BIM技术在建筑工程造价管理中的应用探讨

BIM技术在建筑工程造价管理中的应用探讨

李明轩，张辉

身份证号:3713241994121440**  山东 临沂   276000

身份证号:3713241992021587**  山东 临沂   276000

摘要：在建筑领域走现代化发展道路的背景下，越来越多的新技术开始应用在建筑工程中，其中就包含BIM。在设计阶段，BIM技术可以实现建筑可视化设计，碰撞检测和协同设计，提高设计效率和质量。在施工阶段，BIM技术可用于施工工序的规划和管理，优化施工过程，减少误差和成本。在运维阶段，BIM模型可用于建筑物的维护和管理，提供数据支持，方便维护人员进行设备维护和实施改造。

关键词：BIM技术；建筑工程；造价管理；应用

前言：现阶段，工程项目建设相比过去变得十分复杂，很多因素都会对项目造价产生影响，如果缺少对造价的合理控制，则对保证工程的经济效益十分不利。而通过使用BIM技术，可以对工程建设的全过程进行控制，并且通过加强信息交流，有利于保证造价控制的精度，对确保工程的造价控制效果十分有利。因此，应充分利用BIM技术做好对工程造价的控制，并且合理地应用在工程建设的不同阶段，以达到控制造价的需求。

1、BIM技术概述

现如今，该技术逐渐应用与建筑行业，而建筑行业主要是通过BIM技术的方式，也就是在工程建设之前，对工程进行数据模拟，以此来保证工程的质量。其中就包含了项目生命周期信息共享数据库，该数据库主要是帮助相关的工作人员，在工程项目决策期间，提供强有力的参考。BIM主要是以三维数字技术为基础，将工程当中所有相关的信息数据集中在一起，并且根据工程所有相关的信息数据，在构建工程数据模型期间，相关的工作人员合理使用BIM的方式，对整个工程实现数字化，并且将项目工程中所有功能与特性等，通过数据模型的方式充分体现出来。而一个完整的建筑信息模型，能够充分体现出建筑工程项目中各个阶段的数据、工程施工流程以及资源等等，也就是说，完整的建筑信息模型是将整个工程完整地体现出来，所以该技术在建筑行业被广泛应用。

2、建筑工程造价管理中BIM技术的应用优势

2.1  提高造价管理的透明

将BIM技术应用在建筑工程造价管理中，可以提高造价管理的透明度，保证各项工作及时且精准的开展，并且对建筑工程造价管理中的发展方向以及发展进程进行准确把握，对提高其成本而言具有一定的推动性，另外在建筑工程造价管理中，信息模型的应用还可提高其管理的公平与公正。

2.2 提高了工程量计算的准确度与效率

工程量是项目成本管理的关键要素，是所有成本管理活动的基础，如成本计算、项目招标、商务谈判、合同签订和进度付款。基于BIM的专业计算软件结合了国家规范和计算规则，通过精确的3D布尔运算和实体扣减，使得工程量计算精度远大于手动，电子文档可以自动形成交换、共享、远程传输和永久存档；同时，不同的专业不需要重复建模，避免重复数据录入，大大增强各行业的协同和整合性，大大提高了成本工作的效率，也有利于把造价管理资源投入到商务谈判、工程招标、合同管理等更有价值的造价控制领域中。

2.3 实现工程造价信息的共享

一个完整的BIM模型中包括了一个建筑完整的几何、物理和检测信息，在过去，这样一个庞大的数据一般都比较分散，分布在不同的人手中或者不同的电脑里，没有实现系统的整合，所以在不断的使用中极易丢失，而在应用了BIM以后，数据采集将只有一个入口和一个出口，就保证了数据的完整性，而且数字信息可以实现对于数据的实时共享和传输，所以具有更加强大的使用价值。

2.4 完善设计变更与多效对比

在建筑工程造价管理中BIM技术的应用，可以对设计变更的内容进行汇总，并且整个造价管理的过程呈现出一定的变化，需要更加直观的进行展现，对此相关的技术人员需要对成本的变化状况有精确的掌握，除此之外，还要对传统造价管理理念与其他事项进行分析，实现合同价与结算价的相互整合，了解其中所存在的缺陷，做好各个环节数据的对比，完善项目补助，另外在建筑工程造价管理中BIM技术的应用，可以完善设计变更、索赔管理以及多效对比等各项工作。

3、BIM技术在建筑工程造价管理中的应用

3.1投资阶段的BIM技术造价控制

在项目投资起始阶段，就应该应用BIM技术来管控好造价方案编制过程，以保障造价工作质量。这是因为投资阶段会对后期的项目建设带来很多影响，而且在投资阶段投入的资金，会影响后期项目建设和工程设计。投资造价人员要细致地分析项目设计图纸来汇集数据信息，避免外界各类因素干扰，应用BIM技术就能够保证项目工程数据信息更加准确，并利用BIM技术三维模型，以便让项目投资方根据预期的项目工程师方案进行修改，也可以根据BIM数据，来测算出项目工程量和造价方案数据。

3.2应用于设计环节

建筑工程造价管理设计环节主要是对各个成本设计环节质量进行把控，通过BIM技术，建造虚拟建筑模型，对成本控制数据进行可视化方案设计，与此同时，建筑公司可以通过限额设计对成本进行有效控制，降低因为建筑设计变更导致造价控制问题。在进行限额设计时，成本控制人员需要对建筑工程进行估算。对建筑工程进行总体资源概算之后，根据各环节的造价预算，对施工图进行绘制，通过施工图进行投资款项划分，降低出现超预算的概率。通过BIM技术虚拟模型及可视化功能，对设计变更问题进行把控，对成本控制方案进行优化，降低设计变更出现的成本控制问题，提高施工质量。

3.3及时更新与结合信息技术

BIM技术在宿城建筑造价管理系统成长的同时，自身也需要不断的发展和完善。随着我国信息技术和电子技术的不断提升，我国的数据库信息和云平台信息已经成为了支持工程造价发展的重要数据化背景。因此想要进一步加大BIM系统在工程造价整体评估中的实行力度，我们就需要联系当今的匹配处理模型，构建模式以及广联式的软件合计方法进行更新。在当今的信息技术和电子技术不断更新发展的今天，如何联系新型技术进行技术更新是我们作为工程造价人员需要思考和考虑的重要问题。

3.4在工程决策活动中的应用

随着建筑行业的不断发展，建筑工程的数据信息不断增多，导致工程数据信息的处理难度较大，难以保证数据信息在工程决策中的参考价值。将BIM技术应用到工程决策活动中，可以构建一个完整的建筑信息模型，其中包括了建筑工程的材料信息、进度信息、成本信息、工程量信息、构件信息、技术指标参数等等，这些都是建筑工程造价管理需要的参考信息，可以帮助工作人员对不同的方案进行比较分析，进而选出符合工程建设实际需求的方案[5]。同时，通过对建筑信息模型进行利用，可以采用三维的形式对工程信息进行展示，对不同方案的工程量进行计算，确定工程项目的进展，使工程管理者能够做出更加合理的决策，促进工程建设活动的顺利进行。

3.5竣工阶段的应用

首先，BIM技术在竣工阶段的应用效果关系建筑项目效益、造价管理质量和成本控制效果，在此阶段，应该将BIM技术应用于项目竣工阶段管理计划实施中，高效地完成工程总量的核对工作，控制好工程造价的施工成本，实现丰富信息资源整合利用价值最大化，使得处于竣工阶段的项目管理效果更加明显，更好地体现出BIM技术的利用价值。其次，运用BIM技术及其信息模式做好计价管理工作，同时，应根据计价工作特征，处理好与计价细节相关的问题。利用BIM技术来完成数据信息的整理工作，通过对比的方式来具象化工程造价的变化情况，提高工程造价的管理水平。最后，利用BIM技术构建工程的三维模型，明确模型各个节点所对应的造价情况，将每个节点作为工程造价的对比基础，从而加强工程造价的控制力度，节约建筑工程的成本开支，提高工程造价的管理效率。

结束语：总之，BIM技术在建筑工程造价中的广泛应用，对于保障建筑工程造价的高效进行有着积极的意义，提高了我国建筑工程造价的水平，增加了建筑施工项目的利益。BIM技术具有信息化与效率化的特点，在应用过程中应将这些特点广泛应用到工程造价中，充分发挥BIM技术的优势。因此，在建筑工程造价中应广泛应用BIM技术，以促进工程造价的进行。

参考文献：

[1]李奋龙，房静.BIM技术在工程造价管理中的应用及效益分析[J].价值工程，2016，35（24）：68-70.

[2]陈安琪，高婷婷，陈坚 .BIM 技术在工程造价全过程管理中的应用分析[J]. 教育评论，2019（12）：143-147.

[3]李菲.BIM技术在工程造价管理中的应用研究[D].青岛理工大学，2014.