浅析建筑工程质量管理通病及防治对策

浅析建筑工程质量管理通病及防治对策

汪秋林

身份证：320125198908063911

摘要：在建筑工程质量管理过程中，常见的质量通病主要包括渗漏问题、裂缝问题以及墙皮脱落问题等，如果这些通病得不到有效解决，不仅会影响建筑物的美观程度，同时也会造成资源浪费。为有效解决这些质量通病问题，建筑企业必须加强对建筑物施工过程的管理，并做好防水和渗漏防治工作。在具体的防治过程中，必须要从建筑设计方案入手，根据建筑物的实际使用需求，有针对性地制定合理的防治措施。在此基础上，相关施工单位还需要加强对防水和渗漏问题的重视程度，在施工过程中严格控制防水和渗漏问题。文章将对建筑工程质量管理中常见的质量通病进行分析，并提出相应的防治对策。

关键词：建筑工程；质量管理；渗漏

引言

建筑工程质量直接影响着建筑的安全性、适用性、耐久性，建筑质量的好坏直接关系着人民的生命财产安全。随着社会经济的发展，我国城市化进程加快，城市人口增多，建筑工程也越来越多。然而由于建筑工程规模不断扩大，施工难度增加，导致了大量的质量问题和安全事故。据不完全统计，近几年来建筑工程质量事故层出不穷，从住宅到公共设施，从基础工程到装修工程，其质量问题造成的损失惨重。因此，为了提高建筑工程质量水平，必须加强对施工过程中质量管理的分析和控制。

一、建筑工程施工质量管理概述

建筑工程施工质量管理是建筑企业生产经营活动的重要内容，在建筑工程施工中，有效的质量管理对建筑工程整体质量有直接影响。建筑工程施工质量管理，是指在施工过程中，对影响施工质量的因素进行有效控制，确保施工过程中按照设计方案进行施工，并且在规定的时间内完成。随着我国建筑行业的快速发展，建筑工程建设规模不断扩大，但由于缺乏完善的管理制度和具体的管理措施，在工程建设过程中存在许多问题。因此，在对建筑工程进行施工质量管理时，要积极制定完善的管理制度和管理措施，在确保施工质量的前提下减少对生产成本的影响。

在建筑工程施工过程中，质量管理工作是一项复杂的工程，不仅要考虑施工建设过程中的相关因素，还应考虑材料、设备、人员等方面的因素。此外，在施工质量管理过程中，还应明确管理目标，并对管理人员的工作进行严格的监督和管理。总之，在建筑工程施工质量管理过程中，需要建立健全完善的管理制度和监督体系，充分发挥建筑工程施工质量管理工作在建筑工程建设中的作用。目前，随着社会经济的发展，建筑行业的发展速度加快，但由于我国建筑工程施工质量管理工作还存在许多问题和不足之处，因此如何提高建筑工程质量水平成为了目前建筑行业发展的重要课题。

二、建筑工程领域施工常见的通病

1.1屋面渗漏。屋面渗漏是建筑工程中的常见质量问题，其原因主要有：屋面施工前没有对基层进行严格的处理，如基层有油污、杂物等没有清理干净，在浇筑混凝土时使其受污染；施工时对屋面结构层的处理不够规范，如结构层的坡度不符合要求，表面不平整等；施工过程中未按照标准进行施工，如屋面保温层厚度不够、保温层铺设时没有用压条固定等；防水材料质量不过关，未按要求进行防水材料的试验和选用，导致防水材料的性能达不到标准要求；在施工过程中由于没有合理安排施工工序导致混凝土浇筑时间过长等原因都会导致屋面渗漏现象的出现。

1.2墙体渗漏。墙体渗漏是建筑工程中较为常见的施工质量通病之一，其原因主要有：在施工前没有对基层进行处理，如基层上有油污等，在浇筑混凝土时使其受污染；在施工过程中对墙体的结构层未进行处理，如结构层的坡度不符合要求、施工时未用压条固定等；墙体材料质量不过关，如混凝土的强度达不到标准要求等；在施工过程中对墙体的结构层未进行处理，如混凝土厚度不够等。

1.3门窗洞口渗漏。门窗洞口是建筑工程中最为常见的施工质量通病之一，其原因主要是门窗洞口位置不正确，设计没有留洞尺寸或预留尺寸不正确，出现的问题有：门窗洞口位置错误，尺寸不准确，直接影响到安装；洞口位置错误还会导致门窗变形；安装不牢固和预留洞口位置错误会造成门窗开关门不顺畅、密封不严。

1.4楼梯间渗漏。楼梯间渗漏是建筑工程中较为常见的施工质量通病之一，其原因主要有：在施工前对楼梯间的基层未进行清理，如基层上有油污等，在浇筑混凝土时使其受污染；在施工时对楼梯间的基层未进行处理，如基层上有油污等，在浇筑混凝土时使其受污染；楼梯间施工时未按照要求设置排水系统等。

三、建筑工程质量管理通病的解决对策

3.1现场材料不合格的防治对策

建筑工程材料是建筑工程的物质基础，是保证工程质量的前提。因此，在建筑工程施工中，对原材料的管理与控制非常重要。首先，在施工过程中要严格控制材料采购渠道，不能通过个人或小团体进行采购，以免出现以次充好、假冒伪劣的现象。其次，要加强对进场材料的质量检查，严格把关进厂材料的质量，对不合格材料坚决不予进场。再次，要加强对进场材料的管理工作，严格检查进场材料的各项指标。最后要对进场材料进行复检，不能使用不合格材料。

3.2加强监理部门的质量监督力度

而作为“纪委书记”的监理部，其监督工作要以公正、公平、公开的方式进行。在对工程实际进行分析的基础上，制订工程监理计划，确定工程质量目标，并对各个阶段的施工方法进行合理的监督管理。加强对项目部监理工程师的管理，禁止无证上岗、缺乏专业监理知识、经验的员工进入岗位。要想防止出现质量事故，就必须要不断提高监理人员的素质。尤其要加强对重点工序、重点部位及隐蔽工程的监管与检查，查缺补漏，对可能会影响到施工质量的细微之处都不能放过。

3.3加强材料管理

要想进一步提高房屋建筑的质量，就必须对建材的质量进行有效的改进。第一，要建立健全的物资管理与流通体系，这样才能更好的强化对物资的管理，降低不需要的物资的浪费，提高物资的利用率。第二，做好原材料的采购；根据不同的住宅建筑梁工程，要对相应型号的材料进行合理的采购，在采购的时候，要把材料的各项性能指标都要考虑进去，同时还要检查厂商的相关信誉，这样才能保证所购买的材料符合施工的要求。第三，要对材料进行检测，对其有关指标进行实测，判定各项指标是否符合相应的建筑要求。对所购物料进行抽样检验，可以发现有无质量问题。只有保证了原材料的质量，才能保证工程的质量。第四，要做好新材料的开发。传统的建筑材料已难以满足建筑工程的要求，因此，必须继续采用新材料，以达到改善工程质量的目的。

3.4混凝土结构裂缝防治对策

在建筑工程中，混凝土结构裂缝的问题比较严重。主要原因是混凝土自身存在质量问题，同时施工工艺也存在一定问题。首先，要严格控制原材料质量，这是减少混凝土裂缝的基础。其次，要根据实际情况合理设计混凝土结构的尺寸与形状，并应保证其密实性与稳定性。最后，要做好混凝土浇筑工作，这是减少裂缝的关键。混凝土浇筑后，要根据不同的天气情况来进行养护工作。在天气炎热时，应加强混凝土的降温工作。当气温较低时，应将其覆盖起来，以防止冻害发生。

四、结束语

建筑工程质量管理是一个系统性的工作，需要全面的考虑和规划，因此在施工过程中，要严格按照相关的规章制度来操作，从各个环节上加强对施工质量的控制。当前在建筑工程中，工程质量通病是一大难题，需要各方共同努力，完善相应的法律法规和管理制度，规范行业标准和管理流程。同时还需要施工人员强化责任意识和质量意识，从思想上认识到工程质量控制的重要性。在实际工作中严格按照国家规定进行操作，杜绝各种违规操作行为，加强施工现场管理工作。只有这样才能提高建筑工程的质量水平，为建筑企业创造更大的经济效益和社会效益。
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