高层建筑消防设施现状与防火对策研究

(整期优先)网络出版时间:2024-07-18
/ 2

高层建筑消防设施现状与防火对策研究

廖旌程

湖北省随州市消防救援支队       441300

摘要:随着社会经济快速发展和城市化进程加快,高层建筑在城市中越来越普遍。然而,与高层建筑数量增长相伴随的是日益突出的消防安全问题。这些问题不仅关系到建筑物本身的安全使用,更直接影响到城市居民的生命财产安全。然而,高层建筑消防设施的维护管理存在诸多问题,包括设施老化、设备维护不及时、管理意识薄弱等。因此,本文分析了高层建筑消防设施的现状及问题,并提出相应的防火对策,以期为高层建筑的消防安全管理提供参考和借鉴。

关键词:高层建筑;消防设施;防火对策

0 引言

据统计,当前我国已投入使用高层建筑有61.9万栋,这一数据包括了24米以上的公共建筑和27米以上的住在建筑,其中,高层建筑住户较多、用电量较大,容易发生火灾等安全问题。因此,要想预防火灾的发生,减少火灾对住户产生的生命威胁,需要对当前高层建筑消防安全现状进行反思,并通过合理措施的制定进行预防。众所周知,我国人口众多,但许多居民的消防安全意识较差,再加上当前部分高层建筑存在设施不完善等问题,使得火灾事故时有发生,这不仅会造成极大的财产损失,甚至会导致发生人员伤亡。因此,有必要结合高层建筑实际特点,对消防安全问题进行研究。

1 高层建筑消防设施维护管理现状

1.1 消防设施落后、设备维护不够及时

当前,许多建筑消防设施已经无法满足现代消防安全的需求。一些高层建筑由于建设年代久远,配备的火灾自动报警系统和自动喷水灭火系统早已老化失效,大大增加了火灾发生时的风险。更有甚者,部分高层建筑产权结构复杂,存在消防设施的管理责任不明晰,管理部门和人员不确定等问题。许多管理部门和物业单位对高层建筑消防安全管理工作重视不足,在建筑消防设施维护方面往往只是流于形式,缺乏定期的检查和维护,也没有聘请或委托专业的消防技术服务机构提供服务,长此以往,导致建筑消防设施长期处于瘫痪状态。

1.2 消防设施存在被侵占问题

在高层建筑的日常管理中,消防设施常常因处于闲置状态而被误用或占用。一些物业管理单位和住户缺乏对消防设施重要性的充分认识,随意将消防通道和设备间用作储物间或其他用途,将室内消火栓等消防用水用于打扫卫生清洁地面,这些行为严重违反了消防安全规定,在火灾发生时导致消防设备无法正常使用,延误救援时机。更为严重的是,由于部分高层建筑的结构设计不够合理,消防设施的位置设置不当,进一步加剧了日常管理的难度。这种侵占行为,不仅降低了消防设备的可用性和有效性,还直接威胁到居民的生命财产安全。

1.3 消防设施维护管理意识不强

近年来,尽管高层建筑火灾事故频繁发生,但许多管理人员和居民仍然缺乏足够的消防设施维护管理意识,加之管理人员的消防安全专业能力水平低下,经常使消防设施的维护管理停留在填写检查记录应付资料检查等工作环节,导致高层建筑中的火灾自动报警系统、消防给水设施、防排烟设施等关键部件长期未得到专业有效的维保和检测,导致自动消防设施无法在关键时刻正常运转,起不到应有的防火作用。此外,一些高层建筑的居民对消防设施的重要性认识不足,常常随意破坏或占用消防通道和设施,使得这些设备在火灾发生时无法发挥应有的功能从而对疏散逃生和灭火救援造成一定难度。这不仅暴露了管理层在消防设施维护方面的疏忽,也反映出居民消防安全教育的不足。

2 高层建筑防火对策分析

2.1 逐步完善消防设施

第一,确保高层建筑内外部配备足够的消火栓和消防水源系统,以满足火灾扑救的基本需求。室外消防水源系统应遵循严格的设计标准,确保在火灾初期能够提供足够水量进行扑救。此外,必须合理布置室内消火栓的数量和位置,确保每层建筑都有覆盖,并且消火栓水压足够,以便消防人员在紧急情况下能够迅速找到并使用这些设备。第二,配备经过严格检验和认证的高质量消防设备,避免使用低劣产品。在消防设备的选购和安装过程中,全面考虑建筑的实际需求和结构特点,确保设备与建筑环境的高度适配。第三,物业管理单位应制定并严格执行消防设备的定期检查和维护计划,对设备进行全面的性能检测和维护,及时修复或更换存在问题的设备。特别是火灾报警系统和自动喷水灭火系统等关键设备,应确保其始终处于良好的工作状态。

2.2 注重安全疏散及自然排烟的科学设计

高层建筑火灾发生时,烟雾往往是最具危害性的因素之一。为了有效控制烟雾的扩散,确保人员安全疏散,应在电梯前室应设置完善的防排烟系统,确保在火灾初期,烟雾不会迅速蔓延至疏散通道。疏散楼梯间需要配置正压送风系统,通过向楼梯间内送入清洁空气,防止烟雾进入,从而保障人员安全撤离。自然排烟系统具备便捷性和经济性,一般优先考虑自然排烟系统。楼梯间内部结构应设计成半封闭形式,防止烟雾在火灾时停留于楼梯间。外墙上合理设置排烟窗,确保在火灾发生时能迅速打开进行排烟。通过科学计算窗面积,合理设计百叶、对开或单开排烟窗的有效排烟面积,确保在火灾发生后,烟雾能够迅速排出建筑物,从而减少对人员的伤害。此外,建筑设计时应考虑热压差影响,通过优化内部结构设计,提高排烟效果。

2.3 合理设计分隔防火

高层建筑设计过程中,应根据建筑使用功能和火灾风险进行分区,将不同功能区域进行物理隔离。例如,可以通过防火墙、防火门等措施将居住区和存放易燃物的区域严格分隔,防止火势迅速扩散。同时,在设计时应充分考虑防火分隔设施的耐火性能,确保其在火灾高温环境下依然能够保持结构完整性和阻隔作用。高层建筑一旦发生火灾,火势和烟雾极易通过楼梯井、电梯井等竖向管道迅速蔓延。因此,在这些部位设置防火门、排烟设备和自动喷水灭火系统等是必要的,以切断火势的传播路径,最大限度地降低火灾破坏力。此外,地下停车场、储藏室等易发生火灾的区域,应采取独立的防火分隔设计,确保火灾不会影响到建筑的其他部分。同时,防火分隔设计不仅要考虑静态物理阻隔,还应结合动态应急预案。例如,定期组织消防演练,确保建筑内人员熟悉火灾发生时的逃生路线和避难场所。

2.4 耐防火装修装饰类材料选用

在高层建筑的装修和装饰过程中,选用耐火性能优良的材料,能够有效减少火灾发生时的损失,还能在一定程度上阻止火势蔓延,从而为疏散和救援争取宝贵时间。首先,应优先选用难燃或不燃的装饰材料,如玻镁防火板和高压装饰耐火板等,这些材料具有良好的耐火性能,能够在火灾初期起到阻燃作用。其次,应严格控制易燃材料的使用范围,特别是在人员密集的公共区域和逃生通道,应全面禁止使用易燃材料。同时,还应加强对耐火材料的质量控制和检验,确保其符合国家消防安全标准。在施工过程中,必须严格按照规范进行操作,确保耐火材料的正确安装和使用,避免因施工不当而影响其防火效果。

2.5 注重安全出口的合理规划

安全出口的直接关系到火灾发生时人员的安全撤离,安全出口规划应考虑建筑的高度、楼层数量和每层的人员密度等因素。设计人员应确保每个楼层都设有足够数量的安全出口,并且这些出口应便于人员快速、顺畅地到达。安全出口的宽度和通道的设计也应符合相关的消防规范,以防止在紧急疏散时发生拥堵和踩踏事件。设计时,还需注意安全出口的标识和照明,所有安全出口必须安装醒目的标识,确保在紧急情况下人员能够迅速识别并找到出口位置。紧急照明系统也应设置完善,即使在停电情况下,安全出口通道依然明亮可见,保障人员安全撤离。为了提高应急疏散的效率,还可以在建筑内设置疏散指示系统,通过语音或灯光提示引导人员快速、安全地撤离。

3 结语

综上所述,高层建筑的消防安全管理亟待提升,现有设施落后、管理意识不足、技术更新滞后等问题严重威胁公共安全。通过系统完善消防设施、强化日常管理和定期维护、加强防火意识教育及合理规划建筑布局等措施,可以显著提高高层建筑的消防安全水平,减少火灾隐患,保障居民的生命财产安全。相关部门和物业管理单位需协同合作,共同推进高层建筑的消防安全管理,确保城市安全发展。

参考文献

[1]麻红刚.高层住宅建筑消防安全管理现状及对策[J].消防界(电子版),2022,8(18):102-104.

[2]杨喆.加强高层建筑消防设施标准化管理的思考[J].中国住宅设施,2022,(08):43-45.

[3]薛国彬.高层建筑消防安全现状与防火方法[J].今日消防,2022,7(04):82-84.