浅析城市仿古商业街景观改造设计研究以杭州梦想小镇商业街景观改造为例

浅析城市仿古商业街景观改造设计研究以杭州梦想小镇商业街景观改造为例

佘正东

南京筑城景观设计有限公司 江苏南京210000

摘要：城市商业景观不仅仅是市民和游客聚集的地方，更是城市文化的象征，以其独特的线性空间结构，将传统的文化元素与现代的商业活动完美结合，令人叹为观止。这里不仅可以让市民放松身心，享受休闲、娱乐、购物的乐趣，更能让游客深入了解当地的文化，品尝美食，并获得独特的旅行纪念品。商业景观设计对于城市的可持续发展和文明水准具有至关重要的意义，它不仅可以将自然生态和人类建筑完美地结合在一起，而且还能够为社会带来更多的美感和价值。通过科学、合理、艺术的规划，可以实现生态系统的均衡，改善环境，增强地区的文化魅力，并且有助于提升居民的生活品质。

关键词：景观；商业街；商业景观

前言

优秀的城市商业景观既能展示出城市的历史文化，又能吸引游客。为了实现这一目标，我们必须致力于创建一个充满人性、舒适、健康、方便的环境。为了更好地满足客户的需求，必须持续探索和开发新的设计思路。在此过程中，还要充分考虑建筑的独特性、历史文化背景等各种因素，从多个维度进行审慎的思考。在景观设计中，要强调对精神力量的传承，突出它的文化内涵，并且要体现出它的独特的审美价值，这样才能达到最佳的效果。商业空间环境既具备实用性，也拥有审美性，通过遵循美学原则，不断提升人们对于美的认知，丰富和提升他们的心灵体验。

1.城市商业街概述

1.1城市商业街的概念

城市商业街是指一个专门为商业活动而设计的城市街道，通常位于商业中心地带，为城市居民提供购物、娱乐和餐饮等服务。在城市商业街的构建中，需要满足市民的消费需求和社交需求，营造一个舒适、安全和便利的购物环境。因此，商业街需要拥有通畅的交通，便捷的停车场，优质的商家和多样的商品选择，以及安全的消费环境。同时，在商业街的景观设计中，需要注重创新和独特性，满足不同消费群体的审美需求。营造一个热闹、优美和舒适的消费氛围，能够带动城市经济的发展，提高当地的商业活力和竞争力。因此，商业街的建设与发展对于促进城市发展、改善城市形象和提高城市文化水平，具有十分重要的作用。

1.2城市商业街的功能

城市商业街作为一个专门为商业活动而设计的城市街道，其最主要的功能在于为市民提供购物、娱乐和餐饮等消费服务。城市商业街通常位于城市的中心地带，是城市的商业发展中心，同时也是人们社交、娱乐和文化交流的场所。因此，商业街的发展非常重要。促进商业活动的发展和提高商业活力是商业街的另一项重要功能。另外，商业街也可以成为城市文化的展示窗口，通过文化活动的开展和推广，来吸引更多人来到商业街，并进一步促进城市经济和文化的发展。总之，城市商业街不仅能够满足人们的生活需求，而且还能够带动城市经济的繁荣，成为城市发展的重要组成部分。

1.3城市商业街的类型

城市商业街的形式形态多样，其风格上可以分为现代风格和仿古风格两类。现代风格商业街注重时尚、简洁、高科技，商家的门面大都采用玻璃幕墙、流线型设计等，创造出宽阔、明亮的空间感，搭配多样化的景观元素，营造出协调、和谐的整体风格，将绿化、水景、灯光等元素与大型户外广场进行结合使商业街更具现代感与时代感。

仿古风格商业街则是基于传统建筑风格的模仿，通过模拟古建筑的造型、细节和装饰元素等，营造出古典的氛围，既具有文化内涵，又有观赏性，更加吸引游客和消费者。仿古街具有历史、文化和艺术价值，常常会配上古色古香的装饰、饰品等。而且，在景观设计上也会注重文化意蕴、历史传承、时代特色的表现。在之前设计的案例中杭州的梦想小镇原先是中小企业孵化器功能的园区，业主将其重新布局与规划需要利用园区的仿古建筑等元素与部分现状商业餐饮将其打造成类似南京老门东形式的仿古商业街。

2.仿古商业街景观改造规划设计的原则

2.1保留历史文化价值修旧如旧原则

要尊重原有的历史文化遗产和风貌，根据实际情况，科学合理地保护、修缮甚至重建其中的古建筑、古道路等历史遗产，减少破坏性改造和人为干扰，为商业街的历史文化、艺术和人文内涵提供广阔的管理空间。在本次梦想小镇改造中，位于小镇中心区有一处历史文化保护建筑群章太炎故居陈列室。建筑群白墙灰瓦，但周边景观园路却为现代感十足的花岗岩铺贴。在重新设计之时将园路铺装更换为同主干道相同的老石板铺装，园路的铺装采用类似碎拼形式，将大小不一老石板错位布置，缝隙中镶嵌自然的河滩小卵石并用参加着植物种子的细沙填缝，待植物长出使其更加与周围环境融合，显得具有历史沧桑感。在曲折巷道的拐角贴墙处留出绿化小空间，补植攀援植物如攀援蔷薇，或造型教好的紫薇，最后利用湖石对绿化区域进行违和，让人走在巷中视觉上通过植物的布置软化周边墙体，使墙体更加具有灵动性与生命力。

2.2结合商业需求的原则

商业街的规划设计应该以实现商业功能为主要目标，要充分考虑商业活动的需要，如商业区域分布、人流、通道宽度、绿化率、地面材质等因素，为商业活动提供相应的支持与便利。例如本次梦想小镇商业街改造为例，由于原先规划之初为中小企业孵化器工作园区，部分临街面建筑为墙体没有门窗，主要人流为在工作日内本区域企业上班的工作创业人群、周边下班后散步的居民人群、不定时来访的VIP参观学习人群，游客人群很少，对外吸引力也小。另外主干道道路较宽，不容易聚集消费人群，部分商家无法吸引到客流量。针对此情况增加绿化空间增加外摆空间，缩小道路宽度，部分建筑重新开门开窗，将主入口与售卖窗口转移到临街建筑面。建筑外立面通过补植攀援植物，增加石槽石臼水缸等软化建筑外立面墙体，增加卡座，调整单一的老石板铺装，部分增加小青砖收边，塑木平台等吸引人流。

2.3强调文化体验的原则

仿古风格商业街的景观设计需要强调文化体验的营造，要恰当地运用传统文化元素，体现文化特色，为商业街的营造和发展增添文化艺术气息。为了烘托氛围可以在建筑之间有规律的悬挂花伞、悬挂灯笼、悬挂各色各样鸟笼、悬挂五彩丝布，或者悬挂钢丝，攀爬紫藤等攀援植物。

3.仿古商业街景观布局现状存在的问题

3.1营造氛围不到位

商业街的绿化和景观设计应该紧密配合，共同创造出营造氛围、吸引消费者的景色，但在一些仿古商业街中，往往只重视建筑上的仿古装修俞美化，而忽略创造商业街整体的环境氛围，缺少与文化结合的深度挖掘，缺少体现特定当地人文气息的设施或小品。另外商业街中缺乏整体规划，商店缺少统一的设计风格，造成视觉上的混乱。例如梦想小镇商业街改造项目中店铺的统一风格并不是统一门头形式与颜色，而是通过现场调研利用几家店铺试点设计风格统一，形式上又不相对统一的店面入口与售卖窗形式。设计出几种元素，之后在此元素中选择利用与拼搭如入户门窗样式、入口坐凳形式、招牌的几种形式、建筑立面铺贴形式等。新入住商家可在此较为统一的风格基础上进行部分设计，但大基调需保留。

3.2建筑与景观不协调

在一些仿古商业街中，商家为了吸引消费者和游客，可能会在建筑外立面大肆张贴广告，使得建筑与景观不协调，影响商业街的整体视觉效果。仿古商业街的建筑风格最终想表达历史的底蕴，但建造之后却没有历史沧桑感，建筑应当增加旧化工序。很多仿古商业街在景观设计上不符，景观过渡现代化，或者过渡缺失景观，仅为满足通信需求的铺装景观，导致了矛盾冲突，影响到整座商业街的美观度和完整度。例如本次梦想小镇商业街改造中，商业街中缺乏传统中式元素种植树池或成品种植缸种植槽等。对于平地树池的改造通过黑色系石材整砖在一定角度下倾斜安放，形成斜向的凹凸感。或通过黑色系整石自然面花岗岩拼接乔木种植池增强花池的立体性。中轴主广场现场尺度较大，但景观内容有限仅为一方池塘，周边并没有其他景观绿化或构筑物等，较为空旷，只有大面积广场铺装，人流均为过渡性，停留时间短暂，无法吸引人群停留，也缺乏人与人之间的互动，周边平地树池形式也较为呆板，也缺少游人主动功能的驻足点。

3.3先天业态定位不准确与管理不当

原本区域的业态定位为办公区，企业创业区，定位先天不足导致各个节点缺失，仅满足一般功能性需求。从东侧良睦路向西侧望去，会发现主入口被现状绿化包围、遮挡、通达性较差，没有logo标示显示。在道路交汇口处也没有明确的表识系统，提示性较弱。以及缺少交通落客区，缺少停车位。其次，场地内部缺乏核心景点，无法吸引人流，地面铺装过于单一，引导性较差。另外园区内主干道现状两侧均为办公业态，人流停留时间过于短暂，道路铺装空间大距离宽，空间上较为空旷。绿化较宽，遮挡较多。以及部分区域大型空调室外排风口正对主街，噪音也大。然而，如果没有及时的改变，缺乏连续性的景观设计与商业布局，会使这条街道就会显得枯燥乏味。缺少景观装饰的长而直的步行商业街线路设计可能会让参与者感到厌倦。

3.4绿化布局不合理，绿化体量不足

在一些仿古商业街的绿化布局中，可能存在绿化物种过于单一、色调过于单调等问题，导致商业街整体缺乏景观效果，不利于增加游客和消费者的兴趣。例如本项目中现状绿地面积并不大，而且多为面积较少数量较多的分散性布局，可能从原先定位上也决定了在绿化设计上仅种植地被植物与简单搭配乔灌木形式。

4.仿古商业街景观改造的方法及措施

4.1明确商业街总体改造策略

商业街总体改造策略需要从商业定位、空间规划、建筑改造、服务设施升级、与商业模式创新等方面入手，实现商业街整体形象的提升和商业效益的提高。商业街要有自身的定位，确定发展方向和目标受众，从而有针对性地开展改造工作。可根据商业街的规模、布局、商业类型等因素确定商铺的布置、空间间隔、人流通道等，营造出合理、舒适的商业街空间。服务设施的升级是提升商业品质的重要举措，应该优先考虑公共设施与道路的完善，从而提高商业街的舒适度和便捷性。通过不断创新，开拓新的商业模式、拓展新的业态，不断适应市场和消费者的变化，提高商业街的竞争力。

4.2重新打造商业街景观整体效果

针对改造项目问题规划出游览动线，休闲动线。在游览动线上先将主次入口遮挡的封闭的空间打开，增加两端出入口通行的可达性。在打造商业产业融合的场地空间，设置游人休息停留景点。每隔50-80米处设置具有吸引力能停留的特色景观节点。如在主干道一侧打造水街效果，增加水景点位，增加建筑外立面垂直绿化网红墙。将现状水景池塘进行改造，打造水幕电影区域。将具有标志性的场地小麦种植区“希望的田野”进行保留性改造，重新铺设塑木铺装，更换竹篱笆，点缀景观麦穗灯。将商业建筑开门统一朝向内部街道，并尽量增大开门尺寸，吸引人流进入，通过花箱围合商业外摆区域，形成商业聚集效果。在休闲动线方向上将现有二级滨水游步道进行重新设计，使其全程能连贯相接，以及增加亲水平台。临水街区在保证人群通行的前提下将商业外摆空间范围增大，利用现场建筑与室外0.6m高差，增加各个店铺门前木平台通过统一的成品花箱进行分割，增加空间的延展性和层次感，使空间更加生动活泼。各个商家可布置各自具有特色的室外家私等，从而营造烟火气浓厚的滨水街区氛围。由于巷道承载着主次动线的串联功能，故针对各个巷道空间进行重新梳理，将每个巷道单一的铺装形式进行调整，达到巷道铺装形式的多样性。通过引导性的铺装形式、攀援爬藤植物在街巷中的布置，对景花窗灯光的引导等形式吸引人流前往，使主街区景观互相串联起来，使各个区域形成打卡点。巷道中部分机箱裸露在外影响景观效果，通过增加有中式文化元素的金属格栅或瓦片砖砌小围墙将巷道内暴露在外的丑陋室外机箱进行遮挡。

4.3重新布置景观小品保证商业街达到复古效果

在狭窄的小巷子上空可用灯笼、花伞、布料、鸟笼点缀，营造古朴氛围。沿建筑放置石槽花池，成品水缸等增添绿色丰富空间。各景观节点出放置拴马柱，置石，坐凳为游客提供精致的休息空间。在空间较大区域增加文创外摆区对外进行展示，增加人流吸引力。

4.4重新布置植物保证商业街绿化效果

可在道路转角处设置小范围种植池种植藤本植物，打破拐角线条的生硬感。在山墙小空间处采用置石与小乔木的搭配方式营造出自然意境，使衔接更加自然。在建筑拐角处利用植物组团的搭配，置石与花盆的结合，打造自然花园氛围。在视线交汇处利用骨干树种做场景支撑，丰富空间层次，增添主视点。利用竖向空间种植小乔木丰富空间层次，增添生机。过道空间可结合墙面种植竹子，也可结合墙面种植藤本植物，打破全硬质空间，营造舒适小巷。

总结

城市仿古商业街是当前城市化发展的必然产物。它不仅能够保护和传承所在地文化历史遗产，还能促进商业街区的经济和社会发展，给人带来浓郁的人文气息和城市文化景观的独特性。我们需要在城市仿古商业街建设中注重其规划与设计，加强各方之间的沟通与协调，充分利用历史文化和现代化元素相结合，打造出具有丰富文化内涵和现代商业功能的城市仿古商业街。

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