工程造价咨询对工程造价控制的影响

工程造价咨询对工程造价控制的影响

郝怡然

身份证号：150223198910060024

摘要：需要将造价动态控制放置到项目实施的各项基础性环节当中，利用造价咨询的形式补充完整造价管控的流程，让其工程建设的综合效益变得最大化，切实的提升总体项目的建设效果。

关键词：工程造价；造价控制；咨询

引言：目前，工程造价咨询是我国造价控制管理工作当中的重要组成部分，通过该程序的实施可以有效地对资金的投入状况进行管控，同时还可以极大程度的减小人力资源以及各项成本的投入，所以造价咨询人员必须要对各个时期的工程建设状况进行合理化的管控，同时还需要动态化的跟踪调控造价，让其达到经济效益最大化的状态。

1、工程造价咨询的意义

　　工程造价咨询对于规范建筑项目，促进建筑项目的规范化有着非常重要的意义。具体内容如下。

　　1.1工程造价咨询符合现阶段市场需求

　　随着我国市场经济的发展，以往由政府部门进行管理的工程造价体系，受到了一定程度的冲击。面对政府部门在工程造价中存在的问题，工程造价咨询单位可以通过收集信息，对工程造价进行分析，有效地对造价进行管理。

　　1.2工程造价咨询有利于资源配置

　　经济的发展使我国建筑行业的规模也变得越来越大，因此，工程造价咨询对于建筑行业的重要性也越来越高。工程造价咨询能够根据市场信息，提供更加高效、优质的方案，对工程造价进行控制。除此之外，在整个工程中，都需要运用到工程造价咨询、工程造价控制等问题。能够更加合理地对资源进行配置。

2工程造价咨询的重要意义及产生的影响

2.1重要性

项目成本造价咨询和服务的本质主要体现在工程造价控制的三个层面，首先是在项目建设成本层面，其需要对其项目进行全过程的监管，同时还要实行全面化的动态管控，另外还需要保障项目全过程都和工程造价控制相连接。对现阶段的市场发展状况进行分析，以客户们的要求，来观看项目成本控制的各项内容，做好项目的预算以及招投标等各项工作。成本咨询公司需要负责设计风险控制等工作，同时对这些工作进行优化性的处理。在控制工程造价时期，成本咨询单位时常会存在介入主题模糊性的问题，不能明确化的界定企业的主体，这就导致了成本咨询公司无法将其自身的功效更好的发挥出来。另-层面，反馈出了工程造价咨询所存在的重要性，需要对工程造价咨询的自身进行优化，同时还需要凸显出其工程造价管控的重要价值，通过开展工程造价咨询工作，使得工程造价控制工作的结算审核变得更加的便捷，并以编制预算以及各类技术咨询为前提条件，高效化的管控工程造价，提高总体项目的经济收益。

2.2具体影响

2.2.1有利于做好投资估算

工程造价咨询在投资决策、投资估算阶段有着先导性作用，直接关系着工程后期的财力投入以及工程建成后的经济效益。此阶段，工程造价咨询单位主动配合建设单位工作，顺应委托需求，针对拟建项目进行全方位的考察、评估，有效研究论证经济产出、投入、市场环境等因素，确定技术上、经济上可行的建设方案，形成可靠的研究报告以及投资估算。

2.2.2有利于实现标准设计

工程项目投资、决策完成后，设计就成了控制工程造价的关键要素。以一般高层住宅建筑工程为例，设计阶段确定的户型、房屋结构、单元构成、高、住户面积、建筑结构方案等，都会直接对造价形成影响，若是不充分考虑这些相关要素，必然会导致工程造价失控。既往研究证明，设计对工程造价的影响高达75%-85%。工程造价咨询，在设计阶段，应给设计单位提供可靠、详细的设计标准，提供可靠的市场数据以及价格数据，确保工程可形成完善的限额设计标准。具体表现为:工程咨询工作人员，以投资估算为基础，评估初步设计方案是否符合要求，同时将价格、市场数据等反馈给设计人员。

2.2.3可实现全面造价控制

众所周知，建筑工程大多体量大、周期长，在建设过程中，人力、财力、物力处于一个持续投入的状态，所以想要全面控制工程造价，必须采取全过程造价控制措施。工程造价咨询单位，在建筑工程建设过程中，主要起到查阅资料、审查清单、核查工程量、确定施工组织方案、优化技术方案的作用，以支持全面造价控制工作的有效落实，同时还可为妥善处理变更、索赔等提供可靠依据。另外，在造价咨询还能够支持造价控制工作实现施工进度的有效追溯以及造价发生的深度分析。

3、工程造价咨询对工程造价的影响

3.1造价咨询单位人才济济，专业技术水平高，业务综合能力强，工作经验丰富，对如何控制造价和测算不可预见的费用等事项善于处理，通过可行性研究选择最佳设计方案，为工程项目建设提供科学可靠依据。

3.2在项目初步设计阶段工程造价咨询机构就着手参与咨询管理，“全天侯”把握监控好项目全部事项，大胆预测可能出现的各类变数并采取风险规避措施，减少工程浪费，降低工程投资，切实体现宏观控制、微观保证这一工程造价控制理念。

3.3施工图纸设计阶段工程造价咨询机构开始介入，参照设计单位的设计进度，工程咨询机构在保证设计使用功能健全与建筑美观情况下向设计单位提供能够很好优化施工图纸设计并能降低工程造价的价值高又能易于操作的建议和办法，同时对占工程造价比例较大的建筑材料，比如钢材、混凝土、砖的用量进行测算，如果发现存在材料浪费及时优化并修改设计方案，把影响工程造价的主要建筑材料控制在合理范围。测算装修材料性价比，切实体现最优材料性价比。

3.4在项目建设中委托造价咨询机构进行建设项目投资跟踪管理，按工程施工合同和施工图纸、施工图预算为建设单位在造价方面严格准确把关，在合同签订时把容易造成造价增加的工程内容、工程费用在合同条款中充分考虑，按照施工图纸和施工图预算，借助造价师造价管理经验，优化特殊工程施工方案，尽量减少辅助工程投资。

3.5针对工程项目设计变更、增加工程现场签证以及可能出现的纠纷处理和索赔事项，工程造价咨询机构需要配合监理单位加强工程管理，对每个变更工程项目详细质询，资料记录完整，从专业角度、按照合同条款，实事求是加以评判，认真分析其合理性，如果超出合同条款或者缺乏政策理论和技术支撑不能采信，要合理把控并处理不可预见费用，将其控制在合理范围。

　　4、做好工程造价咨询工作的建议

　　在决策阶段，管理人员要重视原始文件所发挥的作用。要对其中的各个造价都加以充分的了解与学习，做好相应的调查工作，提升未来其能带来的经济效益。

　　在设计阶段，工程造价的质量与工程造价有着密切的关系。不合理的设计会使工程质量得不到保障或工程造价超高等问题出现。因此工作人员要注意这方面的权衡，在设计的过程中也重视工程质量的同时，提升相应的经济效益。

　　在投标与招标阶段，如果出现经济亏损，招标单位需要独自承担。而通过与工程造价咨询单位的合作，能够实现共同承担风险，促进管理制度的完善、有效地对资金加以控制，进而使相应的风险有效降低。

　　结语：

　　工程造价咨询对工程造价控制的影响并不限于本文所讲的内容。对工程项目建设而言，重视工程造价，将其融入到各个不同的环节中，能够有效地为企业控制成本，提升相应的效益。我國的工程造价咨询行业仍处于一个新阶段，技术与专业水平还有这较大的发展空间。工程造价咨询行业应该在未来重视市场的发展状况，在开展工作过程中要能够结合实际，积极地创新，进而自身的服务质量。最终促进利益的最大化。

　　参考文献：

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