房屋建筑工程防渗漏施工技术关键点分析

房屋建筑工程防渗漏施工技术关键点分析

张连强 胡建卫 季昌兆 张军 陆永威

中建八局科技建设有限公司 上海 200120

摘要：随着我国社会经济的迅速发展，人们对生活质量的要求越来越高，同时对房建工程质量的要求也在逐渐提高。在房屋建筑施工的过程中，常常会出现渗漏问题，想要进行治理有一定的难度，如何确保防渗漏工作在建筑施工中得到有效处理，已经成为建筑行业的关注焦点。

关键词：房屋建筑；防渗漏施工；关键点

1防渗漏技术的重要性

在房屋建筑的进程中，为了确保其结构完整性和最终居住体验，至关重要的是科学运用防渗漏策略。这一技术的应用旨在消除潜在的渗漏风险，确保施工过程严格遵循所有标准规范，从而创造一个优质的居住环境。防渗漏不仅仅是一种预防措施，它还能够有效避免施工期间可能出现的额外问题，从而延长建筑物的使用寿命。通过有效地控制房屋内部的水分管理，我们不仅能维护建筑的外观美感和结构稳定性，还能保证室内的舒适度。而且，从健康角度考虑，防渗漏技术在施工阶段的运用对于保障人员的身体健康具有积极意义。更为重要的是，通过防止水分渗透和霉菌滋生，我们可以显著降低有害物质的积聚，从而提升居住环境的整体品质和生活质量。因此，防渗漏技术在建筑施工中的恰当应用，不仅关乎房屋的耐久性和居住者的福祉，也关乎着生活品质的提升。

2防渗漏技术在房屋建筑工程施工中的应用现状

2.1防渗漏材料的应用现状

防渗漏技术在房屋建筑工程施工中的应用现状正在不断发展和完善。随着科学技术的进步和对建筑品质的不断要求提升，防渗漏技术得到越来越广泛的应用。防渗漏材料是防渗漏技术的重要组成部分。目前市场上存在各种类型和规格的防渗漏材料，如防水涂料、防水卷材、防水涂料等。这些材料具有不同的特性和功能，适用于不同的施工环境和项目要求。第一，防水涂料：市场上出现的防水涂料种类繁多，包括溶剂型、水性、环保型等。新一代防水涂料在施工方便性、附着性、弹性、耐久性等方面有所突破，且适用性更广。第二，防水卷材：改性沥青、聚合物和橡胶等材料的防水卷材，具有良好的抗渗漏性能和耐化学品侵蚀性能，广泛用于地下室、屋面和露台等区域的防水。

2.2施工技术的应用现状

随着施工技术的不断改进和创新，防渗漏技术在施工中的应用也越发精细和高效。第一，预埋式防渗漏材料：在混凝土施工中，可以提前在构件内部嵌入或涂抹防渗漏材料，以提高施工速度和材料的性能。第二，薄膜防渗漏技术：利用高分子材料等薄膜技术，对建筑表面进行覆盖和密封，如采用水泥砂浆或灰浆顶层涂抹无机保护膜等。

2.3新兴防渗漏技术的应用现状

随着科技的发展，一些新兴的防渗漏技术也在不断涌现，并得到应用。第一，水泥基防渗漏材料：采用高分子复合材料、纳米技术等，研发出防渗漏性能更好的水泥基材料，具有高效性、耐久性和环保性的特点。第二，结构与材料耦合防渗漏技术：将防渗漏材料与建筑结构融合在一起，例如利用防渗漏膜作为混凝土结构的一部分，形成结构与材料的一体化。

3房屋建筑工程防渗漏施工技术

3.1外墙防渗漏施工技术

第一，要强化各个部门工作人员的沟通交流，对施工图纸进行审查，这样可以减小渗漏现象出现的几率。相关专家可以在会审的过程中进行针对性的专项研究，综合考察外墙的设计水平，以此确保施工可以符合相应的规范。第二，施工单位要对墙体施工过程进行实时监控，确保墙体钢筋混凝土浇筑的密实性，一旦发现存在裂缝现象，要采取针对性的措施进行处理。

3.2屋面防渗漏技术

在进行房屋建筑工程施工的过程中，合理使用屋面防渗漏技术，可以对建筑的顶部起到一定的保护作用，不仅要合理使用防水性能的材料，还要对排水系统进行合理设计，这样可以确保雨水可以快速排除，避免出现积水现象。不仅如此，还要对屋面进行定期检查，一旦发现问题，要第一时间进行修复，以此减少渗漏现象的出现。另外，还要对屋面的杂物进行清理，为后续的工作奠定基础，同时可以对渗漏问题进行预防。在屋面防渗漏技术当中，务必要合理选择防水材料，材料不仅要具备耐化学腐蚀性，还要具备防水性能，以此避免出现渗漏。不仅要合理使用屋面本身的防渗漏技术，还要对四周的建筑结构进行合理设计以及施工。同时还要对屋面和墙体的连接位置进行防水处理，在这样的情况下，在这样的情况下，可以确保雨水不会从接缝处渗入建筑物内部，屋面下水道的设计和施工要综合考虑排水的顺畅，防止出现渗漏的现象，为人们营造出良好的生活环境。

3.3地下室防渗漏技术

在进行房屋建筑工程施工的过程中，地下室很有可能会出现渗漏现象，所以要合理选择防渗漏技术，减小渗漏现象出现的几率。使用频率最高的地下室防渗漏技术有以下几种：第一，地下室防水层的设置：在地下室施工过程中，应在地下室的墙体和底板上设置防水层，通过使用防水材料、防水涂料等方法，形成具有防渗漏功能的层，阻止地下水的渗透。第二，接缝处理：在地下室的结构接缝处应采用密封剂、密封胶等材料进行处理，以防止水分渗透，引发渗漏现象。第三，放水系统设计：地下室通常包含排水井、排水设备等设施，适当设计和设置相关设施，可以及时排除地下室内的积水，减少渗透的机会。

3.4地面防渗漏技术

地面是建筑物中与室外环境直接接触的部位，应用防渗漏技术可以保护地面的结构和提升舒适度。常见的地面防渗漏技术包括：第一，地面防水材料的使用：在地面施工中，可以使用防水胶、防水涂料等材料进行处理，形成具有防渗漏功能的层。第二，地面排水系统设计：地面上应设计排水沟、集水坑等设施，确保地面上的积水及时排除，减少渗透的机会。第三，地面材料的选择：选择具有防水性能的地面材料，如陶瓷砖、大理石等，减少水分渗透的可能性。防渗漏技术在房屋建筑工程施工中的应用包括地下室防渗漏、屋面防渗漏、墙体防渗漏和地面防渗漏等方面。这些技术的应用可以保护房屋结构的安全性和耐久性，提高居住环境的舒适度和健康性。在施工过程中，应根据具体情况选择合适的防渗漏技术和材料，并注意施工质量的控制，以确保防渗漏措施的有效性和持久性。

3.5管道和设备防渗漏技术

在房屋建筑中，各种管道和设备连接部位容易发生渗漏现象，因此应用防渗漏技术至关重要。常见的管道和设备防渗漏技术包括：第一，密封胶和密封带的使用：在管道连接处、设备接缝处等位置应使用密封胶、密封带等材料进行密封，防止液体或气体的泄漏。第二，绝缘材料的应用：对于热力管道等需要绝缘的设备，应在管道表面使用绝缘材料进行包裹，防止热量或冷凝水的泄漏。第三，管道和设备的检验和监测：在施工后，应对管道和设备进行检验和监测，及时发现是否存在漏水或泄漏的问题，并进行修复。第四，定期维护和检修：对于管道和设备，应定期进行维护和检修，确保其正常运行以及防渗漏性能的持久性。

结论

在进行房屋建筑工程施工的过程中，很有可能会出现渗漏现象，因此，要根据工程的特点合理选择防渗漏施工技术，然后把该技术合理运用到房屋工程当中。同时相应的设计人员要按照防渗漏工艺制定出施工方案，为施工的顺利进行带来保障。同时在进行施工的过程中，要把检验工作落实到位，以此确保房屋建筑工程防渗漏处理效果，减小渗漏现象出现的几率，为人们营造出良好的生活环境。

参考文献：

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[3]陈博.房屋建筑工程中防渗漏施工技术的有效应用[J].住宅与房地产，2022(33):184，199.