住宅建筑屋面防水施工技术与质量控制措施

住宅建筑屋面防水施工技术与质量控制措施

刘健 张卫华 浦诚 周青青 范春宇

中国建筑第八工程局有限公司上海公司 上海 200000

摘要：现阶段，随着社会水平的快速发展，同时也推动了建筑行业的快速发展。在住宅建筑工程中，作为住宅建筑最为重要的组成内容，屋面的防水性能对住宅的使用安全、使用寿命均有着深远的影响。住宅建筑屋面发生渗漏水问题会直接对顶层住户的日常生活产生影响，还会导致建筑物结构出现问题，甚至威胁到建筑主体结构的安全。为此，相关工作者应加大住宅屋面防水技术的应用和优化。

关键词：住宅建筑；屋面防水；施工技术；质量控制

引言

在住宅建筑工程中，屋面防水施工技术主要是指对住宅建筑物顶平面的防水设计，以防止屋面出现积水或渗漏问题，从而提高屋面的施工质量和水平。为了充分发挥住宅建筑工程屋面防水技术的优势，建设施工单位需要根据防水要求，制定科学合理的防水施工计划，以确保施工流程的完整性和有效性。通过这样的方式，可以最大程度地延长住宅建筑物的使用寿命。通过开展高质量屋面防水施工，更有利于规避住宅建筑工程屋面结构的渗漏问题，保证住宅建筑工程的安全性和稳定性，也能够延长住宅建筑工程屋面结构的使用寿命。

1提高住宅建筑工程屋面防水性的意义

住宅建筑工程在投入应用后，屋面一旦发生渗漏现象，就会破坏住宅建筑工程结构稳定性、安全性，侵蚀住宅建筑工程结构，甚至导致结构出现裂缝，降低用户体验度。随着时间推移，雨水和各种液体渗入住宅建筑工程屋面、墙体中，将会导致结构的出现冻胀现象，导致裂缝扩大，破坏住宅建筑工程中采用的各项材料与结构。对于住宅建筑工程来说，其在投入应用后，冻蚀情况的多次反复，这会降低住宅建筑工程结构稳定性，裂缝会扩大，雨水渗入量会加大，最终会形成恶性循环，情况严重时会破坏住宅建筑工程内部钢筋，导致住宅建筑工程出现倾斜、坍塌等严重事故。由此可见，住宅建筑工程建设时，施工人员要提高对屋面施工的重视，做好屋面防水施工技术与质量控制，减少渗漏现象的出现，为人们营造出一个舒适、安全的住宅建筑工程。

2住宅建筑屋面工程防水施工技术要点分析

2.1设置屋面分隔缝

屋面分隔缝主要设置在支撑端和屋面转折处。在设置时要先精确定位分隔缝的位置,再进行分隔缝处理。分隔缝的位置应与住宅建筑屋面板的板缝保持一致,以有效避免混凝土结构受到温差影响产生干缩裂缝。干缩裂缝会使屋面出现渗漏问题。同时,要根据住宅建筑屋面的实际环境和材料性能,调整分隔缝的宽度和间距。

2.2处理基层和施工找平层

基层处理的主要工作内容是清理混凝土表面的灰尘和杂物等,将表面凸起部分打磨平整,并在混凝土表面洒水。处理完成后,施工人员要使用专业测量工具测量基层表面的平整度,确保基层表面平整度与标准值之间的差值不超过3mm。施工找平层时,要将木条拼成等腰梯形倒放在找平层中,调整找平层的厚度,并设置分隔缝。分隔缝的宽度应设置在约2cm。找平层的主要材料是水泥砂浆,施工时要根据质量要求选择水泥型号和砂浆配合比,按照比例混合水泥、河沙和水,并使用专业的搅拌设备搅拌均匀。搅拌完成后进行浇筑,并使用2m水平尺进行找平。待水泥砂浆凝固后,需要使用刮刀再次进行找平处理。

2.3bfp优化保温隔气层

在具体应用保温层和隔气层施工技术时，一方面要进行基层杂质的处理，另一方面则需将岩棉板铺设在防水层上。在防水材料铺设前应明确分档线，在排气孔位置预留相应的缝隙，根据屋面的实际面积进行裁割。在保证屋面边角位置规整的同时，材料要紧密的拼接在一起。一定要全面检查保温层的材料平整度，当发现铺设不均匀或发生隆起问题时，应及时开展质量验收工作。

2.4基层防水施工处理

大部分屋面防水住宅建筑施工选择的防水材料为屋面卷材，该材料的不足在于耐高温性能低，在高温条件下，卷材容易出现融化现象，降低屋面的防水效果；而在温度较低的条件下，卷材的柔韧性并不能得到展现。但卷材的应用优势在于其具有较强的防水能力与抗氧化能力。为了发挥的卷材的应用优势，需要做好屋面基层的处理工作，针对屋面凹凸不平的现象，可利用水泥进行填补，并将屋面排气管的突出部分，处理为直径１cm的圆弧形。基层处理工作质量影响卷材与基层处理材料的结合度。要保障二者不会出现互相排斥现象，施工人员可以在基层缝隙涂抹密封性材料，在气温超过10℃的天气情况下进行卷材铺设，可有效保障卷材在热熔施工法下发挥良好效果。卷材铺设过程中，要按照规范流程进行施工，其施工流程为：对卷材底面进行加热，当其表面沥青熔化后，边烘烤、边滚动进行卷材铺设，施工人员在卷材铺设时要及时将卷材进行压平，避免其出现褶皱、气孔等问题；烘烤过程中注意火焰大小调节，要避免将卷材烤透或者让其表面沥青过多流淌。卷材的纵横向搭接缝为10ｃｍ，如果采用双层防水方式，搭接缝要根据要求进行错开。

3住宅建筑屋面防水质量控制措施分析

3.1完善工程施工准备阶段

住宅建筑工程屋面防水正式施工前，需要先行组织人员针对防水基层的质量进行验收，保证防水基层具有更好的平整度与坚实度，防止其出现开裂问题，并且要保证材料满足含水率方面的要求。之后，在进行转角设置的过程中，应当采取圆弧形的设计形状。通过圆弧形的设计形状，更有利于避免在转角位置出现防水材料的断裂问题。与此同时还要结合工程的实际要求，针对阴阳角做好有效处理。在住宅建筑工程屋面结构防水施工中，需要做好技术人员同施工人员之间的交流与合作，把握施工中的技术工艺、方法和注意事项，做好技术交底与记录。

3.2控制好混凝土施工质量

屋面防水施工作业开展时，施工人员应当将施工重点放在混凝土施工质量把控上，保证最终质量可以达到要求。混凝土是一种应用强度较高的材料，其应用范围十分广泛。管理部门应当以现有施工现状为基础，做好混凝土材料选择，保证采用的材料性能良好。通过实验方式判断混凝土配合比，全面、精准掌握混凝土水分、砂石等材料的含量。配置混凝土期间，为了实现对混凝土内水含量、砂石的控制，避免粗骨料内针状石子含量超标，对于混凝土内的细骨料，不得采用细砂，而且应当将含砂量控制在合理范围内。确保骨料具有较小收缩率，开展施工期间，如果施工环境温度较高，施工人员可以通过洒水方式进行降温处理，方便控制混凝土水化反应速度，避免导致混凝土结构出现裂缝。开展施工期间，为了控制好施工速度，应当采取泵送方式施工，做好混凝土浇捣作业。施工准备期间，技术人员应当对搭建的施工模板进行规范。住宅建筑工程屋面规模较大，施工开展时，混凝土用量大，开展施工搅拌作业时，应当将搅拌站设置在与施工现场相距相对较近位置，在这一期间，要科学控制混凝土含水量，以免在后续施工开展时，发生坍塌事故。施工应当依据规定流程操作，对施工后人员的各项行为进行规范，针对坡脚位置，施工时要保证振捣均匀。

结束语

总而言之，住宅建筑工程屋面防水施工技术会影响住宅建筑工程屋面整体防水性能，也会影响住宅建筑工程寿命。因此，实际施工作业开展时，要严格依据防水施工技术要求开展操作，做好控制，提高屋面防水施工质量，保证最终建设的住宅建筑工程可以达到人们应用要求。屋面防水施工技术种类较多，不同的防水工艺其施工流程和施工要点各不相同，需要结合实际工程合理制定防水施工方案，并规范施工，加强施工质量管控，从而切实保证住宅建筑工程屋面防水效果。

参考文献

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