简介:摘要:建设工程施工合同中工程质量修复造价取价方法,在工程修复方案确定情况下一般有三种方法,即合同约定、定额取价、市场价取价。取价方法不同,所得出的质量修复造价也就不同。但在适用不同取价方法时需对不同取价方法是否公正进行价值判断、对不同取价方法合法性进行判断、分析不同取价方法在具体个案中适用的利弊,涉及修复造价鉴定时还应在委托鉴定中明确相应的取价方法。
简介:摘要:建设工程施工合同中工程质量修复造价取价方法,在工程修复方案确定情况下一般有三种方法,即合同约定、定额取价、市场价取价。取价方法不同,所得出的质量修复造价也就不同。但在适用不同取价方法时需对不同取价方法是否公正进行价值判断、对不同取价方法合法性进行判断、分析不同取价方法在具体个案中适用的利弊,涉及修复造价鉴定时还应在委托鉴定中明确相应的取价方法。
简介:摘要:在新《土地管理法》发布的背景下,本文研究了在新《土地管理法》下,农业应该如何发展、土地应该如何处理,本文分为三个部分,第一部分简要概述新《土地管理法》的提纲与内容、第二部分介绍测量计算征地区片综合地价所使用技术的指导原则,第三部分介绍了笔者对在新《土地管理法》背景下所研究的关于管理土地的方式方法,本文根据新《土地管理法》以及旧《土地管理法》规定的对比,详细论述了征地区片综合地价的确定,以及征地区片综合地价对新《土地管理法》产生的影响,确定征地区片综合地价需要使用很多方法,诸如土地年产值倍数测算法,得出征地区片综合地价需要使用专业技术,本文不再赘述,感兴趣的人们可以自行查阅相关内容。