建筑工程监理要点及质量控制措施分析

 建筑工程监理要点及质量控制措施分析

薛力

安徽天翰工程咨询有限责任公司 安徽省马鞍山市243000

摘要：随着建筑行业的不断发展，建筑工程监理在确保工程质量、进度和安全等方面发挥着至关重要的作用。本文围绕建筑工程监理要点及质量控制措施展开深入分析。首先明确了建筑工程监理的重要意义，其能够有效保障工程的顺利进行和质量达标。接着详细阐述了建筑工程监理的要点，包括对施工前期准备工作的监理、施工过程中的质量监控、安全管理以及对工程进度和成本的把控等方面。进一步探讨了质量控制的具体措施，如建立完善的质量监督体系、加强原材料和构配件的质量检查、严格施工工艺的监督等。通过对相关文献的研究和实际案例的分析，总结出有效的监理和质量控制方法，以提高建筑工程的整体质量和效益，为建筑行业的可持续发展提供有力支持。

关键词：

词关键关建筑工程监理、监理要点、质量控制、质量监督体系、建筑行业发展

一、绪论

（一）建筑工程监理的背景与发展现状

在当今社会，建筑行业呈现出蓬勃发展的态势，各类建筑工程项目不断涌现。随着工程规模的扩大和技术要求的提高，建筑工程监理应运而生并逐渐发展壮大。建筑工程监理制度的建立和完善，为保障建筑工程的质量、安全和进度提供了重要支撑。

回顾建筑工程监理的发展历程，从最初的简单监督到如今形成系统的监理体系，经历了一系列的变革和进步。早期的监理工作主要侧重于施工现场的旁站监督，而随着行业的发展，监理的职责范围不断扩大，涵盖了从项目规划到竣工验收的全过程。同时，相关的法律法规和标准规范也日益健全，为监理工作的开展提供了明确的依据和指导。

二、建筑工程监理的重要意义

（一）对工程顺利进行的保障作用

建筑工程监理能够对施工过程中的各个环节进行全面监督和协调，及时发现并解决可能出现的问题和矛盾。通过有效的沟通和协调机制，确保不同施工单位、不同工种之间能够有序配合，避免出现工序混乱、相互干扰等情况，从而为工程的顺利推进提供坚实保障。

（二）确保工程质量达标的意义

建筑工程的质量直接关系到人们的生命财产安全和使用体验。监理人员严格按照标准规范对施工质量进行检查和验收，不放过任何一个质量隐患。他们对施工工艺、材料质量等方面的严格监管，能够确保工程质量达到预期要求，提升建筑的可靠性和耐久性。这不仅有利于保障使用者的权益，也为建筑行业树立良好的口碑和形象奠定了基础。

三、建筑工程监理要点

（一）施工前期准备工作的监理

1. 设计图纸审查是重要一环，监理人员需仔细核对图纸的准确性、完整性和可行性，确保设计符合相关规范和实际需求。
2. 对施工单位资质的严格审核，包括其技术力量、施工经验、管理水平等，以确保施工单位有能力承担相应的工程任务。
3. 对施工组织设计的审查，确保施工方案合理、科学，资源配置得当。

（二）施工过程中的质量监控

1. 对关键工序进行重点监督，如混凝土浇筑、钢结构安装等，确保施工质量符合标准。
2. 及时发现并处理质量问题，要求施工单位采取有效措施整改，防止问题扩大化。
3. 对施工现场的环境和条件进行监测，如温度、湿度等，确保满足施工要求。

（三）安全管理

1. 督促施工单位建立健全安全制度，并严格落实，定期进行安全检查和培训。
2. 对施工现场的安全隐患进行全面排查，包括高处作业防护、临时用电安全等，及时消除安全隐患。
3. 制定应急预案，确保在突发安全事故时能够迅速响应和妥善处理。

四、质量控制的具体措施

（一）建立完善的质量监督体系

1. 明确质量监督的组织架构，包括各级监理人员的职责和权限，形成从上到下的有效监管链条。
2. 制定详细的质量监督流程和标准，使监理工作有章可循、有据可依，确保监督的全面性和准确性。
3. 建立质量信息反馈和处理机制，及时收集施工现场的质量信息，对问题进行分析和处理，并将结果反馈给相关部门和人员，形成闭环管理。

（二）加强原材料和构配件的质量检查

1. 制定严格的原材料和构配件进场验收制度，对进场的材料进行抽样检测，确保其质量符合要求。
2. 对供应商进行严格筛选和评估，选择信誉好、质量可靠的供应商，从源头把控材料质量。
3. 加强对材料存储和保管的管理，防止材料在存储过程中发生变质或损坏，影响工程质量。

（三）严格施工工艺的监督

1. 针对不同的施工工艺，制定相应的监理细则和质量控制要点，明确监理的重点和方法。
2. 在施工过程中，监理人员要对施工工艺进行实时监督和检查，确保施工人员严格按照工艺要求进行操作。
3. 对违反施工工艺的行为及时予以纠正和处理，必要时要求施工单位进行返工，确保施工质量。

五、案例分析

江与湖园（南区）项目

本工程由十栋十一层至十五层住宅楼、两栋物业用房及三栋单体商业建筑及地库一、二（非人防区）组成。

住宅楼均为天然地基筏板基础，剪力墙结构，地下一层，地上十一层，标准层层高2.95m，抗震设防烈度6度；

两栋物业用房（地上一层）为天然地基筏板基础，框架结构，，抗震设防烈度6度；

三栋单体商业建筑（地上一层、二层）均为天然地基独立基础，框架结构，抗震设防烈度6度；

耐火等级地下一级，地上二级。防水等级地下工程为一级，屋面防水等级为

I级，设计使用年限为50年；

江与湖园(南区)项日在监理和质量控制方面所面临的挑战与可能的问题：

挑战：

多栋不同类型建筑同时施工，协调管理难度大，需要确保各楼栋施工进度和质量的均衡。天然地基的处理和监测要求高，要保证地基的稳定性和承载能力。不同结构类型（剪力墙、框架）的施工工艺和质量要求存在差异，监理需要全面掌握并严格监督。

可能问题：

筏板基础施工中可能出现混凝土裂缝、不均匀沉降等问题。剪力墙结构和框架结构的连接节点质量控制难度较大，容易出现不牢固等情况。商业建筑的独立基础施工可能存在定位不准确、尺寸偏差等问题。防水工程涉及地下、屋面等多个部位，防水质量的把控至关重要，可能出现防水卷材铺设不规范、搭接不到位等情况。各建筑的抗震设防要求需严格落实，可能存在施工中对抗震措施执行不到位的情况。不同功能建筑的施工标准和验收标准需要准确区分和严格执行，避免混淆导致质量问题。众多单体建筑的材料管理和质量检验任务繁重，可能出现材料质量参差不齐的现象

六、结论

（一）总结有效的监理和质量控制方法

建筑工程监理在确保工程顺利进行、质量达标等方面发挥着关键作用。通过施工前期准备工作的细致监理、施工过程中的全面质量监控、严格的安全管理以及对工程进度和成本的有效把控等一系列措施的综合运用，能够极大地提升建筑工程的整体质量和效益。

（二）对建筑行业可持续发展的展望

随着科技的不断进步和建筑行业的发展，建筑工程监理也需要不断创新和完善。未来应更加注重智能化监理手段的应用，提高监理效率和准确性；加强对环保、节能等方面的质量监管，推动建筑行业向绿色可持续方向发展；同时，进一步提升监理人员的专业素质和综合能力，以适应日益复杂的建筑工程需求。总之，建筑工程监理的不断优化和发展，将为建筑行业的可持续发展提供坚实的保障，为人们创造更加安全、舒适、美好的建筑环境，促进社会的进步和发展。我们应充分认识到建筑工程监理的重要性，持续推动其不断向前发展。

参考文献：

• 李永华. 分析建筑工程管理的现状及控制措施 [J]. 赤峰学院学报（自然科学版），xx，05：75~76.
• 王永乐. 建筑工程管理的现状分析及控制措施 [J]. 江西建材，xx，06：282~283.
• 许家伟. 建筑工程管理的现状分析及控制措施 [J]. 门窗，xx，04：78+80.
• 王京双. 建筑工程管理的现状分析及控制措施探讨 [J]. 建材与装饰，xx，16：207~208.