浅析如何提高房建建筑监理水平

浅析如何提高房建建筑监理水平

余春芳

身份证号码：632521198303200048

摘要：随着城市化进程的不断发展，对我国的基础设施建设有了更高的要求，其中房屋建筑质量成为全社会热点话题，并受到了民众的关注。房建工程监理在建筑领域内是一项具有服务性、科学性、独立性以及公平性的一个行业，该行业的存在把控着工程的质量、进度、投资和安全，保护业主方和承包方的权利和利益。因此便需要在开展工程监理阶段采取科学且合理的工程信息管理策略，实现对于房建工程的科学管理，从而助力房建工程各施工工序衔接有序，为整体工程的高水平竣工奠定坚实的基础前提。

关键词：房建建筑；监理水平；措施

1浅析施工监理的概念及重要性

1.1施工监理的概念

建筑事务监督主要为房建工程提供后台服务，同时在确保安全的同时确保高质量和高效率的实施。现在时代在变。为了满足自身的发展需求，他们正在向标准化、精细化和信息化三大目标迈进。一是标准化，随着许多新技术、新理论、新技术的出现和应用，如果有利于住宅建设的发展和施工质量的提高，还需要对监理工作进行更新，以适应新的模式，更好地为施工服务，确保现场工作更加规范化、系统化。确保现场安全的责任还在于提前通知可能的安全威胁。其次，精细化，为了更好地发挥领导班子的作用，领导班子必须实行精细化管理。首先，必须落实基本的管理制度和监理制度，形成更加精细的理念，无论是现场施工、质量、材料和技术，都要建立一套制度，充分了解工程进行控制，确保提高监理水平和质量。三是信息化，由于现场工作复杂且多方面，涉及多个部门，工作类型和工作类型有所增加，与处理相关的问题需要进一步发展。使用先进的信息系统可以帮助更有效地处理工作，促进监督与现场工作之间的实时联系，并通过监控平台提高工作效率和便利性。

1.2房屋建筑监理工作的重要性

目前，随着社会进程的加快，建筑业异军突起。一般来说，工程必须涉及技术、材料等方面，特别是社会因素，监理人员要对社会、对人民负责，并严格要求施工中的技术节点；第二方面是建筑企业。我们应该客观地看待建筑企业与控股公司的关系，有国内外的联系，有质量的联系，让建筑企业服从行政管理是一种正常的态度；第三方面是建筑事务监督公司。一般来说，公司必须具备专业知识才能负责施工过程。因此，专业人士要想充分发挥其社会价值观和对服务的理解，就必须对施工过程进行全面监控。

2房建工程监理问题

2.1质量检查不到位

在房建工程施工过程中，如果出现质量问题，常常是受到技术和材料的影响，而材料可以通过严格检查来控制质量，但是施工人员的技术无法依靠自身来加以控制，施工人员往往在施工过程中针对自己的施工技术是否正确并不了解，也不能够及时的找到在施工中所存在的问题。而监理人员如果在其中没有及时的纠正施工人员的行为，这样就导致影响房建工程施工质量。监理人员的工作内容和职责没有在房建工程施工现场得到普及，这样就导致不能够积极通过现场监督，来更好的帮助施工人员发现在施工中所存在的问题，无法通过监督来及时的解决在施工中所存在的问题。

2.2质量管理意识不足

就从当前我国施工监理上能够看出，大多数监理人员并不能够很好的了解自身的监理任务和作用。因此，在具体建立过程中，就因为缺少相应的监理意识，导致无法控制好房建施工现场的质量问题，影响房建监理的监督效果，不能够取得理想的房建施工现场管理。

2.3缺少成熟监理管理制度

对于房建工程而言，施工标准如何，需要有相应的管理制度来加以明确。但是，从当前我国房建工程监理上能够看出，其管理制度并不明确，无法了解施工的具体标准，也缺少相应的监理制度，这样就直接影响监理工作的顺利开展。此外，也在一定程度上直接影响对监理人员的素质要求。建立管理制度对于房建工程有着非常重要的作用，缺少相应制度的影响，那么对于整个工程的质量都会受到影响。

3提高房建建筑监理水平的措施

3.1完善建筑监理管理制度

建筑监理的有效实施直接影响到建筑的质量。如果在实际的监督过程中，没有真正的监督作用，那么建筑质量也无法保证，所以要大大提高监理质量，我们不仅要依靠传统的人本管理模式，还要引入并逐步完善监督管理体系，制定一套成熟完善的监控管理体系，发挥井然有序的作用，通过这套体系，不仅可以使行政成本大大降低，而且也有效改进了管理体系。此外，要做好监督管理的动态监测工作如果在实际监管过程中存在监测不规范等问题，应在监管过程中及时纠正，努力建立市场开发管理制度，促进建筑业健康稳定发展。

3.2加大施工准备期的质量监控力度

建筑过程是一个复杂的长期过程，需要大量的预先准备工作，包括分析建筑区的地质条件，运输建筑材料，招标等。建筑准备阶段是提高建筑整体质量最重要的阶段，尤其要考虑以下几个方面：一是对建筑设计进行监测和审查，重点分析施工的合理性：确定岩土参数的依据是否充分；第二点是加强对建筑材料的检查和监测。如果建筑材料的质量有问题，最终会对建筑的整体质量产生重大影响。在施工前，应加强对施工单位选用建筑材料的审查和监督，杜绝建筑工地对问题建筑材料和不合格建筑材料的使用。

3.3明确自身的责任

在工程项目施工建设期间，业主和监理单位所需要承担的职责存在一定的差异。对于监理单位来讲，为了能够落实监理工作，就需要明确自身所需要完成的任务。在正式开展此项工作前，监理人员应当同业主进行友好会谈，避免监理工作在进行过程中受到干扰，以此来提升监理质量。以下是对其具体操作的详细介绍。第一，监理单位在开始工作之前，应当告知业主有关监理的法规政策，使其能够加深对监理工作的印象。第二，划分业主以及监理单位所需要承担的职责。业主可通过监理单位掌握施工建设的实际情况，比如说施工质量、施工进程等。对于监理单位而言，应当规范监理人员的自身行为，按照一定规则落实此项工作。比如说做好日志填写工作，及时纠正施工人员存在的违规行为。第三，开展安全监理工作。为了避免在施工过程中出现意外，就需要监理人员在综合分析施工建设具体情况的基础上，加大施工巡查力度，及时找出潜在的安全隐患，并采取一定手段进行妥善解决，从而保证工程项目安全顺利的进行下去。

3.4加强验收期质量监管力度

施工期间的质量检查不仅包括完成质量检查，而且还包括在施工期间分阶段进行质量检查。为了提高建筑的整体质量，有必要加强管理层的质量控制。保证人员认真完成质量检验工作。解决检验不到位、检验不规范的问题，避免出现建筑安全事故的发生。因此，加强施工期的监理首先体现在两个方面：一方面是定期的质量控制和监测，主要集中在不同施工阶段的监理。有效的监控可以及时发现和解决质量问题；第二是最后阶段的检查和监督，主要是对建筑整体质量进行检查和监控，以确保建筑质量达到施工质量要求。此外，有必要建立人事管理的程序性工作机制，让施工过程中的所有环节和施工都在监督下完成。

结束语

综上所述，在房建工程当中，监理工作具有极为重要的意义，通过监理工作可以实现对于房建工程各项工作的科学监理，同时监督房建工程施工的规范性，并且在房建工程出现施工问题的第一时间指出问题，从而防止在房建工程当中存在安全隐患，避免出现豆腐渣工程，进而为整体工程的高质量竣工奠定坚实的基础。

参考文献：

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