房建施工中防渗漏施工技术应用

房建施工中防渗漏施工技术应用

王伟  高维佳  王学鹃

山东新达工程设计有限公司  山东省潍坊市  261000

摘要：在房屋建筑中，渗漏是一种常见的现象，对建筑结构及使用性能产生了很大的影响。渗漏不但会破坏房屋的美观，而且会引起墙体、地面、天花板等部位的锈蚀、结构的损伤，严重时还会影响到室内的空气质量，进而危及居民的身体健康。此外，渗漏问题也会增加建筑物的维护成本，降低建筑物的使用寿命，给业主带来经济损失和不便。因此，有必要对当前房建施工中常用的防渗漏施工技术进行深入研究和分析，评估其在实际工程中的应用效果和适用范围，以期为提高房建施工质量、保障建筑物结构安全提供科学依据和技术支持。

关键词：房建施工；防渗漏施工技术；应用

前言

随着科技的不断进步和建筑工程技术的发展，涌现了一系列新型的防渗漏施工技术，如聚合物改性水泥防水涂料、橡胶高分子防水卷材、注浆灌浆技术等。这些新技术在防水效果、施工便利性、使用寿命等方面都具有显著优势，为解决房屋建筑中的渗漏问题提供了新的可能性。

1房建施工中的渗漏问题

1.1常见的渗漏问题及其原因

屋顶渗漏问题主要是因为屋顶的斜度不够或者没有合理的排水系统，造成了积水，从而增大了渗漏的危险。屋顶防水材料施工不当、接缝处理不严密、屋面覆盖材料安装不当等也会导致渗漏。墙体结构设计不合理、墙体材料选用不当等会导致墙体渗漏，墙体施工中未能保证墙体的完整性、墙体材料之间接缝处处理不严密等会引起渗漏，地基周围的土壤水分渗透进入墙体也会导致墙体渗漏。地板防水层材料老化、施工质量差等因素会导致地板渗漏，地板下方的管道如果发生漏水也会导致地板渗漏。窗户和门窗的密封条老化或未安装完整，会导致雨水和风沿着边缘渗入室内，同时，窗户和门窗安装时未能保证与墙体之间的完全贴合，也会引起渗漏。

1.2渗漏问题对建筑物的影响

渗漏问题对建筑物的结构、使用和维修产生重大的影响，从而降低建筑物的安全和使用性能。渗漏问题会导致建筑材料受潮、腐蚀，从而减弱建筑物的结构强度，导致墙体、屋顶等部位的倒塌或损坏。水分的渗透和积聚会导致建筑物结构中的裂缝，这会进一步削弱结构的稳定性和耐久性。渗漏引起的潮湿环境容易滋生霉菌和细菌，对居住者的健康造成威胁，尤其是会引发过敏反应和呼吸道疾病，渗漏导致室内潮湿、阴冷，影响了室内的舒适度，会影响人们的生活品质和工作效率。渗漏问题需要及时修复，否则会导致更严重的损坏，增加维修和维护成本。

2房屋建筑中常用的防渗漏施工技术

2.1防水涂料

防水涂层是一种常见的防渗方法，它能生成连续的致密的防水膜，能有效地阻止水的渗入，从而起到保护建筑的作用。聚合物改性水泥防水涂料含有聚合物树脂成分，具有良好的附着力和耐水性，能够形成坚固、耐久的防水层。由于其高强度和耐水性，特别适用于地下室、厨房、浴室等需要高强度防水的场所。其施工方法是需要先清理、处理好基面，然后按照施工要求进行底涂、中涂、面涂等涂装，确保形成均匀、完整的防水膜。

聚氨酯防水涂料施工简便，可以形成柔软、无缝的防水膜，具有良好的柔韧性和抗老化性能。由于其柔软性和无缝性适用于混凝土表面的防水，常用于屋顶、露台等需要长期抗水的场所。一般采用刷涂或喷涂的方法，涂后能形成柔软的、无缝的防水膜，防水性能很好。

2.2防水卷材

防水卷材是一种常用的防渗漏施工材料，它可以形成一个连续的密闭的防水层，并且可以防止水的渗入。一种沥青防水卷材，它是一种以沥青为原料，与纤维物质混合而成的一种耐水、耐久的防水层，它通常被用在房顶上、地下室等需要平面防水的场所如屋顶平面、天台、地下室墙体等。在施工前需要对基面进行清理、处理，然后将沥青防水卷材铺设在基面上，并采用专用的焊接设备将卷材接缝处进行热熔焊接，确保形成完整的防水层。

橡胶高分子防水卷材是一种很好的柔性和抗压型材料，它不容易被腐蚀，它可以很好地适应于建筑结构的改变以及外部环境的改变。由于其柔软性和耐磨性适用于屋顶、墙面等需要耐磨、抗压的场所如屋顶花园、阳台等。一般在施工前需要对基面进行处理，然后将橡胶高分子防水卷材铺设在基面上，接缝处采用专用的胶水或热熔焊接剂进行粘接，确保形成连续、密闭的防水层。

2.3注浆灌浆技术

注浆灌浆技术是一种常用的局部渗漏修补方法，通过注入特定的注浆剂或灌浆材料填充建筑结构中的裂缝、孔隙，从而形成密实的防水层。注浆灌浆技术能够针对具体的渗漏问题进行有针对性的修补，可以有效地修复建筑结构中的局部渗漏，适用于墙体、地板等部位的局部渗漏修补如地下室墙体渗漏修补、管道漏水处理等。在施工时需要对渗漏部位进行仔细的检测和定位，然后选择合适的注浆剂或灌浆材料进行注入，在注入过程中，需要确保材料能够充分填充裂缝和孔隙，并形成密实的防水层。注浆剂或灌浆材料的选择应根据具体情况和渗漏部位的特点进行，在施工时，要注重对注浆剂或灌浆材料的流动性及粘性进行控制，保证其能将缝隙和孔隙全部填满，并且与建筑结构完全结合，形成完整的防水层。

2.4防水胶粘剂

防水胶粘剂是一种特殊的胶粘剂，常见的应用包括贴砖防水胶粘剂，其主要用于在建筑物的墙体表面贴砖，并具有防水功能，有效地阻止水分渗透，保持墙体干燥。防水胶粘剂具有良好的粘结性和密封性能够形成坚固的附着力，并阻止水分渗透到墙体内部。其主要适用于室内外砖墙、浴室、厨房等需要防水的场所如淋浴区域、厨房墙面等。在施工前需要对墙体表面进行清洁和处理确保表面平整、干燥，然后将防水胶粘剂均匀涂抹在墙体表面上，再将砖块按照设计要求贴合在防水胶粘剂上，确保砖块之间的缝隙充分填满。防水胶粘剂通常具有一定的柔韧性，能够适应建筑结构的变化和外界环境的影响，从而确保防水效果的持久性和稳定性。

3防渗漏施工实践中的注意事项和解决方案

不同的工程可能有不同的防水要求和建筑结构特点，因此在选择施工技术时需要综合考虑各种因素。进行全面的工程评估，包括对建筑结构、使用环境、预算等方面的分析，以确定最适合的防渗漏施工技术。基面清洁度和处理情况直接影响防水层的附着力和耐久性，不彻底清理或处理不当会导致施工质量问题。因此，在施工前进行基面清洁和处理包括清除尘土、油污、松散物等，修补裂缝和平整基面，确保基面干燥和无油污。

施工工艺要求的严格执行是确保施工质量的关键，任何操作失误都会导致防水层的缺陷。

所以，在施工过程中要严格按照施工工艺要求操作特别是焊接、粘接等关键步骤，严格控制施工参数和操作方法，确保施工质量。施工完成后的质量检验是确保防水层完整性和效果的重要环节，及时发现并修补缺陷至关重要。需要进行严格的质量检验包括视觉检查、水压试验等，确保防水层的连续性和完整性，发现漏洞和缺陷时及时修补，避免后续问题。

4结论

综上所述，本文介绍和总结了常见防渗漏施工技术在房建施工中的应用场景、效果和应用效率，并强调了在实践中需要注意事项和解决方案。正确选择合适的防渗漏施工技术，并注意施工过程中的细节问题，能够有效预防和解决渗漏问题，保障建筑物的结构安全和使用功能。

参考文献：

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