绿色建筑理念下的工程造价管理体系创新

绿色建筑理念下的工程造价管理体系创新

叶文莲

新疆申光建设工程项目管理有限公司  新疆省乌鲁木齐市 830000

摘要：在全球气候和环境挑战加剧的背景下，绿色建筑作为可持续发展的重要路径备受瞩目。它强调建筑全生命周期内的环境影响和资源效率，要求工程造价管理体系随之创新。当前，建筑行业正面临如何在绿色建筑理念下革新工程造价管理体系的课题，以实现经济效益与环境效益的双赢，推动行业的可持续发展。鉴于此，本文主要分析探讨了绿色建筑理念下工程造价管理体系创新方面的内容，以供参阅。

关键词：绿色建筑理念；造价管理；体系创新

引言

随着全球气候变化和环境问题日益严重，绿色建筑作为一种可持续的建筑方式，已经得到了广泛的关注和应用。绿色建筑不仅关注建筑本身的质量和性能，更强调在建筑的整个生命周期内，实现资源的高效利用、环境的友好保护以及人类健康舒适的居住环境。在绿色建筑的背景下，传统的工程造价管理体系已经难以满足其复杂性和特殊性要求，因此，我们需要进行工程造价管理体系的创新，以更好地支持绿色建筑的发展。

1绿色建筑理念下的工程造价管理挑战

绿色建筑在设计和施工过程中，对于节能、节水、节材、节地和环保等方面的要求是其核心特点，但同时也为工程造价管理带来了前所未有的挑战。

首先，绿色建筑的材料和设备选择上，往往需要满足更高的环保和节能标准。这意味着，相较于传统建筑，绿色建筑材料可能更为昂贵，且其采购渠道也可能更为有限。同时，节能设备的引入同样增加了初始投资的成本。如何在保证绿色建筑性能的同时，控制材料和设备的成本，是工程造价管理需要解决的首要问题。

其次，绿色建筑的施工过程不仅要求施工人员具备传统建筑的技术，还需要掌握更多的环保和节能的专业知识。这无疑增加了施工的难度和复杂性，可能导致施工周期延长，人工成本增加。因此，工程造价管理需要充分考虑施工过程中的这些因素，确保项目的顺利进行。

最后，绿色建筑的评估标准和方法相较于传统建筑也更为复杂和全面。它不仅仅关注建筑的质量和安全，更关注建筑在整个生命周期内的环境影响和资源消耗。这意味着在成本核算和分析时，需要更加细致和全面地考虑各种因素，如能源消耗、水资源使用、废弃物处理等。这无疑增加了工程造价管理的难度和工作量。

2绿色建筑理念下的工程造价管理体系创新

2.1引入全生命周期成本管理理念

绿色建筑作为现代建筑领域的重要发展方向，其特点在于强调建筑的长期效益和可持续性。为了更好地实现这一目标，引入全生命周期成本管理理念显得尤为关键。全生命周期成本管理理念强调从建筑的整个生命周期出发，综合考虑建设、运营、维护、拆除等各个阶段的成本。这意味着，在进行绿色建筑的工程造价管理时，我们不能仅仅局限于建设阶段的成本控制，而需要将视野拓宽至建筑的全生命周期。

通过引入全生命周期成本管理理念，我们可以更加全面地了解绿色建筑的成本构成。在建设阶段，我们需要考虑材料、设备、施工等方面的成本；在运营阶段，我们则需要关注能源消耗、维护费用等成本；在拆除阶段，我们还需要考虑建筑废弃物的处理成本。通过对这些成本进行综合考虑，我们可以更加准确地评估绿色建筑的总体成本，从而制定更加合理的成本控制策略。

2.2建立BIM技术支撑的工程造价管理平台

BIM技术（建筑信息模型）作为一种先进的建筑信息模型技术，为绿色建筑的工程造价管理提供了有力的支持。通过建立BIM技术支撑的工程造价管理平台，我们可以实现工程造价数据的实时更新和共享，提高数据的准确性和可靠性。

在工程造价管理平台中，我们可以将BIM模型与成本数据相结合，实现成本的自动计算和汇总。同时，平台还可以提供三维模拟和碰撞检测功能，帮助我们提前发现和解决设计和施工中的问题。这不仅有助于降低不必要的成本支出，还可以提高施工效率和质量。

此外，BIM技术支撑的工程造价管理平台还可以实现与供应链、财务等其他系统的集成。通过与其他系统的数据交换和共享，我们可以实现更加全面的成本控制和管理。例如，我们可以根据供应链系统的数据，及时调整材料采购计划，降低采购成本；根据财务系统的数据，我们可以了解项目的资金状况，为成本控制提供有力的保障。

2.3实施精细化成本管理

在绿色建筑的工程造价管理中，精细化成本管理是不可或缺的一环。它要求对每一细微的成本元素进行详尽的核算与分析，从材料的选择与采购，到高效节能设备的投入，再到精细化的人力资源配置与管理费用的精确分摊，均需纳入严格的监控体系。通过这种方法，我们能够深入剖析绿色建筑成本的每一个细节，精准把握成本的动态变化与分布结构。这不仅增强了我们对成本构成的透明度与理解深度，更为我们制定科学的成本控制策略、优化资源配置、提高项目经济效益提供了坚实的数据支撑与决策依据。因此，精细化成本管理是推动绿色建筑成本有效控制与可持续发展的关键路径。

2.4加强绿色建筑材料和设备的管理

绿色建筑材料与设备作为绿色建筑的核心基石，其品质与性能直接关系到建筑的能效提升、环境友好程度及居住者的舒适度体验。在工程造价管理的广阔版图中，强化对此类材料与设备的管理显得尤为关键。我们需建立健全的采购与验收机制，确保每一份材料与设备均能满足国家或国际的绿色环保标准与性能要求，从而保障绿色建筑的整体质量。

同时，市场风云变幻，绿色建筑材料与设备的价格与供应状况亦是我们不可忽视的考量因素。通过密切关注市场动态，及时获取价格信息与供应商资源，我们能够为成本控制筑起一道坚实的防线，既保证了绿色建筑的经济性，又促进了其可持续发展目标的实现。

2.5培养高素质造价管理人才

在推动绿色建筑造价管理体系创新的征途中，高素质造价管理人才无疑是不可或缺的核心驱动力。面对绿色建筑这一新兴领域所带来的复杂性与挑战性，传统的造价管理知识与技能已难以满足需求，因此，对造价管理人员的培养与教育必须迈向新的高度。

一方面，企业应加大对现有造价管理人员的培训力度，通过定期组织专业培训、研讨会及案例分享等活动，不仅深化他们对绿色建筑理念、政策法规、技术标准等方面的理解，还需提升他们在成本控制、风险管理、信息化应用等方面的专业技能与综合能力。此外，鼓励并支持造价管理人员参与行业认证考试，如绿色建筑工程师、造价工程师等，以证促学，不断提升个人职业素养与竞争力。

另一方面，高校与科研机构作为人才培养的摇篮，应积极响应行业需求，调整课程设置与教学内容，增设绿色建筑造价管理相关课程，如绿色建筑经济学、绿色建材与设备评估、绿色建筑全生命周期成本管理等，以培养学生的创新思维与实践能力。同时，加强与企业的合作，共同开展科研项目与实习实训，为学生提供更多接触实际项目、解决实际问题的机会，促进理论知识与实践经验的深度融合。

结束语

综上所述，绿色建筑理念下的工程造价管理体系创新是一个复杂而重要的任务。通过引入全生命周期成本管理理念、建立BIM技术支撑的工程造价管理平台、实施精细化成本管理以及加强绿色建筑材料和设备的管理等措施，我们可以更好地支持绿色建筑的发展，实现资源的高效利用、环境的友好保护以及人类健康舒适的居住环境。

参考文献

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[2]陈学亮,顾连胜.绿色施工管理理念下的建筑工程施工管理创新[J].住宅与房地产.2024(14):83-85

[3]孙炳炫.绿色施工理念下的建筑工程管理模式创新路径[J].广东建材.2024(03):146-149