建筑装饰装修工程质量通病防治措施

建筑装饰装修工程质量通病防治措施

唐仪峰

身份证号码：342830197009224611 

安徽省江南产业集中区建设投资发展（集团）有限公司

摘要：在建筑工程的大规模建设中，装饰装修项目也在大量推进，随着审美观念及装修理念的改变，人们往往更关注装饰装修工程的质量。由于建筑装饰装修工程涉及多个复杂流程，专业性强、施工要求高，质量控制的难度也随之上升，相应环节的质量管理缺位，将引起不同部位、不同程度的质量问题，降低装饰装修效果，产生资源浪费等不良情况。因此，需将建筑装饰装修工程质量通病的防治工作重视起来，保证建筑装饰装修工程质量。

关键词：建筑装饰装修工程；质量通病；防治措施

1建筑装饰装修施工特点

在建筑装饰装修施工中，需不严格依照现行的要求，在不改变建筑承重性及结构稳定性的基础上，对建筑的部分结构或表面进行改造设计，通过运用装饰装修材料，形成更为美观、舒适的空间环境。因此，建筑装饰装修中普遍涵盖多个分项项目，如贴砖、吊顶及涂刷等，不仅工程量大，施工阶段的技术含量也相对较高。随着建筑装饰装修理念的改变，其工艺要求也在逐步提高，装饰装修项目中也开始应用新工艺及新材料，促使装修成本有所上涨。建筑装饰装修项目由于受到空间环境等因素的限制，大多数的施工项目仍需通过人工来完成，尤其是在地面铺设及吊顶涂饰等项目中，需安排专业技术能力强的施工人员进行操作，以免出现质量缺陷。因此，建筑装饰装修施工具有复杂程度高的特点，各分项项目中也涵盖多个专业的施工工种，不同施工内容对应的施工流程、施工工艺都有所差异，对施工人员专业能力的要求高[1]。

2建筑装饰装修工程的质量通病

2.1墙面质量通病

在建筑装饰装修施工阶段，墙面施工面积较大，质量问题出现的可能性高，当墙面出现质量缺陷后，将降低美观性，还可能破坏墙面结构的完整性。常见的墙面质量通病主要为脱落、裂缝等，一般因基础处理不到位、施工操作不规范而产生。墙面裂缝的出现，通常与墙体水分过高密切相关，未能根据墙面基材特点，选择与之适配的乳胶漆，随着时间的延长，也会出现裂缝问题，引起墙面脱落及起壳。当涂层与墙面之间的黏合效果不佳、涂层质量不高时，将在墙面的正常使用中产生脱落情况，致使墙面美观性及装饰效果大打折扣，增加后续维修成本。而墙面颜色不均匀、存在污渍，则代表涂刷次数不够，未能达到标准化的涂刷效果，涂刷人员的操作不熟练，将导致涂层厚度不均匀，出现色差等情况。另外，墙面污渍大多因生活痕迹而产生，如手印、物体对墙面的接触、倚靠，都会形成污渍，当污渍颜色过深时，经过装饰装修施工后，此位置点也可能出现颜色不均匀的情况。

2.2地面质量通病

地面是建筑装饰装修施工中的重点区域，其施工效果不仅影响着功能性作用，更与整体空间的舒适度与美观性密不可分。在地面部分的装饰装修施工阶段，涉及基层处理、地面铺设、美缝等多个专业工序，对材料、技术的选择、基础处理的要求都相对较高，一旦相应环节出现问题，则会产生起砂或脱落等质量通病。地面起砂，通常与水泥砂浆水分过多相关联，当水泥砂浆配比不合理，水分明显超标时，则会产生起砂现场，施工时环境湿度过大或者温度过低，也会影响水泥砂浆的硬化程度，进而导致地面起砂。地面脱落常因黏结不牢而出现，当涂层与地面无法黏结牢固、涂层存在质量缺陷时，都会导致地面施工质量不达标，出现脱落问题。在地面装饰装修施工中，地砖开裂也是常见的质量缺陷，其原因通常为地砖与地面基层的伸缩系数不相符、或施工中砖体之间未能留有足够的缝隙，在温度变化中，砖体将受到挤压影响，随着挤压力的增加，裂缝问题随之发生[2]。

2.3天花板质量通病

在建筑装饰装修工程中，天花板是相对重要的环节，不平整是施工中常见的问题之一，导致天花板不平整的原因主要是施工操作不规范，降低了天花板的平整度。例如：使用水泥砂浆抹顶时，操作不规范或材料质量不佳，都会导致天花板出现空鼓、裂缝等问题。在天花板施工阶段，还可能出现开裂问题，通常因水泥砂浆的收缩、温度变化而引起，水泥砂浆的配比不当或养护不到位、天花板材料与建筑结构的伸缩系数不一致，天花板也会出现裂缝。另外，在装饰装修完毕后，随着使用时间的延长，天花板上的装饰材料可能出现变形或脱落情况，导致此类问题出现的原因可能大多来自于前期施工阶段，选择的材料质量不符合要求、施工技术不合理、不规范，或黏合剂老化，装饰材料黏结不牢固，就会在使用中逐步脱落，降低天花板的美观性，更为严重的还会因装饰材料掉落而埋下安全隐患。

2.4防水质量通病

在建筑装饰装修施工阶段，还需重视防水工序，如厨卫及阳台等常接触水的部位，都要做好防水工作，以免出现渗水问题。但是在部分装饰装修项目中，防水作业却存在一定的不规范情况，因防水措施不到位，不仅会增加室内湿气，更会因潮湿而加速地面或墙面的破损速度，在出现渗水问题后，还会导致水蔓延到下层，易引发邻内纠纷与矛盾。在防水施工阶段，需选择质量高、性能优良的防水材料，如果使用的防水材料质量不佳，如耐候性差、老化速度快等，就会导致防水层失效，进而引发漏水等问题。在防水施工阶段，施工工艺不合理或操作不规范，则会导致防水层出现质量问题，如涂层不均匀、涂层过薄或过厚等，都会影响防水效果，致使防水质量不达标。

3建筑装饰装修工程的质量通病防治措施

3.1加强装饰装修材料的质量控制

在建筑装饰装修施工阶段，要想实现质量目标，就需严格把控各项细节，尤其是装饰装修材料，如果仅注重经济效益，而忽视材料质量，盲目缩减材料采购资金，则可能导致不合格材料、不符合施工要求的材料被应用于装饰装修项目中。因此，应加强对装饰装修材料的全过程管控：首先，严格依照材料采购合同对材料进行采购，对比筛选信誉度高、实力强的供应商合作。在材料进场前，应对材料的质量与性能进行严格把关，确保材料符合设计要求与施工规范。对于进场的材料，应加强抽样检测，确保材料的尺寸、性能与质量等都符合要求；其次，在收到材料后，应对样品进行抽检，可委托第三方检测机构对样品进行检测，确保材料符合标准要求，装饰装修施工中应用的批量材料，也要定期抽检，确保整个批次的材料质量稳定；最后，装饰装修材料在保管及使用过程中，也易出现问题。因此，应加强对材料的保管与使用管理，以免材料受潮、变质或损坏。同时要做好对施工现场的清洁工作，制定完善的现场管理方案，确保施工现场始终保持干净整洁的状态，保证装饰装修施工项目的高质量进行[3]。

3.2加强施工过程控制

在建筑装饰装修施工阶段，涉及多个复杂项目及流程，要想提高施工质量，加快施工进度，就需依照要求做好各项细节的处理工作，确保整个装饰装修流程都能依照施工规范进行，提高施工技术操作的专业性。首先，在建筑装饰装修工程正式施工前，应根据现场情况及施工要求，制定出高效可行的施工方案，对工艺流程加以优化，提高施工过程的科学性及合理性，尤其是重点施工环节，应制定更为详细的操作规程，确保施工人员能够按照要求规范操作；其次，在建筑装饰装修施工阶段，应加强对质量问题的检查与验收，及时发现并解决问题。对于质量不达标的部分，要及时返工并处理，确保整体施工质量。因此，在装饰装修施工中，应定期开展监测与检查工作，每当施工分项项目完工后，都要第一时间进行检查，确定无问题再进行下一项施工作业；最后，随着建筑装饰装修施工要求的不断提高，要想从根源上防治质量通病，还需积极引进先进的施工技术，保证施工质量效果及美观性。在建筑装饰装修施工过程中，应根据实际情况与施工要求，优先应用环保型、节能型的材料与设备，采用科学合理的施工方法、工艺流程，提高施工质量，促进上下工序的高效衔接，提高材料利用效率，降低施工成本，实现装饰装修工程高标准的质量目标[4]。

3.3提高施工人员的技术能力

由于建筑装饰装修工程具有特殊性，大多数的施工作业都需由专业施工人员负责操作，其技术能力直接影响施工质量，如果装饰装修施工中的技术能力不达标，存在不规范操作等不良情况，势必导致完工的项目质量无法达到预期目标。因此，应组建起专业的施工队伍，适当提高人员准入门槛，确保施工人员具有较强的责任感，具备熟练操作新技术及设备的能力，按规定完成相关环节的施工任务；其次，加强对施工人员的培训与技术指导，可运用现代多种培训形式，调动起施工人员参与其中的积极性，逐步掌握更多施工工艺、材料、安全规范等方面的知识，培养施工人员的理论及实际操作能力，提高施工人员的专业技术水平；最后，对于关键工序，应安排有经验、技术熟练的施工人员操作，确保施工质量符合要求。

3.4加强维护与保养

在建筑装饰装修工程结束后，要想保证装修效果达到最佳状态，还需加强维护与保养，及时发现破损处，快速采取措施进行修复。因此，施工完毕后，应及时清理现场的垃圾，做好已完成工程的清洁工作，确保装饰表面干净整洁，以免出现污染与损坏问题。同时，要定期检查装饰材料的质量、性能，发现问题及时处理，例如：在建筑装饰装修施工中，应用的木材及相关涂料，极易受到自然环境因素的影响而出现老化情况，可通过加强定期维护，修复破损处，促使其外观始终保持完整、美观。在建筑使用中，应定期进行涂层保养、门窗维修、管道疏通等相关工作，尤其是重要部位及材料，应增加保养、维修的频率，提高装饰装修效果。

4结束语

综上所述，在建筑装饰装修施工阶段，涉及多个复杂流程，从前期的设计，到施工及竣工后的维护保养，都要进行优化设计，提高施工操作的规范性，提高施工质量，增强建筑工程的美观性，打造出实用性强、舒适度高的空间环境，延长装饰装修效果的保持时间。

参考文献：

[1]刘玮.建筑装饰装修工程施工质量控制措施探究[J].城市建设理论研究(电子版),2017(13):123-124.

[2]李霄.探究建筑装饰装修施工质量管理要点及优化对策[J].科技创新与应用,2017(07):271.

[3]陶谦.建筑装饰装修工程施工质量控制[J].居业,2021(11):93-94.

[4]戴龙.装饰装修工程的质量通病与防治措施[J].新材料·新装饰,2022,4(01):43-45.