简介:摘要随着我国房地产行业的快速发展,以及我国国际地位的持续提高,我国人民对于房屋的要求也呈现出逐步提升的态势,而这其中房屋的纠纷问题也呈现出日趋严重的态势。由于房屋的实际面积与房屋的市场价格之间存在正相关,因此在进行房屋的竣工测量所得出的测量面积与房屋的规划面积可能会存在一定的差异。往往业主对于方误差的现象是不理解的,这最终会对于整个房地产项目的口碑产生消极的影响,基于此我们对于房屋的规划面积以及房屋测量的面积进行相关的研究本身具有较为强烈的现实意义。文章正是从房屋的各类面积以及其他基本概念作为入手点来对于房屋预测量面积与最终竣工面积之间存在差异的原因进行必要的分析,从而起到消除开发单位与业主之间误会、增加相互理解的目的。
简介:摘要现如今,随着我国社会经济的高速发展,各个行业也都进入了高速发展期,房地产行业也不例外。房屋建筑的设计理念从过去老旧的居住型一点点改变到了现在景观型、舒适型、以及多功能和环保型等设计理念,其外在模样也从过去简单的直线设计演变到了现在不但复杂而且多变的复合曲线设计,随着多种服务设备一次次的更新改变,对房屋建筑设计的计算也有了新的要求。在二零一四年七月一日,我国新版《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353—2013正式实行,其建筑面积计算的条文规定和房产测量所根据的《房产测量规范》GB/T17986.0-2000之间关于面积方面的计算规定到底有那些不一样的地方,一直都是房地产权人所关注的重点问题。本文就房产测绘面积和建筑工程建筑面积的区别做以分析,希望可以帮助相关人员。
简介:摘要本文以某锅炉水冷落渣管为研究对象,首先对其进行了传热分析,获得了既定条件下的冷却水的温升值,并研究了温度梯度以及内压等因素对落渣管强度的影响。
简介:摘要在我国快速发展的过程中,针对油田设计的新型自然通风式加热炉传热特性及热效率不明确的问题,采用模拟结合计算的方法进行了研究。用Fluent模拟了三维炉体的实时传热情况;通过烟气温降值,分析了不同构件的换热能力;结合模拟结果采用正反平衡计算热效率,对不同入口温度、烟气入口流量、原油流量下的热效率进行分析计算。结果表明,新加热炉效率达90%以上,比老式加热炉热效率提高了近7%,不同构件的换热效果不同,横烟管使烟气产生温降效果最为明显,可使温降达到313℃,是炉内的重要换热构件,同时,没有发现炉体顶端集热现象,在不同热效率影响因素中,加热炉处理原油量的多少对热效率影响最大,可使效率波动达12%。研究结果对进一步完善加热炉的传热分析有参考价值。