城市中心区大型商业综合体中庭设计研究——以松江印象城为例

城市中心区大型商业综合体中庭设计研究——以松江印象城为例

朱梦梦

上海天华建筑设计有限公司

摘要：文章以“松江印象城”为例，针对这一城市中心区大型商业综合体的中庭设计，做出详细探讨与研究。探明中庭设计在商业综合体中的意义，主要表现为优化消费者空间感知、舒缓空间交通压力、调节空间内部气候。在大型商业综合体中空间的实际设计中，需重点关注“客流引导”“氛围营造”两大设计理念，并着重中庭消防设计、净高设计、天窗设计的深入分析，以便为类似工程设计工作的开展、城市中心区大型商业综合体中庭设计效果的提升等，提供一定借鉴。

关键词：大型商业综合体；中庭设计；松江印象城；客流引导；氛围营造

前言：在大型商业综合体的构成中，中庭空间设计的美观、舒适、宽敞、明亮，对整个商业综合体的竞争力提升来说十分关键[1]。本文之所以针对松江印象城的中庭设计，做出深入研究，主要目的在于通过案例分析，为实际工程建设提供思路，同时为有关城市中心区大型商业综合体中庭设计的相关研究，提供一定支持。同时，探明在松江印象城中庭设计中，所面临的消防设计、净高设计问题，并为此提出解决策略、创新设计方法。

本次研究的“松江印象城”中庭空间设计，面临着消防设计、净高设计、天窗设计等多方面的问题。在具体论述中，将针对这一大型商业综合体所面临的问题，做出细致分析，并探讨创新设计方式，以促进整个商业综合体建设效果、市场竞争力等的提升。

一、中庭设计在商业综合体中的意义

（一）优化消费者空间感知

城市中心区大型商业综合体的中庭设计中，其所能展现的第一层意义就在于“优化消费者空间感知”，中庭设计会给消费者提供一个功能齐全、舒适美好的公共空间，以便让消费者有一定消费体验、休闲体验。作为商业综合体的核心所在，中庭主要起到桥梁、纽带作用，用于连接商业综合体的各个区域、楼层。因此，在具体设计中，设计师就需要以流线设计、合理布局等引导人流、增加消费者游览面积，以便客户能够迅速找到目的地并购物，这对消费者空间感知优化大有裨益[2]。同时，也需注重在中庭设计中布设大面积玻璃幕墙、开放式天窗等，以便使充足的自然光线照射进室内空间中，为消费者提供明亮、宽敞、温暖、舒适的环境，在节省资源的同时，给消费者提供愉悦的感受。

（二）舒缓空间交通压力

中庭设计在商业综合体中的意义，还展现在空间交通压力的舒缓方面，在中庭设计中，需注重空间要素的合理规划，做好底界面、侧界面、顶界面的有效处理，展现其交通功能。常规情况下，中庭位置一般布设于整个商业综合体的核心位置，这就意味着其需发挥交通枢纽的重要作用，起到人群集散的功能。同时，需将交通流线直观呈现给消费者，以便消费者能够根据路线做出合理的购物安排与计划，促进综合体内商铺联动、协调发展模式的构成。

（三）调节空间内部气候

一般情况下，中庭气候控制，存在两种特点，其一为烟囱效应、其二为温室效应。这两种特点在空间内部气候调节中，都有至关重要的作用。其中，（1）烟囱效应会因空间高度设置不合理，造成压力差，进而会促成中庭内气流的运动，使其产生向上推动力。而商业综合体建筑的中庭建筑垂直温度存在分布梯度较大特点，热量一般会在中庭顶部停留，这时就会造成底部空间温度偏低。因此，就需要利用烟囱效应，在天气较为炎热的情况下，做好中庭室内通风的引导、强化对流，以便带走热量[3]。而在冬季时，应将中庭遮阳装置进行充分利用，促进热阻增加，避免热量损失；（2）温室效应主要因太阳短波热辐射，会通过玻璃温室建筑表面，但在表面波长较长的二次辐射，一般难以通过玻璃反射出去，在这种情况下，就会大量太阳能的存蓄，促使室内温度的有效升高。而在冬季气温较低时，中庭的大片玻璃就会有充沛阳光的透入，这就会阻止室内长波辐射向室外发射，中庭温度就会迅速上升，保证室内环境温暖舒适。但在夏季也需对这种情况做出合理设计，以便节省能耗。

二、松江印象城中庭的设计理念

本工程位于上海市松江区广富林街道新城主城B单元B06-03号地块，用地范围为：基地东至河道，西至人民北路，南至广富林路，北至公园绿地。其中地下车库共二层，地下二层为地下车库、设备用房等，局部区域为人防区，设有六级装备掩蔽部，层高3.85m；地下一层为商业和车库、设备用房等，层高为6.10m，地上共四层，为商业，其中一层层高为6.00m，二至四层层高5.40m。本研究主要针对松江印象城中庭做出合理布设，本项目的主题为精灵宝可梦，因此，在中庭设计中，本研究也将针对“精灵宝可梦”主题元素做出一定设计。

（一）客流引导

在中庭空间的比重设置中，需重点关注客流引导，这是一种社会化倾向设计，对建筑综合体中庭空间融通性提升大有裨益[4]。而在依照主导功能展开科学设计的过程中，本工程的中庭空间布设，将结合工程项目实况，选定单功能主导模式，能够实现客流的有效引导，人们在这种情况下，也会得到更好的体验感，各功能模块的作用也能够得到充分凸显。单功能主导模式：在这种模式之中，中庭空间的规划设计，基本以餐饮、交通、休憩等功能类别为主。因此需基于这几种功能设置，把控好其权重配比。最好控制在≥35%。关于具体流线设计工作的开展，需注重在这种大型商业综合体中，中庭往往担任着客流集散、组织环境景观、完善公共设施、提供信息交换等功能，同时也是主题集中展示、创造别致的商业气氛的重要场所。亮眼的中庭，一方面能吸引客流，将客户引流到高楼层；另一方面，它是空间的节点，是一个购物中心最显性的表达，也更容易吸引消费者和商业活动举办方的青睐，从而提升购物中心的聚客力，成为购物中心的一大吸金利器

[5]。在内部线条规划设计中，需将店面开设在步行交通量的最大流线上，当然也需做好其回路设计，以避免类似店铺开设于同一线路上。常规情况下，流线设计会展现出“单向性”的特点，即使有辅助动线的存在，也要及时设置目的性消费店铺，因此就需在中庭设计中，做好商业综合体内部环路构成，保证流线设计顺畅。

（二）氛围营造

在中庭氛围营造方面，由于本工程项目的主题为“精灵宝可梦”，因此可结合这一主题，营造良好的中庭空间氛围。在实际进行氛围营造的过程中，需重点关注以下几方面。

（1）推进中庭空间层次设计走向多元。在人们消费理念不断改变的情况下，商业综合体中庭设计想要保证氛围营造效果，需注重中庭空间层次设计的多元，以便打造出多层次、复合型空间类型，满足消费者的多元化消费需求。同时，在推进多元化空间层次设计的过程中，还需重视消费者的情感体验，促进空间形式辨识度的有效提升。此外，需做好空间意境、层次感等的有效塑造，以刺激消费者的购物欲望与兴趣。建筑中庭空间设计要做到与户外空间的紧密结合，并利用户外空间三个首层相连接的特点，将二次元三次元对话的主题，在中庭设计中延续，设置一些吸引年轻人眼球的标志性主题活动，如cosplay、滑板、话剧等多种主题内容，在这种空间的营造中，再度融合一些绿植，给人以感官上的层次感、明亮感，让人们更愿意主动走进建筑体中。

（2）需注重氛围营造对中庭空间设计的重要作用。科学、有效的氛围营造，能够推进中庭空间竞争力、辨识度等多方面的有效提升。在完成色彩、景观、铺砖的基础性设计之后，要重视应用抽象意象符号，做好空间氛围的创设，并收集与“精灵宝可梦”相关的图案、元素等，合理应用到中庭空间的设计中，如在本工程项目中，针对宝可梦训练营、车站、集合店等的布设，以突显中庭空间设计的丰富性、创新性，主入口梦幻雕塑结合，4层展示露台有全球唯一10m高皮卡丘，中庭内随处可见宝可梦相关主题小活动，让人们在实际体验中感知这种新奇体验。需及时关注的是，在抽象符号的实际应用中，要注重已经成型文化象征的直接应用，保证其与整体中庭空间设计风格相一致即可，这能够让人们更为直观地感受到“精灵宝可梦”元素的吸引力，人们对于中庭空间的环境、空间体验也会更强[6]。

三、松江印象城的中庭设计

（一）中庭消防设计

一般商业综合体后勤通道作为消防主疏散通道，中庭结合商业区考虑疏散，有两种方式：（1）中庭作为独立的防火分区，卷帘闸店铺前；（2）正常隔断，中庭作为层间隔断，卷帘闸洞口前。本项目结合设计理念，南北中庭作为主体空间，空间多变灵活，采用中庭作为独立的防火单元方式，控制中庭面积叠加不超5000㎡，每层中庭设置独立疏散口，并满足疏散要求。中间3个小中庭对灵活性要求较低，选用正常的分隔方式，将卷帘闸在洞口前，中庭走道作为疏散走道使用，提高了商业得铺率，店铺既能向公区疏散，又能向后勤区疏散，也更有利于疏散。

在具体设计中，需关注以下两点：

（1）卷帘闸店铺前，中庭作为独立疏散单元的疏散设计：在人员疏散设计中，商铺及中庭的防火分隔为“铺前”，商铺人员疏散，不经过中庭，要在商铺背侧做好疏散走道的布设，以满足相应疏散设计需求。而各个中庭防火单元内的人员疏散工作，需于本单元内部展开，依照规定商业营业厅疏散人数计算要求，布设疏散楼梯，以保证中庭防火单位疏散宽度符合要求。将疏散距离控制为37.5m，每层需布设不少于两个安全出口，其中一层中庭区域出口直通室外，其他楼层人员疏散，主要利用本中庭防火单元疏散楼梯完成。

（2）排烟设计：中庭空间回廊、洞口间，需布设挡烟设施，并需做好防烟分区划分。其中，回廊防烟分区排烟量，需基于60m3/（h·m2）展开计算，保证其符合≥13000m2/h的标准；而在中庭洞口的排烟量设计中，想保证其满足≥107000m3/h的同时，还要让其排烟量在周围场所最大排烟量的二倍以上。

（二）中庭净高设计

在本项目的中庭设计中，还需关注到中庭净高的设计，其直接关系到中庭空间的空气流通、层次空间丰富程度，对整个商业综合体的档次提升、空间质量提升来说至关重要。结合这种需求及本工程项目层高、净高设置（如下表所示），做好中庭净高设计。

层高表        

本项目为地下混凝土，地上钢结构形式；中庭处常有大跨梁和大悬挑梁，为使公区体验更好，在施工图设计阶段就充分考虑各项不利因素，机电管线风管等大管线采用绕行大跨梁，桥架和水管分股穿梁的方式解决净高难题，后期BIM验证再进行小调整。

（三）中庭天窗设计

在本项目的中庭天窗设计中，本项目天窗与中厅造型有机结合，动线上天窗结合结构与室内设计，打造更连续完整的空间效果，本项目南侧主中庭大跨度层层退台，中庭延续退台的视觉效果，大跨度的天窗，40X25m的天窗采用大玻璃面，钢结构横梁结合造型隐藏在横向铝板之中。北中庭作为影院的终端，选用圆形天窗，并向场地内的户外广场延伸，。在实际设计中，可引入超大玻璃天窗，以模糊自然与建筑的边界，层层退台与绿植的结合，与当代人追求的生态健康的理念不谋而合。中庭顶部天窗宜采用透明材料引入自然光线，不仅节能，而且能使上层空间开阔敞亮，将人的视线吸引向上，对于吸引消费者上楼选逛有良好的推动力。此外，中庭的采光天棚应考虑广告装饰物的安装，需要预留一定数量的吊挂件，而地面也需要预留举办活动、展示所需的电源、荷载设施等。　

结论：

综上所述，在城市中心区大型商业综合体建筑的构成中，合理的中庭空间设计，能够为整个综合体的多元化、立体化展现、竞争力、档次提升等提供强而有力的支持。文章以松江印象城项目的中庭空间设计为例，探讨了如何做好中庭空间的防火、净高、天窗设计，并强调了在中庭设计中，结合综合体发展的变化，做好中庭改造拓展、可变性分析的重要意义，希望能够为相关城市中心区大型商业综合体中庭设计工作的开展，提供一定建议。同时，希望在商业综合体中庭空间的创新设计中，促进广大人民群众对公共空间审美艺术追求的提升、促成大型商业综合体建筑设计水平的提高。

参考文献：

[1]李永飞.某商业综合体中庭自然通风性能分析[J].建筑热能通风空调,2020,39(9):72-75.

[2]王晓健,晏红霞,郝帅.襄阳市商业综合体中庭空间夏季热环境研究[J].城市建筑,2021,18(10):122-126.

[3]孙允睿,陈苏柳.基于脑电技术的商业综合体中庭景观视觉专注度差异研究[J].设计,2021,34(3):122-125.

[4]王晓健,晏红霞,郝帅,等.商业综合体中庭空间秋季室内热舒适研究[J].建筑与文化,2022(1):197-199.

[5]侯海洋,李明,詹景伊,等.基于空间句法的商业综合体中庭空间优化策略研究——以天津爱琴海购物公园为例[J].建筑与文化,2023(11):23-25.

[6]欧美.关于大型商业综合体建筑中庭消防设计的思考[J].中国科技期刊数据库工业A,2021(6):17.