简介：对于集体建设用地价格来说，建立健全一个行之有效的价格体系相当重要。集体建设用地基准的价格涵义，充分对价格组成进行分析研究是科学实现集体建设用地价格界定的要件。其评估原则是“挖掘本质、尊重现实、以人为本、体现差异”。集体建设用地的评估一般可以有三种技术方式，他们分别是样点地价法、城镇国有建设用地地价修正法和成本法。为了更好地深入贯彻执行党的方针政策，各个地区的土地管理机关要科学合理地制定集体建设用地基准地价评估标准，结合地方实际情况合理界定集体建设用地基准地价的本质内涵，以我国基准地价修正法为依据，努力构建集体建设用地基准地价评估框架。论文介绍集体建设用池的特点，基准地价评估意义，分析基准地价许估体系的研究思路，主要对集体建设用地基准地价评估体系进行分析，以供参考。
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