提高土地资源利用率加强土地规划与管理的对策探讨

提高土地资源利用率加强土地规划与管理的对策探讨

张涛

南京国图信息产业有限公司  安徽合肥 230000

摘要：土地资源的利用率在一定程度上反映着土地规划管理的质量，为提升土地资源的利用率。应对现阶段土地资源紧张的现状，需要相关部门加强土地规划管理工作力度。基于提高利用率的目标提出有效的应对措施，通过本文分析可知，在提升土地资源利用率的宏观背景下，需要相关部门通过有效保障土地资源质量、做好土地资源的开发与保护工作、出台专项规划管理制度、利用信息化管理工作平台为提升土地资源利用率，凸显出土地规划管理的极作用提供支持。

关键词：土地资源；土地规划管理；信息化平台

引言：

土地资源的有效利用不仅是为了更好地完成土地资源规划管理工作任务也是为了从根本上利用科学的规划，保证不同类型的土地资源应用需求得到充分及时的满足，而提高土地资源利用率，也是现阶段这类资源开发应用所追求的重点目标。相关地区和管理部门应当认识到提升土地资源利用率的重要性。随后，通过制度措施信息化管理措施开发保护兼顾的措施等多种措施，为取得更好的土地资源规划管理质量提供支持。

一、基于提高土地资源利用率加强土地规划管理力度的必要性

（一）促进区域经济可持续发展

提升土地资源的利用率，并进一步加强土地规划管理工作力度对于促进地区区域经济的可持续发展有重要的意义。这也体现出了提升土地资源利用率，强化规划管理工作力度的必要性，通过科学的规划管理，能够促进土地利用结构得到优化，实现土地资源的最大化优化配置。例如，对于工业用地来说，由于用地性质的要求。需要在规划管理土地资源时提高集中性，保证这类土地资源节约利用。一方面减少资源浪费现象的发生[1]。另一方面，提升工业用地的产出效率。而对于居住用地则应当通过科学规划，保证居住区和商业区的有效衔接。同时，科学布局居住区周边的公共设施建设区域，提升居民生活品质，充分发挥城市功能。另外，加强土地资源利用力度，同步落实好规划管理工作，能够保证土地资源紧张的情况得到有效缓解，提升土地资源供需矛盾的消解成效。保证有限的土地资源得到最为充分有效的利用。当土地资源得到了有效利用土地资源的应用过程得到了有效管理，则更有利于促进地区经济可持续发展的目标得以实现。

（二）实现环境保护目标

实现环境保护目标主要是指，在现阶段社会经济发展的背景下，应当注重兼顾生态环境保护工作的组织落实，加强土地规划管理工作的执行力，提升土地资源利用率，保证环境保护与土地资源的规划管理工作同步落实土地资源是人类生存发展的基础性资源土地资源的合理利用关系到粮食安全经济可持续发展生态环境稳定性等多方面的问题。科学的规划与管理能够保证土地的用途得到更加准确的规划，土地的开发利用更加稳定有序，从而实现环境保护的目标。在土地规划工作中，应当重点关注生态环境保护的敏感区域对水源区森林区湿地区域等加强防护力度，避免不合理开发，导致生态环境破坏或环境污染问题。同时，应当从城镇规划建设产业布局规划建设方面入手采取措施，避免土地规划工作对自然环境造成过多的不良影响，促进人与自然和谐共生。最后，土地规划管理工作还应当包括对已经受到破坏的土地进行有效的修复[2]。

二、提高土地资源利用率加强土地规划管理的对策研究

（一）有效保障土地资源质量

保障土地资源的质量主要是指，在落实土地资源的规划与管理工作时，应当首先保证土地资源本身的质量。作为土地管理部门，应当做到建立健全土地质量管理监测工作体系，定期对不同类型的土地资源进行质量评估评估的指标主要包括土壤肥力污染情况、生态稳定性等。以便确保数据准确性和数据时效性，进一步根据监测的数据结果采取针对性的措施进行土地质量的保障。对于有问题的指标，可采取土壤改良、污染修复等措施，达到提高土地资源整体质量的效果。除此之外，对农业用地的管理工作应当加大重视程度，提高管理力度。尤其是对废弃资源，要做好有效的管理，充分利用秸秆还田、禽畜粪便无害化处理措施提升土壤中的有机质含量，改善土壤的结构。而若土地资源用于城市建设，则应当从控制用地规模避免盲目扩张的角度入手采取规划管理措施，以便提高城市用地的利用率，保证城市用地的利用效果。

（二）做好土地资源的开发与保护工作

做好土地资源的开发与保护工作主要是指，在土地资源开发利用的过程中，应当本着可持续发展的基本原则，科学规划整体的开发布局，根据不同地区的自然环境条件，经济社会发展条件以及环境承受能力确认各类用地的整体规模和结构布局，在开发利用的环节兼顾生态环保要求，避免土地资源的开发利用对生态系统造成破坏，保证开发与保护工作同步有效落实。在开展土地资源的有效利用和保护工作时，应当重点关注一些有特殊价值和历史文化底蕴的土地资源，严格落实保护政策，避免不合理利用或过度开发的问题，这也是发挥出不同类型土地资源积极作用，促使土地资源的开发利用更加完整更加稳定的重要动力。

（三）出台专项规划管理制度

出台专门的规划管理工作制度是提高土地资源利用率，保证规划管理更有目标更有质量推进的重要前提条件。规划管理工作的落实应当首先由宏观上的法规政策作依据，由政府部门牵头，首先组织基层管理部门学习相关的法规政策。随后，再进一步基于不同地区土地资源利用和规划管理工作的要求，制定细节的执行规范制度。通过加强调查研究组织专项的规划设计工作，为取得更好的制度制定效果奠定基础。在具体出台专项的规划管理制度时，应当从规划管理的各环节入手，提升具体工作开展的针对性和有效性[3]。具体来说，应充分调查研究区域经济社会发展需求，自然环境资源客观条件和生态环境的承载力。在此基础上，明确土地利用的方向和土地利用的结构布局。而在审批环节，则应当注重强化公众参与力度和专家论证力度，保证规划设计中的制度具有可行性和科学性。在制度出台后的实施阶段应当注重明确各环节工作执行落实时的责任主体，保证规划方案落地见效。同时，要对制度执行的效果进行实时监督，做好评估工作，结合评估结果，优化调整规划内容。

（四）利用信息化管理工作平台为提升土地资源利用率

信息化管理工作平台对于提升土地资源的利用以及规划管理工作效率也有非常重要的作用。同时，规划管理工作若能引入信息化技术作支持，整体的工作效率也会有所提升。因此，在土地资源利用背景下的土地规划与管理工作落实时，应当根据不同地区土地资源规划管理以及利用的要求，对多样化的数据进行集中存储与管理。设置专门的管理工作平台，支持空间数据的可视化展示与分析。从而帮助管理者更加直观地了解土地资源分布与利用的现状以及变化趋势。另外，利用信息化管理平台也有利于实现土地规划管理智能化和精细化程度的提升，充分利用遥感技术、GIS技术，对土地资源的应用动态进行监测评估，及时发现并纠正规划执行中可能出现的偏差。通过数据挖掘分析的方式为进一步优化配置。土地资源提高土地资源的利用率提供支持。

三、结束语

综合本文分析可知，土地资源利用率的提升以及土地规划管理工作的落实应当明确工作要点，以提升应用效率为目标，进一步做好组织规划工作保证。通过土地资源的有效管理科学规划，提升其利用效率与质量，为取得更好的土地资源开发利用效果，促进区域经济发展提供重要动力。

参考文献：

[1]王海燕. 城市发展建设中提高土地资源利用率的相关研究[J]. 黑龙江环境通报, 2024, 37 (08): 127-129.

[2]窦飞宇, 邹百平. 城乡统筹发展背景下的土地资源配置与利用研究[J]. 城市建设理论研究(电子版), 2024, (23): 31-33.

[3]郭艳伟. 土地管理视角下完善土地利用规划的相关策略[J]. 中国商界, 2024, (07): 131-133.