探析建筑工程概预算编制对工程造价的影响

探析建筑工程概预算编制对工程造价的影响

张婷

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摘要：概预算编制是指在项目设计阶段，根据设计图纸和施工方案，对工程所需各项费用进行全面估算的过程。这一过程需要考虑材料、人工、机械使用费以及其他各类费用，旨在为项目的成本管理提供一个初步的经济模型。因此，概预算编制的准确性和合理性，不仅直接关系到工程造价的合理控制，还影响着整个项目的经济效益和资源配置。

关键词：建筑工程；概预算编制；工程造价；影响

引言

概预算编制是对建筑工程项目从设计到施工所需费用的初步估算，涵盖了材料成本、人工费用、机械设备使用费以及其他间接费用。作为项目经济评价的重要依据，概预算编制的准确性，直接决定了工程造价的合理性。高质量的概预算编制不仅有助于控制项目投资成本，还能在施工过程中有效应对各类变更，减少工程成本的超支风险。在现代建筑工程中，概预算编制的复杂性日益增加。因此，系统探析概预算编制对工程造价的影响，不仅对工程造价管理具有重要的实践意义，同时也为项目管理者提供了科学的决策支持和成本控制策略，最终助力项目的顺利实施和投资效益的实现。

1建筑工程概预算编制对工程造价的影响

1.1成本预估与控制

概预算编制是对工程项目各项费用的初步估算，涵盖了直接费用（如材料、人工、机械使用费）和间接费用（如管理费、利润、税金）。准确的概预算可以帮助项目管理者在项目初期对成本进行合理预测，为后续的成本控制奠定基础。如果概预算编制不准确，可能导致项目成本超支，影响投资效益。

1.2投资决策支持

工程项目的可行性研究和投资决策需要依靠概预算编制提供的详细数据。通过概预算，投资者可以评估项目的投资回报率和风险，从而做出更科学的决策。如果概预算过于保守或过于乐观，都可能导致投资决策的偏差。

1.3风险管理

通过概预算编制，可以对项目过程中可能出现的风险进行预估和分析，例如材料价格波动、市场供需变化等，可以在一定程度上减少其对工程造价的影响。

1.4资源优化配置

概预算编制能够帮助项目团队在施工前对所需资源进行合理配置，避免资源浪费。例如，通过对各项材料和设备使用量的准确估算，避免了材料的过度采购或不足，从而有效控制成本。

1.5提升管理水平

概预算编制的过程要求管理人员具备全面的专业知识和严谨的工作态度，这在一定程度上提升了工程管理的整体水平。通过对概预算数据的分析和应用，管理者能够更好地把握项目动态，做出科学的管理决策。

2建筑工程概预算编制的具体实施措施

2.1分阶段编制

2.1.1初步设计概算

初步设计概算是工程项目概预算编制的第一阶段，通常在项目初步设计完成后进行。其主要目的是在工程设计方案确定后，对项目的总投资额进行初步估算，为项目可行性研究和投资决策提供依据。此外，要根据初步设计图纸，对各项主要工程量进行估算。此时的工程量估算较为粗略，但要涵盖项目的所有主要构件和系统。此阶段的价格依据通常采用当前市场平均价格或类似项目的历史数据，并根据项目的特殊情况进行适当调整。

2.1.2施工图预算

施工图预算要求对各项工程量进行详细的计算，涵盖建筑、结构、电气、给排水、暖通等各专业的具体工作内容。此时的工程量计算需基于施工图纸，确保每一项施工活动和材料使用都被准确地反映。在进行中结合当前市场价格、人工费、材料费等，并根据项目所在地的实际情况，确定每项工程量的综合单价。此阶段可能还需要考虑物价波动、市场变化等因素。

2.1.3竣工结算

根据施工过程中的实际工程量变更和施工记录，对初步设计概算和施工图预算中的工程量进行复核，调整工程量数据，以反映项目的实际完成情况。并要及时处理施工过程中出现的设计变更、工程量增加或减少、材料代用等情况，进行相应的费用调整和签证确认。此外，编制详细的竣工结算报告，列明各项工程的最终造价、变更原因、费用调整依据等，确保结算结果的准确性和合法性。

2.2多级审核制度

首先，多级审核的具体内容，要检查工程量计算是否准确无误，各种费用项是否漏报或重报，单价计算是否合理。其次，要确保预算中的数据逻辑通顺，计算公式正确，费用分摊合理。同时检查预算编制是否符合国家和地方的相关规范、行业标准和合同条款，确保文件的合法合规性。最后，评估预算中的各项费用是否符合市场实际情况，材料、人工、机械费等是否有合理依据，是否有未考虑的风险因素。为了确保多级审核的有效性，公司应制定详细的审核标准和流程，包括审核人员的职责分工、审核内容和检查要点等。明确审核的时间节点和反馈机制，确保审核过程有序进行。并选择有经验的专业人员参与审核，并定期进行专业培训，以保持其对最新规范和市场情况的了解。确保审核人员具有足够的专业知识和判断能力，以发现和解决编制过程中存在的问题。

2.3价值工程分析

首先，进行价值工程分析期间，对建筑项目的各个部分进行功能分析，明确每一部分所需实现的功能，并将这些功能分为基本功能和辅助功能。基本功能是项目必须实现的，而辅助功能则是为增强使用效果或提高美观性等额外提供的。其次，对各部分的设计方案进行成本分析，明确每一功能的实现成本，定位成本较高但功能贡献度较低的部分。之后将各部分的功能进行评价，分析是否存在功能过剩、功能不足或成本不匹配的情况。此时，可以利用功能与成本比率来评价，即功能实现程度与成本投入的比值。高比值意味着较高的功能效益，低比值则提示存在成本优化空间。针对功能评价中发现的问题，提出可行的优化方案。这可能涉及更换材料、简化结构设计等手段，以降低成本或提高功能实现效果。在提出多个优化方案后，利用价值工程的方法对这些方案进行比较分析，最终选择一个在功能和成本之间达到最佳平衡的方案。最后，在确定优化方案后，将方案融入到最终设计中，并在后续的施工阶段进行跟踪，确保价值工程分析的成果得以有效实施。

结语

综上所述，建筑工程概预算编制对工程造价有着直接且深远的影响，其贯穿于项目的整个生命周期。基于这一重要性，施工建设单位要结合项目的实际情况以及成本的出现环节进行妥善分析，强化概预算编制的完善，只有在项目初期就进行科学合理的概预算编制，单位才能有效控制工程成本，确保项目顺利完成，并实现投资效益的最大化。

参考文献：

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[2]马兰英.浅析工程概预算编制对测绘工程造价的影响[J].新城建科技,2024,33(06):191-193.

[3]张红梅.建筑工程造价管理工作中预算编制的影响因素及应对策略[J].住宅与房地产,2024(17):111-113.