全过程管理视角下绿色建筑工程造价管理模式建构分析

全过程管理视角下绿色建筑工程造价管理模式建构分析

王小贞

韶关市建韶工程造价咨询有限公司，广东省，韶关市，512026

摘要：在如今的社会，可持续发展观念已经深入人心，绿色建筑因此成为了建筑行业的主流发展趋势。绿色建筑不仅追求建筑本身的优质与实用，更强调其在全生命周期中对环境产生的积极影响和资源的高效利用。而工程造价管理作为建筑工程项目管理的关键环节，对于推动绿色建筑的稳步前进起着重要的作用。本文将从全过程管理的维度出发，深入剖析绿色建筑工程造价管理模式的构建，以及提出更加科学化、合理化的造价管理方案，从而有力推动绿色建筑的蓬勃发展。

关键词：绿色建筑；工程造价管理；全过程管理

引言：绿色建筑作为一种注重生态、环保、节能的建筑形式，在当今社会得到了广泛关注。然而，由于其涉及的技术和理念较为复杂，绿色建筑在工程造价管理方面面临着诸多挑战。全过程管理作为一种先进的管理理念，强调从项目规划、设计、施工到运营维护等各个环节的协同与整合，对提升绿色建筑工程造价管理水平具有重要意义。因此，本文将探讨如何在全过程管理的视角下，构建科学、高效的绿色建筑工程造价管理模式。

一、绿色建筑工程造价管理现状分析

当前，我国绿色建筑工程造价管理仍存在一些问题，一方面，部分企业在绿色建筑项目的实施过程中，对造价管理的重视程度不够，往往只关注施工阶段的成本控制，而忽视了前期规划、设计阶段以及后期运营维护阶段的造价管理。这导致项目整体造价难以得到有效控制，甚至可能出现超出预算的情况。另一方面，绿色建筑技术更新换代较快，但相应的造价管理体系尚未完善，导致在实际操作中难以准确评估绿色建筑的成本和效益。

二、全过程管理视角下绿色建筑工程造价管理模式的建构

（一）前期规划阶段的造价管理

在绿色建筑项目的初期规划阶段，有效的造价管理堪称决定项目成败的关键，此阶段的核心工作在于精确界定项目定位、合理设定预期目标，并进行科学、合理的初步成本预测［1］。明确绿色建筑的具体标准和要求是前期规划阶段不可或缺的一步，这需要根据项目的实际需求和可持续发展目标，制定详细、具有可操作性的绿色建筑标准。这些标准应包括建筑材料的选用、能源消耗的控制、环境质量的改善等多个方面，使得绿色建筑能够在满足功能需求的同时，达到节能减排、提高环境效益的目标。

此外，自然环境因素包括气候条件、地形地貌、水资源等，这些都将对绿色建筑的设计和施工产生直接影响。社会条件则包括当地的政策法规、经济发展水平、文化传统等，这些因素将影响绿色建筑方案的可行性和接受度。在绿色建筑方案制定的过程中，需要注重科技创新和资源整合，引进先进的技术和设备，提高建筑的能源利用效率和环境质量，积极与相关产业链合作，实现资源的共享和优化配置，降低建筑成本。

（二）设计阶段的造价管理

设计阶段是绿色建筑工程造价管理中的关键环节，不仅承载着项目实施的全面规划，更是成本控制的重中之重。在这一关键时期，务必致力于深度优化设计方案，旨在提升资源利用效率，从而在保障项目经济效益的同时，也兼顾其社会效益的彰显。优化设计方案是设计阶段的首要任务，一个优秀的设计方案，能够在满足功能需求的基础上，最大限度地减少不必要的材料消耗和能源浪费［3］。

为此，需要注重建筑布局和空间设计的合理性，进行科学布局规划，有效地利用空间资源，减少无效面积和不必要的空间浪费，对于空间设计的精细把握，也可以避免过度装修和不必要的装饰，从而降低建筑成本。绿色建筑强调环保、节能和可持续发展，因此需要选择那些符合这些要求的材料和设备，这不仅有助于提高建筑的质量和品质，更能够降低项目的运行成本和维护成本，还应注意材料和设备的性价比，以便在满足绿色建筑标准的同时，不增加项目的成本负担。

（三）施工阶段的造价管理

施工阶段，作为绿色建筑工程造价管理的关键执行阶段，对于项目的成本控制、质量把控以及最终效益的达成具有举足轻重的地位。在这一阶段，不仅要保障施工流程的高效运转，还需加大成本控制和质量管理的力度，使得绿色建筑的理念在实际操作中得以深入贯彻与体现。

例如，制定详细的施工计划和进度安排，可以有效地组织人力、物力和财力资源，推动施工活动的有序进行。施工计划应涵盖施工顺序、作业内容、时间节点等多个方面，并考虑到可能遇到的风险和变化因素，提前制定应对措施。在施工过程中，加强施工现场的管理和监督是控制成本和提升质量的关键环节。施工现场是施工活动的直接场所，需要加强对施工现场的巡查和监管，令各项施工措施得到有效执行。对于材料的使用和能源的消耗，要实行严格的计量和登记制度，防止浪费和损耗，加大施工现场的安全管理力度，预防事故的发生，保障施工人员的安全健康。绿色施工技术是指在施工过程中采用环保、节能、高效的技术手段，以减少对环境的影响和提高施工效率，通过引进先进的施工设备和工艺，优化施工流程，降低能耗和排放，鼓励创新，探索符合绿色建筑要求的施工技术和方法，为绿色建筑的推广和发展提供有力支持。

（四）运营维护阶段的造价管理

运营维护阶段作为建筑长期稳定运行提供了保障，在这一阶段，致力于提升建筑使用效率，减少运营成本，以推动绿色建筑在经济、环境和社会层面的协同发展。通过这些努力，能够在绿色建筑在长期使用中持续发挥其优势，为用户带来更好的使用体验，同时降低对环境的影响，实现可持续发展的目标。

例如，建筑设备是建筑正常运行的基石，其性能状态直接影响到建筑的使用效率和安全性，需要建立设备维护和保养的定期计划［3］，按照规定的周期对设备进行全面的检查、清洁、调整和维修。通过及时的维护和保养，可以延长设备的使用寿命，减少故障率，提高设备的运行效率，这不仅可以保证建筑的正常使用，也可以降低因设备故障而带来的额外维修和更换成本。此外，绿色建筑的核心目标之一是节能减排，因此在运营维护阶段，需要重点关注建筑的能源使用情况，安装能源监测系统和数据分析工具，实时监测建筑的能源消耗情况，并据此制定能源优化方案。例如，合理调整建筑的通风和照明系统，优化空调的运行模式和温度设置，采用高效节能的电器和设备等。这些措施可以有效地降低建筑的能源消耗，减少运营成本，同时也有助于提升建筑的环保形象和市场竞争力。最后，用户是建筑使用的主体，他们的节能意识和行为对于降低建筑能耗和运营成本具有重要意义，应举办节能知识讲座、发放节能宣传资料、设置节能提示标识等方式，向用户普及节能知识和方法，提高他们的节能意识。

结语：本文从全过程管理的视角出发，对绿色建筑工程造价管理模式的建构进行了深入分析。通过加强前期规划、设计、施工以及运营维护等各个阶段的造价管理，可以有效提升绿色建筑项目的整体效益和可持续发展水平。然而，这一过程需要企业、政府以及社会各界共同努力，形成合力推动绿色建筑的健康发展。

参考文献：

[1] 陈凤娟.全过程管理视角下绿色建筑工程造价管理模式建构分析[J].中国住宅设施, 2023(10):31-33.

[2] 任非,胡杨.基于全过程管理的绿色建筑工程造价探讨[J].农场经济管理, 2015(2):3.DOI:CNKI:SUN:NCJG.0.2015-02-009.

[3] 魏巍.绿色建筑工程全过程造价管理研究[J].房地产世界, 2023(13):85-87.