探讨智慧建筑中工程造价管理BIM技术运用

探讨智慧建筑中工程造价管理BIM技术运用

李超

云南云岭工程造价咨询有限公司 云南昆明 650000

摘要：在智慧建筑的建设过程中，工程造价管理是至关重要的一环，其决定着项目的经济效益和可持续发展。而建筑信息模型（Building Information Modeling，BIM）作为一种集成信息技术与工程管理的技术应用，为智慧建筑的工程造价管理提供了新的解决方案。本文探讨了智慧建筑中工程造价管理BIM技术运用，从BIM技术的概念和特点入手，展开说明了在工程造价管理中应用BIM技术的重要性，并就基于BIM技术的智慧建筑工程造价管理提出优化策略。通过本文的研究，可以为智慧建筑的工程造价管理提供一定的参考和指导。

关键词：智慧建筑；工程造价管理；BIM技术

随着社会经济的向前发展和科技的不断更新，智慧建筑作为一种新型建筑形态开始走入大众视线。智慧建筑以智能化、绿色化、信息化为特点，给人们的生活和工作带来极大的便利与舒适。但是，智慧建筑的建设与运营需要结合多方面的技术支持，其中工程造价管理是至关重要的一个方面。建筑信息模型（BIM）作为一种集成了建筑设计、建筑施工、建筑管理等多方面信息的数字化技术，已经被广泛应用于建筑行业，为工程的设计、施工、管理提供了便利。

一、BIM技术概述

BIM技术全称为建筑信息模型技术，是一种基于数字化、信息化的建筑设计和工程管理方法。它通过建立建筑物的数字化模型，实现设计、施工、运行、维护等全过程信息的整合和共享，从而提高建筑设计和施工效率，降低建筑运行成本，促进建筑行业整体水平的提升。BIM技术的核心是建筑信息模型，即通过计算机辅助设计（CAD）技术在虚拟空间中构建建筑物的三维模型。该模型既包含了建筑的几何信息，又包含了建筑结构、设备设施、管线布置等多方面的信息，使建筑设计信息实现了一体化。相关人员如设计师、建筑师、工程师等，可在此模型的基础上进行协同施工，工作效率大大提高。

二、在工程造价管理中应用BIM技术的重要性

（一）有利于提升工程造价管理效率

应用BIM技术可以优化工程造价管理的流程和协同效率。传统的工程造价管理依赖于不同部门之间频繁的沟通和协调，工程造价管理效率大打折扣。BIM技术的应用有利于部门之间的信息共享和实时更新，从而在一定程度上提高团队协同工作的效率。工程团队应用BIM技术，可以实现实时数据交换，减少沟通和协调的时间成本，提高工程项目的执行效率。同时，BIM技术还有利于提升工程造价管理的可视化和透明度。通过BIM技术，工程团队可以实现工程项目的各个阶段和过程的可视化，将信息数据直观地展示在团队成员和决策者面前，不仅有助于团队成员更好地了解和掌握工程项目的要求和特点，还能够帮助决策者及时了解工程项目的进展情况和成本动态，提高决策的科学性和实时性，提高工程造价管理效率。

（二）保证造价管理工作的精细化和准确性

传统的造价管理工作需要投入大量的人力和时间，容易出现信息传递不及时、数据处理不准确等问题。同时，受限于设计图纸和施工图纸，容易导致计算错误和成本估计偏差。通过BIM技术，利用三维模型，能够更加直观地呈现工程项目的各个细节和构建元素，实现设计和施工信息的一体化共享，通过数字化建模，将建筑设计、施工过程和材料成本等关键信息集成在一起，实现对工程项目各个环节的精细化管控，从而减少人为因素带来的误差，提高造价核算的精准度。在BIM模型中，各种信息都能够实现集成和分析，以帮助工程团队更加全面地评估工程造价，提前发现潜在的造价风险。

（三）有利于保障信息的传输速度

BIM技术通过对工程数据的集中管理和共享，保障信息传输的速度。应用BIM技术，工程造价管理人员可以实时获取工程设计、施工图纸、材料清单等相关信息，有效避免在信息传递过程中由于步骤繁琐复杂可能导致的信息丢失问题。此外，BIM技术通过实现多个部门之间的协同工作，提高了信息传输的效率，在很大程度上保障了工程造价管理的准确性和及时性。另一方面，利用BIM技术进行工程造价管理可以有效降低信息传输过程中的误差率，应用3D、4D、5D等多维信息模型可以更加直观和详细地呈现工程设计和施工过程，从而减少信息解读的歧义，降低信息传输中的误差率，提升了工程造价管理的精准度。

（四）提升工程量计算时效性

传统的工程量计算需要耗费大量的人力和时间，而借助BIM技术，工程造价管理人员可以自动提取建筑模型中的数据，快速生成工程量报告，节省大量时间资源。BIM技术还可以对工程量做出实时更新，并及时反馈变更后的数据，提高了工程量计算的效率和时效性。无论是BIM技术，还是应用软件，都是严格按照我国制定的进行的。在计算复杂的建筑工程量时，BIM技术的精确度很高，并且可以以电子文件的形式生成计算结果，便于造价人员进行研究与沟通。这样既提高了建筑工程量计算的有效性和精确性，又降低了工程人员的工作压力，提高了建筑成本的层次。

三、基于BIM技术的智慧建筑工程造价管理的优化策略

（一）监控设计造价

充分利用建筑信息模型技术是高效的建筑工程造价管理的关键。管理人员在日常工作中应将自身的目标与项目整体效益相结合，确保合理运用BIM技术以提高工程造价管理效果。在进行工程造价管理时，信息的整合和选择至关重要。设计人员利用BIM软件构建完整的模型，深入了解现场施工概况、工程设计要求和标准，同时结合可能出现的问题，提出行之有效的解决方案，从而降低不必要的经费浪费。在设计阶段，模型的构建有助于设计人员之间的交流和沟通，并加强多方位的分析和碰撞检查。通过充分利用BIM技术，设计的准确性和效率可以显著提高，为工程造价管理提供有力支持。

（二）实现信息模型同步管理

信息模型同步管理是指在建筑工程的各个阶段，通过BIM技术将不同专业领域的信息模型进行同步更新和管理。需要建立一个统一的BIM信息模型平台，包括建立标准的模型结构和数据格式标准。同时，提高各个专业领域工程师和项目管理人员的BIM技术能力，包括使用BIM软件进行模型编辑和交互，加强跨领域的沟通与协作。最后，需要建立清晰的信息管理流程，确保信息的同步更新和管理在建筑工程的各个阶段能够顺畅进行。除此之外，部门领导在进行成本管理决策时，需要从系统中直接提取将为项目决策提供重要参考依据的数据信息。对于工程的设计和施工而言，BIM所包含的工程信息能够实现各个施工环节的协同推进，从而使工程成本得到有效控制，使之始终保持在一个合理的区间内运行。

（三）重视BIM 技术在招投标环节的应用

重视BIM技术在招投标环节的应用，不仅能够提高工程项目的设计质量和施工效率，还能够减少成本和风险，实现双赢局面。因此，招标方、投标方以及项目管理方都应认识到BIM技术在招投标环节的重要性，加强对BIM技术的学习和应用，共同推动建筑行业的数字化转型和发展。具体来说，招标方应当在招标文件中明确要求投标方使用BIM技术进行设计和模拟。同时，招标文件中应包含有关BIM软件版本、使用要求等相关条款，确保各方在投标过程中遵循统一标准，提高数据的一致性和可比性；投标方则需要充分利用BIM技术功能，进行三维建模、碰撞检测、可视化预演等工作，直观地展示设计方案、优化施工过程，为招标方提供更具说服力的投标作品，提高竞争力；项目管理方应利用BIM技术对各方提交的设计方案进行审核与比对，减少误差和风险，确保项目顺利实施。

（四）强化施工阶段BIM技术的应用

加强建筑施工阶段BIM技术的运用对于提升施工效率和质量意义重大。在施工过程中，运用BIM技术可以帮助实时监控施工数据，并及时解决突发问题，确保按照预定计划有序进行施工工作。这不仅能够减少突发事件对工程进度的不利影响，还能降低施工成本，提高整体效率。除了提升施工效率，BIM技术还在工程施工中发挥着其他重要作用。通过可视化交底，施工人员可以更好地理解项目的设计意图，提高项目的沟通与协调效果。BIM技术的共享和协同编辑功能可以实现不同施工团队之间的实时信息传递和协作，加强团队合作，进一步提高工作效率。此外，BIM技术在质量管理方面的角色也十分关键。通过BIM模型的可视化特性，施工人员能够更直观地发现质量问题，并及时进行检查和解决。

（五）强化竣工验收阶段BIM 技术的应用

通过BIM技术，可以实现对建筑结构、设备安装、装修等方面的快速全面检测，减少人为因素的干扰，提高验收的准确性和效率。同时，强化竣工验收阶段BIM技术的应用有利于减少在竣工验收过程中因信息不对称、误差过大等问题而导致的业主和施工方之间的纠纷。BIM技术通过实现建筑数据的全面共享和实时更新，确保各方在验收过程中的信息一致性，从根本上降低纠纷的发生概率，维护建设参与者之间的合作关系。除此之外，通过BIM技术，可以在设计阶段就对建筑结构、设备布局等进行模拟和优化，避免设计错误和施工问题，确保建筑在竣工验收阶段达到预期的质量标准，为建筑的长期运营和使用提供保障。

总结

工程造价管理BIM技术应用于智慧建筑，在提升工程设计质量和施工效率的同时，也实现了造价控制与管理的数字化改造。在未来的建筑领域，工程造价管理BIM技术将随着智慧建筑技术的不断发展，为建筑行业的可持续发展和智能化转型提供强有力的支撑，发挥更加重要的作用。

参考文献

[1]金爱梅.BIM技术在智慧建筑中工程造价管理中的应用解析[J].门窗, 2022(12).

[2]陶涛.BIM技术在智慧建筑工程造价管理中的应用[J].建设科技, 2022(015).

[3]孙剑锋张先发.BIM技术在建筑工程施工管理中的应用[J].智能建筑与智慧城市, 2022(10).