工程造价咨询业如何控制工程造价质量

工程造价咨询业如何控制工程造价质量

吴江红

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摘要：工程造价咨询业是确定并有效控制工程造价，最大限度地减少建筑工程投资，发挥着重要的作用。在经济全球化进程加快的背景下，工程造价咨询业在获得了更多的发展机会的同时，也带来了一定的挑战。

关键词：工程造价；咨询；工程造价；质量

一、工程造价咨询对造价控制的重要作用

1、工程造价咨询有助于工程造价的持续、全面控制

目前，许多工程造价控制工作缺少整体性、连续性，难以达到预期的控制目的。通过对工程造价进行持续、系统性的咨询，可以对工程建设过程中的每一个环节进行有效的评价，从而对施工过程中的各个阶段进行有效的造价控制。

2、工程造价管理的综合性和专业性

工程造价咨询不但可以为施工业进行结算审计、预算编制，而且可以参与到工程建设的全过程中。综合、专业的顾问服务对于工程造价咨询业本身也是有利的，它还可以满足业主的咨询需要，最后还可以帮助建筑工程减少工程造价，发挥造价控制的功能。

二、中国工程造价咨询业经营中存在的问题

1、管理体系不健全

目前，我国工程造价咨询业的管理体制及相应的法律法规还不健全，服务技术、管理、质量管理、职业卫生安全、环境管理等方面还没有建立起来。在工程建设中，要做好投资决策，既要对整个工程进行综合评价，又要制订整体开发策略。按照现行的开发体制，应建立一套完善的投资、设计、建设等各项工作的管理体系。

2、市场主体非标准化

在建筑工程造价管理中，出现了某些垄断、堵塞的情况，许多业都不按规定执行。目前，我国商业银行普遍存在着咨询服务内容不完备、收费标准不统一、服务时间被压缩等问题。咨询服务收费中，很多业未按有关合同约定付款，而是委托他人。在编制招标文件时，有些业采用“分割”的方式，有些业为了控制价格，甚至有意多做两份，造成了不规范的市场竞争。

3、监督检查工作做得不到位

但由于监理工作不到位，又未形成相应的监理和检查措施，致使工程造价咨。很多业都没有标准化的执行机构进行内部管理，因此，很可能会造成内部实施团队的不稳定，而且还有大量的兼职人员，执行机构难以对一些专业技能不高、有效规范的综合素质较低，这就造成了一些员工的职业素养较低，没有形成自身的风险意识，缺少责任心。

三、工程造价咨询机构对工程造价质量的控制

1、做决定的阶段

在工程的决策过程中，工程造价咨询对工程造价的影响最大程度地体现在工程的可行性上，运用专业的分析方法，全面把握工程的适用性、可操作性和科学合理性，在此基础上，才能让工程的造价管理更具合理性和权威性。如果没有对工程造价进行科学的咨询，那么，工程的决策就只是一张纸，而没有实际的应用价值。在建筑工程的决策中，首先要编制一份可研报告，它包括市场调研、设计方案筛选和工程经济评价三个方面。其中的每一节都是建筑工程中不可缺少的一环，而第三节则是与造价控制紧密相连的一环，它包括了财务、风险、社会效益和经济效益等多个方面的评估和预测，经过专业的具体评估后，最后决定在经济条件下的设计方案是否可行。因此，在工程决策过程中，监理对工程造价的控制起着举足轻重的作用。在决策过程中，充分利用工程造价顾问的角色，有助于实现决策的科学性、经济性的合理性和合理的投资造价计划，使投资效益最大化。

2、设计阶段

在建筑工程中，设计阶段是进行技术经济分析、造价控制的一个重要环节。它关系到工程的造价和经济效益，对工程的顺利进行有着重要的影响。在工程设计过程中，造价咨询管理者应与设计者密切配合，协调好高科技水平和经济合理的关系。工程造价顾问经理在初步设计阶段，以可行性研究报告为依据，对多个工程的投资概算进行技术、经济对比，最终确定初步设计方案。在施工图设计阶段，造价咨询主管部门按照初步设计的内容、核准的范围，对概算费用进行了技术、经济的评估与分析，最终确定了施工图设计方案。为此，必须在设计阶段加强对建筑工程造价的控制。在设计阶段，工程策划直接关系到以后的每一个建设阶段，也就是在设计阶段，对工程造价的控制产生了一定的影响。要想使工程建设过程中的费用得到合理的控制，就必须对整个工程进行全面的了解，从了解每个工程的清单和组件的目标开始，根据具体的施工进度，确定具体的金额和工期，对施工进度进行严格的控制，对分配计划进行严格的控制。难免会遭遇到不同的建筑工程，在施工过程中会出现一些不可抗拒的因素，对施工方案和施工进度都会产生一定的影响，所以在设计阶段进行最优设计时，要对所有可能发生的事情进行综合考虑，从而保证对施工进度进行严密的控制，并且还能够提供保障分配方案。在工程的设计阶段，确定工程的总投资额及资金的使用情况。所以，在工程的设计中，要注重工程的创新，并大胆地引入动态的管理理念。在规划的时候，要更加全面和具体地考虑。在充分了解建材价格的同时，也要将相关的国家政策纳入到环境、气候和工程中，对方案进行优化和调整，使其能够适应工程进度和外界因素的变化，达到对工程造价进行动态管理的目的。

3、工程的建设阶段

工程施工阶段是建筑工程中比较长的一段时间，它是实现工程价值的主体，同时也是资金投入量最大的时期，它所受的影响因素也最多，它包括很多不可控的因素（工程变更、索赔、工程计方法的差异、不可预见的因素），所以，与其它阶段相比，工程建设阶段是工程造价控制最困难的阶段。在这个非常时期，造价咨询业的介入就越多，更要把造价咨询工作贯穿于施工的各个环节，以专业的技术和手段，对施工阶段的造价进行详细的、细致的控制，对施工现场的施工材料、施工人员、施工设备等各个方面都要进行严格的控制。施工阶段的造价咨询要求对施工全过程进行动态的跟踪，保证在施工过程中的每一笔预算都能得到详尽的理解，同时还能在遇到突发情况的时候，根据具体的情况，对预算进行调整，保证造价控制的及时性和有效性。

4、竣工验收阶段

在竣工结算阶段，工程造价咨询表面上看起来对施工工程的造价控制没有太大的作用，但实际上它的作用是很大的，由于在竣工结算的过程中，包括了标的的编制、主体估算价、预算系统业务指导等，因此，在这一时期，更需要从业者的专业精神，对施工工程的造价控制做出最终的把关，为施工业的造价控制提供有力的保证。

结束语

在工程造价咨询工程中，不能忽视其对工程造价管理的重大作用。要想对工程造价咨询业进行更好的配合，使其能够充分地了解整个工程的每一个阶段的费用，并对其进行专业的分析，在对工程造价进行控制的基础上，对其进行动态的跟踪服务，从而确保工程造价的控制。

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