影响工程造价的主要因素及合理控制方法

影响工程造价的主要因素及合理控制方法

朱田

江苏泓润生物质能科技有限公司   江苏镇江 212009

摘要：随着现代建筑行业的飞速发展，工程造价控制成为项目成功的关键因素之一。工程造价是一个复杂而细致的过程，涉及多个阶段和众多因素。从项目决策到竣工结算，每个阶段都需要精心策划和执行，以确保投资效益最大化。本文旨在探讨影响工程造价的主要因素，并提出相应的优化策略。通过对不同阶段的分析和案例展示，希望能够为工程造价管理提供有益的参考和启示。

关键词：工程造价；主要因素；优化策略

一、影响工程造价的主要因素

（一）项目决策阶段的主要影响因素

在项目决策阶段，影响工程造价的主要因素包括建设规模、建设地区及建设地点、技术方案、设备方案和工程方案等。

1. 建设规模：建设规模的大小直接决定了项目的投资规模和工程造价。例如，一个大型工厂的建设投资显然会远高于一个小型工厂。因此，在项目决策阶段，对建设规模的合理确定至关重要。

2. 建设地区及建设地点：不同地区的经济发展水平、基础设施状况、政策环境等都会对工程造价产生影响。例如，在山区和平原地区建设同样规模的工厂，由于地形、地质等条件的差异，工程造价可能会有很大差异。

3. 技术方案：技术方案的选择直接关系到工程的施工工艺、设备选型以及材料使用等方面，从而影响工程造价。例如，采用先进的施工技术和设备，虽然可能提高工程造价，但也可能带来更高的生产效率和质量保证。

（二）设计阶段的主要影响因素

1. 设计质量：设计质量的好坏直接关系到工程的安全性、实用性和经济性。优秀的设计方案可以在保证工程功能的前提下降低工程造价。例如，通过优化结构设计、提高材料利用率等方式来降低工程造价。

2. 设计深度：设计深度不足可能导致工程施工过程中的变更和返工，从而增加工程造价。因此，设计阶段应充分考虑工程实际情况和施工条件，确保设计方案的可行性和合理性[1]。

3. 设计标准：设计标准的选择也会对工程造价产生影响。采用高标准的设计虽然可能提高工程造价，但也可以提高工程的质量和安全性。反之，采用过低的设计标准可能导致工程在使用过程中出现安全隐患或性能不足等问题。

（三）施工阶段的主要影响因素

1. 施工管理：有效的施工管理可以确保工程施工的顺利进行，降低工程造价。例如，通过合理的施工组织、优化施工计划、加强现场管理等方式来降低工程造价。

2. 材料供应：材料供应的稳定性和及时性对工程造价也有重要影响。材料供应不足或延迟可能导致施工进度受阻，从而增加工程造价。因此，在施工阶段应加强与材料供应商的沟通合作，确保材料供应的稳定性和及时性。

（四）竣工结算阶段的主要影响因素

1. 工程变更：工程变更是指在施工过程中由于各种原因导致的设计变更或施工变更。工程变更可能导致工程造价的增加或减少。因此，在竣工结算阶段应对工程变更进行认真审核和分析，确保结算造价的准确性和合理性[2]。

2. 索赔：索赔是指由于非承包商原因导致的工程损失或费用增加而向业主提出的要求。索赔处理不当可能导致工程造价的增加和纠纷的产生。因此，在竣工结算阶段应妥善处理索赔问题，确保双方利益得到保障。

二、影响工程造价主要因素的优化策略

（一）项目决策阶段的优化策略

1. 加强项目前期调研：在项目决策阶段，应充分进行项目前期调研，全面了解项目所在地的经济、社会、自然环境等因素，为项目的合理定位和规模确定提供科学依据。

举例说明：在某城市综合体项目中，开发商在项目决策阶段进行了深入的市场调研和需求分析，发现该地区对商业、办公、娱乐等多元化功能的需求较高。因此，项目定位为集购物、餐饮、娱乐、办公等多功能于一体的大型综合体。这样的定位既满足了市场需求，又确保了项目的经济效益和社会效益。

2. 优化技术方案和设备方案：在项目决策阶段，应充分比较不同技术方案和设备方案的优缺点，选择技术先进、经济合理的方案。同时，要充分考虑设备的可维修性和使用寿命，以降低后期维护成本[3]。

举例说明：在某化工项目中，项目团队通过对比分析不同技术方案和设备方案，最终选择了一套技术成熟、运行稳定的生产线。该生产线不仅提高了产品质量和生产效率，还降低了能耗和维护成本，为项目的长期稳定运行奠定了坚实基础。

（二）设计阶段的优化策略

1. 推行限额设计：限额设计是一种有效的控制工程造价的方法。在设计阶段，应根据项目的投资限额和功能需求，合理分配各专业的设计指标，确保设计成果在满足功能需求的前提下不超过投资限额。

举例说明：在某住宅小区项目中，设计团队通过推行限额设计，对建筑、结构、给排水、电气等专业进行了严格的成本控制。在满足居住功能和美观要求的前提下，通过优化设计方案、选用经济合理的材料等措施，成功将工程造价控制在预算范围内。

2. 加强设计审查和监督：设计阶段应加强对设计成果的审查和监督，确保设计质量符合规范要求，避免出现设计缺陷和漏洞。同时，要加强对设计过程的监督和管理，确保设计进度满足项目需求

[4]。

举例说明：在某桥梁项目中，设计团队在设计阶段就加强了对桥梁结构、基础设计等方面的审查和监督。通过多次专家评审和现场调研，及时发现并纠正了设计中存在的问题和隐患。这不仅保证了桥梁的安全性和稳定性，也避免了后期施工中可能出现的变更和返工等问题（如图1）。

图1

（三）施工阶段的优化策略

1. 加强施工管理和组织协调：施工阶段是工程造价控制的关键阶段。应加强施工管理和组织协调，确保施工进度、质量和安全等方面的要求得到满足。同时，要加强对施工现场的监控和管理，避免出现浪费和损失等问题。

举例说明：在某高速公路项目中，施工单位通过加强施工管理和组织协调，实现了对各道工序的精细控制。通过合理安排施工计划、优化资源配置、加强现场管理等措施，成功避免了工期延误和成本超支等问题。这不仅保证了项目的顺利进行，也为后期结算阶段的成本控制奠定了坚实基础[5]。

2. 推行材料集中采购和供应链管理：材料费用是工程造价的重要组成部分。推行材料集中采购和供应链管理可以有效降低材料成本和提高采购效率。通过与供应商建立长期稳定的合作关系，可以获得更优惠的价格和更优质的服务。

（四）竣工结算阶段的优化策略

1. 加强工程变更管理：工程变更可能导致工程造价的增加或减少。在竣工结算阶段应加强对工程变更的管理和审核工作，确保变更的合理性和必要性。同时要做好变更资料的收集和整理工作，为结算工作提供完整准确的依据[6]。

举例说明：在某办公楼项目中，竣工结算阶段发现了一些未事先申报的工程变更。项目团队及时对这些变更进行了审核和分析发现其中部分变更并非必要且增加了工程造价。通过与业主和施工单位的沟通协商最终成功避免了这些不必要的变更对工程造价的影响。

2. 妥善处理索赔问题：索赔处理是竣工结算阶段的重要工作之一。应依据合同条款和法律规定妥善处理索赔问题维护双方利益的同时也要避免过度索赔导致工程造价的增加。

结束语：

总而言之，工程造价控制是一个系统工程，需要全过程、全方位的管理和监控。通过加强前期调研、优化设计方案、严格施工管理、妥善处理索赔问题等措施，可以有效降低工程造价风险，提高投资效益。未来随着技术的不断进步和管理的不断完善，工程造价控制将更加精准和高效，为建筑行业的可持续发展注入新的动力。

参考文献：

[1] 张婧.项目决策阶段影响工程造价的主要因素[J].建筑技术研究, 2022, 5(6):22-24.

[2] 余媛媛.影响工程造价预结算的主要因素及成本控制方法分析[J].中国科技期刊数据库 工业A, 2022(12):4.

[3] 孙雯冰.市政造价影响因素及降低工程造价成本的措施探讨[J].现代工程科技, 2023, 2(16):19-21.

[4] 甄莹莹.探究市政工程造价的影响因素与控制措施[J].绿色环保建材, 2022(1).

[5] 张少娜,贾金晓,彭正红.公路隧道养护病害处治工程造价控制的主要因素探讨[J].建材与装饰, 2022(023):018.

[6] 邵建南.建筑安装工程造价的主要影响因素及控制策略[J].工程学研究与实用, 2023.