探究建筑工程施工中的渗漏原因及防渗漏施工技术

探究建筑工程施工中的渗漏原因及防渗漏施工技术

张彩霞

青海铭弘工程检测有限公司   青海，海东市     810699

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摘要：随着建筑工程量的不断增加，建筑工程的渗漏问题日益突出，严重影响了建筑物的使用功能和居民的生活质量。本文通过分析建筑工程施工中的渗漏原因，探讨了防渗漏施工技术的具体应用。从材料质量、设计合理性、施工技术等多个角度入手，提出了针对性的防渗漏措施，旨在提高建筑工程的防水性能，确保建筑物的质量和安全。

关键词：建筑工程；渗漏原因；防渗漏施工技术

引言

建筑工程的渗漏问题一直是建筑行业关注的重点。渗漏不仅影响建筑物的美观和使用功能，还会导致结构损坏，缩短建筑物的使用寿命。因此，研究建筑工程施工中的渗漏原因及防渗漏施工技术，对于提高建筑工程质量、保障居民生活具有重要意义。

1 建筑工程施工中的渗漏原因分析

材料质量不过关：材料质量是影响建筑工程防水性能的关键因素。如果防水材料质量不达标，如沥青卷材、防水涂料等，在使用过程中容易出现老化、开裂等问题，导致渗漏。此外，混凝土、水泥、砂浆等建筑材料的质量也会影响防水效果。例如，混凝土的水灰比不当、含泥量过大，会导致混凝土开裂，进而引发渗漏。

设计不合理：设计不合理也是导致建筑工程渗漏的重要原因。在设计阶段，如果没有充分考虑防水要求，如排水系统设计不当、防水层设置不合理等，都会导致渗漏问题。此外，设计过程中忽视环境因素，如温度、湿度等，也会对防水效果产生负面影响。

施工技术不科学：施工技术的科学性直接影响建筑工程的防水性能。在施工过程中，如果振捣不密实、防水层施工不规范、接缝处理不当等，都会导致渗漏。此外，施工人员的技术水平和责任心也是影响防水效果的重要因素。一些施工人员缺乏专业技能，或者为了赶工期而偷工减料，都会降低防水质量。

2 防渗漏施工技术在建筑工程施工中的应用

2.1 建筑物外墙施工中的防渗漏技术

建筑物外墙的防渗漏效果直接影响整体质量和居住舒适度，因此在外墙施工中合理应用防渗漏技术尤为关键。首先，外墙常用的小砌块材料对防水性能起决定作用，施工前应严格筛选小砌块，确保质量达标并经过充分养护，以减少因收缩产生的裂缝和渗漏问题。其次，混凝土墙板的浇筑质量至关重要，应采用合适的振捣方式，使混凝土密实均匀，避免漏浆。抹灰施工作为防水关键步骤，在操作前需检查墙面是否有裂缝、空鼓等缺陷并修补，抹灰时确保砂浆配比合理、厚度均匀，以增强防水性。外墙防水层施工是防渗漏的核心，材料应依实际需求选择高质量的防水材料，并按施工规范严格操作，避免空鼓和裂缝，从而有效保障外墙防水效果。

2.2 建筑物屋面的防渗漏技术

屋面是建筑顶部结构，其防渗漏性能对于保护建筑内部和居民生活环境具有重要作用。在屋面施工中，防渗漏技术的应用至关重要。首先，防水材料的选择是关键，应优先选择耐久性好、抗老化性能优良的防水材料，如沥青卷材和防水涂料，以确保屋面能长久防水。合理的排水系统设计同样重要，通过科学设计的排水系统，能够避免积水对屋面造成侵蚀，降低渗漏风险。在施工过程中，应严格控制振捣操作，确保混凝土夯实密实，以避免气泡和裂缝的产生。屋面的维护和保养也很重要，通过定期检查防水层完好性，并及时修补受损部分，可有效延长屋面使用寿命，进一步降低渗漏风险，保障屋面防水层的持久效果。

2.3 厨卫及门窗的防渗漏技术

厨卫和门窗区域的防渗漏性能直接关系到室内的防水效果。厨卫区域湿度较大，对防水材料的性能要求较高，施工中应选择防水涂料、防水卷材等优质材料，同时确保防水层的设置合理。加强管道铺设和设备安装管理是厨卫防渗漏的关键，确保管道连接紧密无渗漏点，并及时填补安装时遗留的小孔和小洞。门窗作为建筑内外分界点，其密封性能至关重要。在施工中，应对门窗周围进行严格的密封处理，使用防水剂密封技术，确保门窗周围不渗水。安装时需检查窗框与墙体的连接密封状况，避免出现缝隙或空鼓现象。通过严格的密封处理和安装质量管理，可以有效防止厨卫和门窗区域的渗漏问题，提升建筑整体防水性能。

3 提高防渗漏施工质量的措施

3.1 完善防渗漏施工方案

在制定防渗漏施工方案时，应结合建筑的整体防水需求和细节处理来提高实用性。首先，深入分析建筑结构特性、环境条件和渗漏风险点，如屋顶坡度、墙体裂缝、门窗缝隙等，并在方案中提出针对性解决措施。方案中应包括详细的施工工艺流程，如基层处理、防水材料铺设、接缝密封、成品保护等步骤，并设定清晰的操作指南和验收标准。同时，方案要考虑到天气变化、材料短缺等突发情况，确保施工顺利进行。此外，方案应具备实用性和易执行性，通过简明的语言和图示帮助施工人员掌握关键操作和注意事项。质量监控和验收机制也应纳入方案，以确保施工质量。

3.2 提高防渗漏施工人员综合素质

防渗漏施工人员的综合素质是影响施工质量的关键因素。为提升他们的专业技能和责任心，应强化培训和激励机制。首先，组织定期培训和安全教育，提高其专业素养和安全意识。培训内容包括防水材料特性、施工工艺、质量控制方法等，还应辅以操作技能训练和案例分析，让施工人员熟练掌握实用技能。其次，建立激励与考核制度，对表现优异者表彰和奖励，对施工问题及时批评整改，以增强责任感和积极性。在实际施工中，要求严格按方案和防水标准执行，并强化现场管理和监督，确保达标。

3.3 严格控制防渗漏施工材料质量

材料质量直接影响防水效果，因此需要严格控制防水材料的采购、储存和施工过程中的质量管理。在采购阶段，应选择有信誉的供应商，对其资质、生产能力、产品质量进行详细考察，确保材料符合标准，并确认售后服务情况。储存时，采取防潮、防晒、防腐蚀措施，确保材料性能不受影响，定期检查和测试储存材料的稳定性。在施工中严格按要求使用材料，对铺设、接缝、成品保护等步骤进行严格控制，确保材料发挥最佳性能。同时，对施工过程中的质量进行定期检查和验收，以确保最终质量符合设计标准。

结语

建筑工程的渗漏问题复杂而重要。通过分析原因和防渗漏技术的应用可见，提高防水性能需多方着手。在未来施工中，应持续强化防渗漏技术的研究与应用，提升施工质量和管理水平，为居民提供更安全、舒适的生活环境。同时，要加大建筑材料的研发和创新，推动建筑行业的可持续发展。

参考文献

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[3]张燕国. 房屋建筑施工中的渗漏原因及防渗漏施工技术分析[J]. 建筑工程技术与设|计,2021(17):877.