论高层房屋建筑工程技术管理的要点

论高层房屋建筑工程技术管理的要点

张洪斌

120112198410100456   天津市 300350

摘要：随着我国社会经济实力的大幅度提升，我国建筑行业的技术水平也实现了大幅突破。随着建筑数量的增多，城市内部可供使用的土地面积也逐渐缩小，高层建筑可以称为城市高速发展的历史象征。高层建筑的出现能够极大程度地改善人民的住房现状，有效解决城市人口密度过大的问题，并大幅度节约土地空间。本文主要分析高层房屋建筑工程技术管理意义，提出在满足人们对建筑审美要求时，以技术管理提升工程建设质量的有效措施，并探究高层房屋建筑工程技术构成。

关键词：高层房屋建筑；工程技术；管理要点

1、高层房屋建筑工程技术管理存在的主要意义

  当前，我国正在进入一个快速发展的时代，基础设施建设是解决民生问题的重要产业。所谓建筑技术管理，是以建设单位为基础，结合各项施工过程、技术，形成的统一化管理项目。是指从项目立项到竣工验收后的整个生命周期，对工程技术进行的管理。目的在于确保整个项目质量。因此，应提高对高层房屋建筑工程技术管理，提高施工技术管理水平，确保建设单位产生良好的经济效益。由于建设工程具有规模大、唯一性、周期长等特点，因此，在不同建设项目中，都有其特有技术规范。每一项施工项目都包含着许多不同工作类型，其技术水平也各不相同，项目技术管理的目标应确保在施工过程中对相关技术进行全面的管理，确保在规定时间内完成工序。

2、高层房屋建筑工程施工技术构成

  2.1基础施工技术

  (1)在施工之前，必须有效地确保工程建设在有利环境中，应对周围环境进行有效调查，并充分利用沉降点观测技术，使其能够反映出建筑物基本地貌特点，并在每一次观测中作详细记录，以便为工程顺利进行奠定基础。(2)在施工中，要充分掌握地质情况变化，注意对具体施工措施进行控制，可以采用箱式、桩式、交叉式或复合式，以保证施工稳定性，满足工程实际要求，并能根据工程的实际情况，提高施工质量。

  2.2混凝土施工技术

  在现代工程中，混凝土施工技术较为关键，因此，在高层住宅建筑工程中，要结合实际情况，采用科学的施工工艺，对絮凝剂用量、水泥用量进行控制，并在混凝土进场前进行检查，保证按照设计方案选择合适混凝土。同时，为了确保混凝土浇筑效果，混凝土模板和钢筋在施工之前必须进行加固。在浇注完毕后，还要进行后期养护，采用周期因子来控制养护时间，以优化养护方式，进而发挥监督管理效果。

  2.3钢筋焊接技术

  现代高层住宅主要是采用钢筋作为主体，随着钢筋用量的增加，在高层住宅中使用钢筋时，会产生大量的节点，所以要加强连接效率。在高层住宅工程中，可采取性能优良、设备简单、质量稳定的钢筋套积压工艺。

  2.4 支护技术

  在高层建筑中，基坑的支护为东西向，对保证其安全实用，具有重要的作用。高层住宅基坑支护技术应结合工程实际，结合区域地形和周边条件，合理选择相应的支护措施。具体来说，应以钢板桩支护、冲孔灌注桩等技术，在采用支护技术的同时，也要考虑到施工成本。

  2.5垂直控制技术

  在高层建筑中，垂直控制是确保其施工质量的重要技术措施。在施工之前，必须先做好测量，以确保房屋建筑的垂直度在合理范围内，并在施工中严格按施工图纸要求，先进行四角立柱施工，再进行立柱施工，以保证各立柱垂直达到规定技术标准。

3、高层房屋建筑工程技术管理提升的有效措施

  3.1建立管理制度，制定规章制度

  目前，为确保施工企业技术管理，应建立健全组织制度，使其从投标开始起，对各阶段进行科学、高效的技术管理，直至竣工，确保工程质量。应保证工程技术管理在法律法规指导下，严格按照法规办事，真正做到依法经营。应当制订技术管理规章，确保企业、分公司、建设工程设立技术管理部门，配备专业技术人才，并对工程施工中出现的技术问题加以解决，确保工程项目产品质量。

  3.2培养专业的人才

  具有良好的施工管理资格是建设单位主管所必备的素质。同时，施工单位的施工人员必须具有专业知识，如业务基础知识、安全意识、质量意识、先进施工技术等，因此，在施工单位要经常开展培训，以保证施工人员在施工各工序达到质量标准。同时，可通过开展交流合作等方式，强化施工管理人员的专业知识，增强施工人员的安全意识和品质意识。

  3.3保障施工材料质量

  目前，建筑业中有些施工单位只追求降低生产成本，而对整体施工偷工减料，以及部分材料采购人员与供应商有利害关系，所购买的建材无法满足施工要求，导致项目出现诸多隐患，同时，如果工程验收不合格，将导致返工，也会增加资金投入成本。鉴于目前建筑材料问题，其建设单位要加强建材的技术管理。例如，可建立严格的施工物料质量管理制度，督促物料采购人员严格控制建材质量和价格。在采购前，要进行充分的市场调查，根据项目实际预算和施工需要，采用先进的管理技术，对材料采购过程进行严格控制，从材料厂家直接购买，并严格查验材料合格证，减少交易中存在的中间商环节，以降低采购成本，在材料质量以及价格等方面进行严格监管。另外，在物料搬运过程中，要严格控制物料的运送，保证物料在进入工地后达到可用状态。同时，有关部门也要建立完整的物料存档制度，全面掌握施工物料的总量，保证每一种物料的用量都有凭证，防止物料存在浪费现象。

  3.4新型技术的应用

  在我国施工技术管理最优措施中，采用新技术可提高工程技术整体质量。但由于工程建设中技术问题比较复杂，所以必须保证技术人员在技术质量管理方面以满足新技术要求，加强整体水平发挥其新型技术效用。在施工现场技术质量监督中，不仅要求具有专业技术和丰富经验的施工管理人员，还要求相关的施工作业具有一定的次序规划，以保证施工工作的有序、安全。同时，在相应技术施工后还需要进行检查，以确保找出缺陷，以有效地保证目前的施工技术水平。在保证工程的技术管理时，可以适当地应用新技术，如：大跨度钢结构屋面的整体吊装技术、反向钢结构的施工工艺，将各种技术有机地结合起来，进而为施工提供了可靠、牢固的技术保障。

  3.5重视施工现场技术管理监督工作

  建设项目是一个长期而复杂的过程，涉及领域广泛而复杂，为真正有效的改善施工质量，施工技术管理和技术主要人员要随时到工地进行现场施工监督，对施工质量不达标的部位或者不规范操作及时采取治理措施，予以纠正。加强施工工地的技术管理与监管：1）建立健全的施工管理制度和作业程序，以提升工程管理人员的工作效率。2)按照施工人员对施工技术的熟练程度，对施工人员进行适当的配置，做到最大限度分工配置。3)逐步完善工程建设的细节管理，把工程质量管理落实到各专业的施工和监理，对提高施工和管理人员的安全生产意识等方面可起到积极作用。

  3.6信息技术在施工管理中的应用

  信息技术的普及与运用，既能提升建筑行业的整体形象，又能促进其工作效率、保证其技术、安全、增强企业的综合竞争能力。从而减少了生产成本，减轻了劳动强度，确保了工程质量。在基础设备和设备方面，必须建立高品质的实验室、数据库、工程应用软件等，使工程技术管理达到现代化，增强其管理水平。

结语：综上所述，在高层房屋建筑工程技术管理中，应明确其管理的有效性，在确定技术实施要点后，应完善工程管理制度，不断创设工程技术管理办法，以充分发挥管理效果，做好责任分工，确保高层房屋建筑项目保质保量地完成。

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