个部门和个人，形成全员参与的成本控制氛围。

简介：摘要随着国家对房地产行业的宏观调控措施的出台，以及土地成本的节节攀升，房地产业的开发成本也越来越高。因此，一个房地产开发商若想在激烈的市场竞争中立于不败之地，就必须要加强自身的成本控制与管理，严格控制项目成本的支出，以提高企业的经济效益。基于此，本文探究了商品房开发工程成本控制中的问题和对策，以供参考。

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简介：摘要：虚拟现实是通过计算机三维数字影像进行可视化展示及交互的一种体验方式，与传统的显示器相比，虚拟现实技术在展示方式上有了质的飞跃，从而使人们更方便、更具真实感地进入虚拟世界，身临其景地沉浸到该环境中，经过这几年的暂时及技术积累，虚拟现实技术很可能会在不远的未来进入暴发期，从而更深刻影响人类日常生活的方方面面。

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简介：摘要由于自然环境恶化、工作压力增大等，现代人比以往任何时候都更加渴望自然，希望生活在接近自然的环境中，因而对住宅小区的环境特别是绿化给予了越来越多的关注。住宅小区的景观建设是居民生活的重要配套设施，景观工程的施工质量会随着时间的增长有所损耗和破损，因此，小区的景观设施在施工阶段就应当注重整体的施工工艺和施工方式，对一些容易过早破损的景观应当进行施工措施的改进，本文将对现代城市住宅小区的景观工程施工技术和工艺难点进行分析，提出相应策略。

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简介：摘要当前，城市发展中，住宅建筑数量日益增多，住宅小区中的给排水施工设计要求更为严格，因此，在设计中应结合施工现场实际情况，制定科学的设计方案，不断提高给排水工程设计的合理性。本文基于城市住宅小区给排水设计展开论述。

简介：摘要近来，在严厉的房地产调控背景下，不仅一、二线城市房价增速明显放缓，三线城市也受到了较大影响。三线城市房地产泡沫不大，房价多数处于合理区间，但在全国统一的调控步调下，正常发展收到了较大的约束。

简介：摘要：由于人口、资源、环境存在差别，不同城市的发展模式各异，产业发展水平也存在不同程度的差距。一些城市根据自身优势致力于发展品牌经济，以产业专业化著称，一些城市则倾向于走产业多元化道路，生产销售多样化产品，民营经济发展迅速。不同城市在各个发展阶段应采取差异化发展策略，本文致力于探究城市发展模式选择的深层次原因，并对城市经济发展方向及决策提出相关政策建议。

简介：摘要：城市住宅小区园林景观的设计是现代化域市景观建设的重要内容之一，也是城市文明的标志之一。良好的室外环境，能够拓展居民的活动空间，增加人际交往与自然交流。住宅小区的景观环境承担了居民大部分的户外活动，它极大地影响和改变着居民的生活品质与质量。目前针对住宅小区园林景观的设计已积累了很多相关的经验，但同时也存在许多的问题，总结出了住宅小区园林景观设计应遵循的原则与存在的问题。

简介：改革开放以来,房地产行业迅速占领了沿海、内地等城市。就目前的发展形势而言,其结果是喜忧掺半。房地产发展带来的好处是使人们的居住环境和生活舒适度得以改善,并且带动了就业,促进了经济增长;而发展带来的不利影响是对环境的破坏,在房地产开发过程中对城市建设和规划也带来了一些不确定因素。城市规划与房地产开发作为城市建设的关键环节,只有二者协调、互进,才能为社会经济平稳发展保驾护航。

简介：摘要随着近年来人们用水量的逐渐增加，用水量短缺成为了影响国家发展的一个重要方面。而海绵城市理念这一新型技术的出现，逐渐成为了一种解决水资源缺乏问题的新思路和新方式，它不仅可以有效的改善水资源短缺的问题，同时也为城市用水质量及生态黄金问题提供动力。本文就针对海绵城市理念在住宅小区规划中的应用进行探讨。

简介：摘要：随着后疫情时代的到来，经济迎来全面复苏，中国城市房地产进入了新的发展阶段，房地产开发企业越来越重视投资的准确性和安全性。政府等相关机构陆续出台了“房住不炒”“保障性住宅”“大力兴建共有产权房”等宏观调控政策，加之在国际形势的冲击下，中国经济迎来结构化调整，将房地产转型做龙头将驱动城市焕发新活力。

简介：摘要：伴随时光的推移，都市居民小区的速度日益加大，许多居民小区对工作人员的控制、机动车辆的控制都比较主动，提高了市民业主的日常生活质量。由于经济和技术的重大突破，近年来，许多电子、网络设备和安防产品的售价逐年下降，许多居民小区有足够的资金投入对安防系统加以完备，而且在城市住宅小区中使用了更为智能的管理系统，提高了居民小区安全系数，大大降低了居民小区里面的偷盗率和打劫率。

简介：摘要我国城市化程度飞速提升，城市住宅小区的售卖竞争必然十分激烈，开发者必须要重视智能化系统的建立，才能够在未来的房地产竞争中立于不败之地。现代化住宅小区在近年来发展越来越快，管理系统不断完善，电子设备的智能化程度也日益提高，为人民住宅安全提供了保障。在小区范围内加装网络通信设备、监控设备、安防设备等，有效降低了小区的失窃和暴力犯罪，提升了小区安全系数和人们的生活品质。

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