工程造价指数与工程造价动态管理

工程造价指数与工程造价动态管理

左安安 中铁隧道集团一处有限公司

摘要：要实现建筑工程项目成本管理的效益最大化，全过程、动态管理十分重要。本文系统的梳理和分析了工程造价指标在工程造价动态管理中的重要作用；并且从工程项目的决策阶段、工程设计阶段、施工图预算阶段、招投标阶段、施工建设阶段、竣工验收阶段等方面详细论述了工程造价动态管理的具体策略。

关键词：工程造价指数；工程造价动态管理；全过程

建设阶段的成本管理应以施工材料管理、合同管理、施工变更管理为重点。在对建筑材料进行管理时，必须在充分的市场调查的支持下才可以完成相关材料的采购工作。供应商的选择应通过网络、企业信息库等途径，充分的组织相关的技术人员进场检查，以避免因建筑材料质量不合格而增加工程项目的成本造价。对于合同的管理来说，应明确合约条款和经济责任，并结合合约内容做好项目验收工作，以保证合约内容的一致性。建设工程变更管理，应结合设计单位和施工单位的意见共同审查，建筑工程变更须经批准，如进行成本调整，应明确责任，才可以进行实际变动，进而完成施工阶段的成本管理。

一、工程造价指数的含义

在工程造价管理中，工程造价指数和工程造价动态决定了最后的工程整体的造价，但是由于原料和劳动力不断上涨，工程造价和各组成部分也在不断变化着。这使得工程造价的各个阶段的“量”与“价”也是不能相比，因此，掌握工程造价指数，并进行工程造价的动态管理势在必行。长期以来，我国在进行建设工程造价管理时，都是以标准定额作为依据，但由于价格体制改革力度的不断加大，以往偏向于静态化的造价管理方式已难以满足市场经济的需求，尤其是需要长期进行建设的项目，建筑市场供需关系与材料价格在不断波动，引起建设工程实际造价也在上下浮动，此时我们应将市场作为中心，动态化完成造价的控制及管理。工程造价指数在控制建设工程造价的过程中起到重要指标的作用，在工程项目不同阶段实行造价动态管理不容忽视。

二、工程造价指数的编制

在工程造价中，材料费用占到整体造价的一半以上，因此，材料的价格直接影响了整体工程的造价，但是随着物价的上涨，材料的价格也受到相应的波动，因此，建筑企业在面对材料价格波动时，要根据项目的实际情况，在保证工程工期的前提下，合理的安排建筑施工的时间，尽量减少大批量集中采购材料，避免出现肆意炒作市场价格的现象。同时在编制工程造价指数时，要对人工费指数、基期人工费占工程造价的比例进行准确的计算，同时要对单项的价格指数分别编列，然后再汇总编制建设项目价格指数，并保证价格指数的正确性。

三、工程造价指数被应用到建设工程造价动态管理中的优势

1、快捷、适用、综合性强。当前，随着各类工程项目的增多，在工程项目施工管理的过程中，必须全方位的加强工程项目建设施工成本的管理，充分的提高工程项目建设施工的效益，采用成本指标正好符合工程项目成本核算的多方位、全面的信息反映，它可以在最短的时间内实现对工程项目成本的最全面管理，是一种比传统的工程项目成本管理更快捷、更全面的成本管理方法。

2、及时、精确、客观性强。利用项目成本管理指标，也可有效实现对管理成本的市场价格分析，即根据现有资料强化成本的客观性和合理性。因为指数式成本管理方法需要经过一定的系统分析才能实现，在此过程中，项目成本管理实现了精确管理，减少了因成本指数的变化而产生的误差，更及时、快速地实现了实时成本，同时又能反映出市场上各种因素造成的工程成本的变化情况。

四、工程造价指数被应用到建设工程造价动态管理中的优势

工程造价指数被应用到建设工程造价动态管理中具有诸多优势。首先，工程造价指数能够反映出市场价格的变化趋势，帮助项目管理人员及时了解建筑材料、人工成本等因素的变化情况，从而及时调整工程预算和成本控制措施。其次，工程造价指数还可以作为衡量工程质量的重要指标，通过与实际工程造价的对比分析，可以发现工程质量不达标的问题，并提出改进措施。同时，工程造价指数还可以帮助项目管理人员更好地进行成本效益分析，从而优化资源配置，提高建设工程的经济效益。

工程造价指数的应用可以帮助项目管理人员更好地进行风险管理。通过对工程造价指数的分析，可以提前发现潜在的风险因素，并及时采取措施进行应对，避免因为价格波动而导致工程成本超支的情况发生。同时，工程造价指数还可以帮助项目管理人员更好地进行市场预测，根据工程造价指数的趋势变化，可以更准确地预测市场价格的变化趋势，为工程建设提供更为准确的成本预算。工程造价指数被应用到建设工程造价动态管理中，具有诸多优势。首先，工程造价指数可以反映出不同时期建筑材料、人工费用等成本的变化情况，有助于建筑企业及时调整造价预算，减少风险。其次，通过对工程造价指数的分析和比对，可以发现成本波动的规律，为企业的集约化管理提供参考依据。此外，工程造价指数还可以帮助企业更好地控制项目的费用，提高资金利用效率，推动项目的顺利进行。

工程造价指数的应用可以提高企业的竞争力。随着市场经济的发展，建筑行业竞争日益激烈，企业需要不断提升自身的管理水平和效益水平。而通过运用工程造价指数进行动态管理，企业可以更加灵活地应对市场变化，提高建设工程的竞争力，更好地满足客户的需求。可以说，工程造价指数与工程造价动态管理的结合，为建筑行业的发展带来了新的机遇与挑战。在未来的发展中，建筑企业需要不断学习和应用新技术，不断提升自身的管理水平，以适应市场的需求变化，实现更好的发展。

工程造价指数在建设工程造价动态管理中的应用具有重要意义。通过合理利用工程造价指数，项目管理人员可以更好地控制工程造价，优化资源配置，提高工程质量，加强风险管理，提高经济效益，为工程建设的顺利进行提供有力支撑。因此，在建设工程管理实践中，应当充分重视工程造价指数的应用，不断完善其在工程造价动态管理中的作用，实现工程建设的可持续发展。

五、工程造价指数在造价动态管理中的运用

工程造价指数在造价动态管理中的运用可以帮助项目管理者更准确地掌握工程造价变化的趋势，及时调整预算和成本控制措施，从而避免造价超支或者影响工程进度的风险。通过监测和分析工程造价指数的变化情况，项目管理团队可以及时发现造价上涨或下降的原因，进而针对性地制定措施进行调整。

工程造价指数也可以作为评价工程项目经济效益和成本操控能力的重要指标。通过比较实际造价和预算造价之间的差异，可以评估工程项目的成本控制水平，为项目管理者提供参考依据，帮助其及时发现问题并采取有效措施进行调整，以确保工程项目在成本控制方面能够取得理想的效果。

除了在项目实施阶段的应用外，工程造价指数还可以在工程项目的前期规划和设计阶段进行分析和预测。通过对历史工程造价数据和相关因素的分析，可以建立相应的工程造价模型，预测工程造价指数的变化趋势，为项目决策提供科学依据，帮助项目管理者在最初的阶段就做好成本控制的规划和准备。

总的来说，工程造价指数在工程造价动态管理中的运用不仅可以帮助项目管理者更好地掌握工程造价的变化情况，及时调整预算和成本控制措施，还可以作为评价项目经济效益和成本操控能力的重要指标，为项目管理者提供决策依据，帮助其有效地控制工程造价，实现项目的经济效益目标。

参考文献：

[1]苏南.工程造价指数与工程造价动态管理的研究[J].住宅与房地产,2019(21):36.

[2]孙静.工程造价指数与工程造价动态管理刍议[J].山东工业技术,2019(12):93.