房屋建筑给排水管道防渗漏施工工艺及渗漏处理技术探讨

房屋建筑给排水管道防渗漏施工工艺及渗漏处理技术探讨

丁宇亮

临沂市政集团有限公司，山东 临沂 276000

摘要：给排水管道系统是建筑工程的重要组成部分，对建筑后期运行具有重要的保障作用。如果管道施工技术运用不合理，就会造成质量问题，增加管道渗漏风险。因而管道系统施工质量不仅事关建筑总体施工质量，还将影响建筑能否正常投用以及后期是否会影响居民的正常生产生活。解决管道渗漏不仅要立足于防渗漏施工工艺，也要关注渗漏处理技术的正确应用，本文就此对房屋建筑给排水管道防渗漏施工工艺及渗漏处理技术进行探讨。

关键词：房屋建筑；给排水管道；防渗漏

引言

房屋建筑给排水管道是城市基础设施的重要组成部分，是保障城市污水处理工作顺利开展的重要保障措施，其防渗漏施工技术对于保障城市环境卫生和人民生活质量具有重要意义。传统的房屋建筑给排水管道防渗漏施工技术存在一些不足之处，如水流量控制困难等，为了解决这些问题，保障房屋建筑给排水管道的安全和质量，提高防渗漏施工的效率和管理水平，本文针对房屋建筑给排水管道防渗漏施工工艺及渗漏处理技术进行了深入研究和实践。

1房屋建筑给排水管道渗漏的原因

1.1工程各方配合不当

房屋建筑给排水常作为工程中的一部分，包含在施工总承包合同内，此时管道施工的质量与施工总承包单位的现场调度、管理能力息息相关。有时还会出现特殊情况：排水工程和道路工程为施工总承包单位负责，但给水管道不在施工总承包合同内，给水施工单位与施工总承包单位没有任何合同关系。在这种情况下，施工总承包单位难以对新建给水管道的施工质量进行管理，并且为了自身的工期不被给水工程的施工所耽误，施工总承包单位往往急于施工后续的路基部分，甚至会出现交叉施工的情况，最终导致管道因施工质量不佳或施工时被破坏发生渗漏。

1.2地基处理不当

在老城区新建道路时，地下常有砖砌、钢筋混凝土障碍物。部分施工单位为节约工期与成本，并不会调用镐头机等设备对障碍物进行彻底破除，而是对其不做处理并擅自改变埋深。此时新建的给排水管道，既会被原有的障碍物磨损，又会因埋深不足，被后续道路施工机械碾压至变形、破损。槽底地基土含水量较大，施工单位却不采取掺灰、晾晒、换填等措施，不仅影响管道的施工质量，还会引发基坑坍塌事故造成人员伤亡。

2房屋建筑给排水管道施工现状分析

首先，以房屋建筑给排水系统为主线，以合理地、保护地方式，规划出城市给排水系统的设计方案。同时，受季节变化的直接影响，部分市区降水偏少。一般而言，在夏季降雨频繁的情况下，一条好的给排水管道是确保城市给排水系统运行良好的先决条件。在确保高品质给排水的前提下，对路面做出合理的防护处理。这样，雨水就能及时地排泄，避免因降雨而导致的斜坡、平台等地面塌陷，对城市居民的正常生活和生活带来不利影响。

3房屋建筑给排水管道防渗漏施工工艺

3.1管道穿越屋面防渗漏施工工艺

直接穿越屋面时，需在面层布置防水套管和止水翼环，同时配合膨胀水泥砂浆以及防水填料。由于室内部分多使用UPVC管，且穿出屋面部分需采用铸铁管（带承接口），应确保在进行屋面防水施工时，位于管道底端的接口在均匀涂抹柔性防水材料的同时，需做好管道外壁与防水材料之间的粘结，并包裹套管；同时，在室内UPVC管与穿出屋面铸铁管之间的接口部分需设置防雨罩，同时注意做好透气管的防渗处理，避免雨水通过接口直接进入到管壁而发生管道渗漏。

3.2管道穿越墙面防渗漏施工工艺

在房建工程项目施工中，室内给排水管道穿越墙面主要有3种情况，分别为穿越内墙面、穿越建筑墙体、穿越地下室外墙面。为了提高防渗漏效果，套管两侧需与饰面保持水平，采用水泥砂浆对套管周围进行浇筑，并且使用防水嵌缝材料填充穿墙处套管。特别需要注意的是，当进行给排水管道穿越地下室外墙施工时，应严格根据施工设计规范使用防水套管，套管材料既可以是刚性的，也可以是柔性的，需结合房建工程项目实际需要予以选择，从而提高防渗漏效果。

3.3管道连接防渗漏施工工艺

房建项目给排水管道施工中，应特别注意管道连接处的防渗漏处理，避免发生严重渗水或漏水质量通病。给排水管道所使用的管材，需采用配套零部件，例如，使用PPR塑料给水管，要使用对应热水和冷水管件；同时，根据管材选择适宜的接口连接管件，如果是金属管件，则不能直接在塑料管上套丝；如果热水管材料为铝塑复合管，为避免热胀冷缩系数差异所造成的配件开裂情况，零部件要选择加厚型，并进行水压试验，符合防渗漏标准后方能进行后续施工。给排水管道连接施工结束后，针对管道与管道交叉位置、不锈钢管道与塑料管道接口位置进行复检，从而及时发现防渗漏处理不良情况。

4房屋建筑给排水管道渗漏处理技术

4.1管道全断面修复与管道更新

管道全断面修复的主要方法有：内衬法、缠绕法、喷涂法，其原理是通过插入管道、缠绕加筋条、喷涂水泥浆或环氧树脂的方法在旧管道内添加内衬管、层。管道更新的主要方法为破管外挤和破管顶进，其原理是先破碎旧管或将旧管连同土层一同切削破碎，再更换新管。

4.2渗漏处理材料选择

为了保证给排水管道渗漏处理效果，要合理选用渗漏处理材料。根据不同功能管道，选择型号和规格适宜的材料。对于特殊排水管道，使用弹性高分子材料，提高渗漏处理材料的溶解性能，强化管道渗漏处理的效果。与此同时，结合不同给排水管道材料，合理运用管道连接方式。此外，在选择防渗漏材料时，也要兼顾材料自身的抗冲击性能和耐高温性能，排水管道尽量避免铸铁管，避免发生腐蚀问题。在确定好给排水管道连接方式与渗漏处理材料后，要编制好施工方案，并及时清理管道表面，如发现管道损坏，要尽快对损坏部位进行修补。喷涂防渗漏材料时，要关注复杂部位的处理，最大程度发挥防渗漏材料的作用。在此基础上，为了保证管道渗漏处理效果达到预期，要做好弹线定位和节点密封，做好清理和检查工作。对于给排水管道穿越楼板、屋面以及墙面的渗漏情况，先确定好渗漏点与渗漏范围，然后将管道周边混凝土凿开，控制深度3~5cm，及时清理附近杂质，并涂刷防水胶，最后用混凝土振捣。

4.3接口处理方法

接口分为内接口和外接口两种形式。内外接口处理是施工过程中复杂且关键的环节。即使管材质量合格，如果管道接口使用质量不佳的管件或者接口施工过程不符合规程要求，都可能导致管道接口处发生渗漏现象。为了避免管道接口在管内水压力作用下出现松动，需要在管道系统水平弯头、管道末端、管节接口等位置进行混凝土浇筑。混凝土浇筑的关键在于施工人员如何进行充实捣实工作，以确保混凝土的浇筑质量，从而防止管道渗漏问题的发生。在进行管道安装之前，需要检查混凝土的强度。如果混凝土强度超过6MPa，就可以直接进行管道安装。连接排水管道时，需清理接口处的杂物，确保橡胶圈牢固无误，并清除子母口的细砂和杂质。

结束语

总之，房屋建筑给排水管道发生渗漏，对居民日常生产生活影响比较大，必须引起重视。为了避免给排水管道出现渗漏的现象，在房屋建筑施工过程中，需要合理采用给排水管道防渗漏施工工艺，并提升施工质量。如果房屋建筑给排水管道发生渗漏，应及时采取渗漏处理措施，避免渗漏规模扩大，同时要注重渗漏处理技术的应用，确保渗漏处理效果。

参考文献

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