建筑工程施工中的防水防渗施工技术分析

建筑工程施工中的防水防渗施工技术分析

晁平军

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摘要：建筑工程是人们日常生活中不可缺少的一部分，直接影响着人们日常生活的质量。但是，漏水问题影响住宅建设工程质量的问题也很多。建筑物出现漏水问题的原因有很多，如设计方案不合理、在实际施工中防水防渗措施不到位、 施工人员的技术水平不达标等。 因此在实际施工中，首先要保证设计方案的可实施性， 然后根据建筑物中不同的位置，采取不同的防渗措施，保证建筑物的防水防渗效果符合施工要求。

关键词：建筑工程施工；防水防渗；施工技术

引言

对建筑工程来说，如何将防水防渗施工技术有效地应用于施工中，有效地控制漏水问题和漏水问题，保证工程建设的质量和效果，历来是施工单位最重视的问题。目前，居民住户关注最多的问题是房屋建筑漏水问题，如果居住的房屋出现漏水、渗水现象未能及时得到有效的处理或解决，轻则会导致墙皮脱落、发霉，影响到住户的身体健康，重则会导致室内电气设备故障损坏，严重的渗漏甚至使房屋出现失稳、倒塌等隐患，从而造成不可挽回的严重后果，目前，房屋渗漏问题已经严重的影响了使用者的利益和房屋的使用价值。

1、出现渗漏的原因

1.1、材料原因

材料是建筑工程渗漏的主要原因之一，如果施工中防水材料不符合要求和规定，选择沥青、复合轮胎、柔性防水卷材等不良材料，后期很容易发生漏水现象。另外，一些施工单位是为了获得更高的经济利益，选择假冒伪劣的防水材料，对建筑工程防水性能产生极大影响。假冒伪劣的防水材料常见的有沥青复合胎柔性卷材、再生胶卷 材等。

1.2、设计原因

建筑工程中很多防水问题都是建筑工程设计方案不合理造成的。例如，建筑师在进行建筑结构设计时，钢筋的布置不合理，过分重视承重墙问题，但不考虑环境因素，因此出现了裂缝问题。 还有的设计人员使用空心砖，但是没有根据实际情况进行专项设计，也会造成建筑物出现裂缝问题，裂缝问题会增加漏水情况发生的概率。 除此之外，还有的设计人员不重视施工细节，只考虑建筑结构，导致建筑物在后期使用中出现漏水问题。设计原因所造成的建筑物出现裂缝问题是比较常见的，因此承建单位在施工之前要仔细检查设计方案的科学性与合理性。

2、建筑工程施工中的防水防渗施工技术分析

2.1、外墙防渗漏技术

表面防水层防水有刚性、柔韧性两种。这种防水层属于刚性防水层，易于取材，施工方便，常用位置是地下砌体结构的防水层。水泥砂浆防水层在应用中缺点也很明显，没有抵抗变形的能力，受到不均匀下沉的影响时容易出现裂缝。砌体工程如果所处环境较为恶劣，长期处于腐蚀、高温等环境时，也不宜使用这种防水层。卷材防水层是一种柔性防水层，在结构振动和微小变形的建筑物中使用，其韧性和延伸性较好，防水效果较好，在防水作业中使用最为广泛。防水混凝土在施工过程中，需对自落高度合理控制，要求其控制在合理范围内。选择机械振捣防水混凝土，确保振捣密实度。防水混凝土的浇筑需连续进行，需减少施工缝的数量。

2.2、屋面防水防渗技术

屋面防水防渗是整个工程的优先事项。由于各种客观因素的影响，屋顶容易出现漏水漏水等问题，因此需要根据具体泄漏的位置和影响因素进行详细的分析和针对性处理。同样，在选择防水建筑材料时，应严格按照相关规定和标准，根据建筑物的实际情况进行选择，并按照要求进行整体使用。可以多角度地对屋顶坡度等现实性问题进行测试，使排水系统的建造更加科学有效，避免因为不合理的盖缝设计等施工问题而出现渗水漏水现象。因此，需要施工单位在进行施工前对施工人员进行一定的培训，使其能够熟练掌握各项工艺的操作流程与操作技术，并且能够符合施工的具体标准，以免因施工人员自身的问题而使屋面整体的质量欠佳。同样，在建造屋面时也要注重隔热、保温、防水等相关工作的完成情况，及时清理施工现场产生的任何废弃物，保障施工人员能够在良好的施工环境下进行工作，避免因脏乱差的施工现场而产生任何的错漏，以免影响后续工作的完成。

2.3、地下室防渗漏施工

地下室防水：地下室的侧壁和底板部分除了S8等级的内渗透自防水混凝土，其墙面采用了聚苯乙烯泡沫和改性沥青防水材料。在安装后，经过板表面或渗漏的管道必须用硅砂进行密封，并在管根部周围用嵌入的防水胶粘剂封闭。在地下室的防水工程中，墙体的高度要大于所要防水的建筑物的200～500mm。用水泥砂浆将墙角涂成一个弧形。在需要防水的建筑物完成后，表面平整后，即可进行外墙防水工程。在阴面和阴面的拐角上，一般都要加一个可弯曲的防水护罩。地下室外墙的对拉螺杆应采用防水螺钉。穿墙防水螺栓的中间止水带两边必须用螺钉焊得严实，并在两端安装梯形木。在拆下模板后，去掉木头，去掉外露的螺丝，用防水砂浆把凹槽填密。再把卷材铺好，完成地下室防水施工。

2.4、门窗防渗漏处理

首先，对所有窗框和外墙相交的位置，卸下内部所有密封剂，然后重新施工。第二，使用符合国家标准性能要求的高模量硅密封胶进行防泄漏处理。最后，考虑到工程项目改造的经济性，除了已经损坏的个别门窗外，没有进行大规模的门窗更换。在工程监理过程中，主要关注密封剂施工的可靠性。考虑到施工位置多、工程点位分散的实际情况，在施工过程中采取巡视检查、施工后抽查的形式保障整体质量的稳定性。首先，工程监理应严格审查所有密封胶材料。案例工程材料由施工方自采，在材料进场前，由施工方提供材料样本和对应的检测报告，监理方审查通过后方可使用，对于后续分批次进场的材料，在进行材料卸车前，通过查验报告、简易验收的形式控制材料质量。其次，考虑到密封胶材料在应用过程中，对外部环境较为敏感，因此在门窗周边处理时，监理方还应注重对于施工环境的管控，当环境温度较低或处于降水天气时，禁止施工方进行门窗周边的密封胶作业。

结束语

综上所述，在经济水平不断提高的现阶段，随着建筑业的进步，对建设项目的质量要求也越来越高。 针对容易出现问题的地方，施工企业要根据实际情况采取相应的解决措施，只有企业足够重视防水技术的应用质量， 才能不断提高自己的口碑，获得更多的经济效益。

参考文献：

[1]牛会力.建筑施工中防水防渗施工技术分析[J].门窗,2019(24):92+94.

[2]田鹏.建筑施工中防水防渗施工技术探究[J].地产,2019(24):129.

[3]王超.建筑施工中防水防渗施工技术探析[J].门窗,2019(23):79-80.