成都某房屋工程质量控制要点探讨                                   张游                                                          中国五冶集团有限公司 四川成都 610031

成都某房屋工程质量控制要点探讨                                   张游                                                          中国五冶集团有限公司 四川成都 610031

摘要：房屋工程的工程质量对于房屋的安全性和居住体验有着重要作用，对此本文结合成都某房屋工程，从原材料和建筑施工质量管理两个方面，对房屋工程质量控制要点进行了探讨，可得出如下结论：（1）水泥的种类和质量直接影响着混凝土的强度，因此对于水泥的选择一定要充分考虑工程的特点；（2）地下室对于防水的要求较高，控制好水患有利于房屋工程质量的保证；（3）加强住宅建设项目施工现场管理，对于房屋工程质量的提升有重要作用。

关键词：房屋工程；水泥；水患；现场管理

0引言

房屋工程质量控制是工程验收的重点环节，对此学者们进行了大量的研究，和进峰[1]认为有效的管理措施，是保证房屋工程质量的重要环节。罗凤林[2]认为原材料的选择对于工程质量有着直接的影响，因此为保证工程质量必须重视原材料的选择。周丽梅[3]认为现场管理能够解决房屋工程的质量问题，并可以起到控制成本的目的。

本文在综合以上学者研究的前提下，结合成都郫都区某房屋工程，对房屋工程质量控制要点进行了研究。

1房屋建筑施工过程中的混凝土施工监理重要性

房屋建筑工程的建设具有复杂性，包含着众多的施工项目和施工环节，无论哪个环节出现问题都会影响建筑工程的质量，危害居民的生命财产安全，带来严重社会问题。而混凝土分项工程施工质量在房屋建筑工程中是关系到房屋建筑物结构可靠性是否符合设计和规范要求的决定性环节，因此，做好房屋建筑工程的混凝土施工监理工作具有绝对性重要的意义。首先，科学有效的施工监理工作可以起到监督制约的作用，促使施工单位在施工过程中严格按照设计图纸、施工规范和技术规程进行施工，尽可能地保证建筑物混凝土工程的质量，减少因质量问题带来的诸多隐患，也减少施工过程中的安全事故，保障施工安全。其次，做好施工监理工作，既是对企业负责，也是对社会负责。只有保证建筑工程的质量，才能够维护好建筑市场的秩序，提高企业在市场中的核心竞争力。

2 工程概况

郫都区红光中学及公建配套项目为施工总承包项目，总建筑面积3.75万平米（其中地下室7530平米，地上2.99万平米），含有4栋教学楼、食堂、图书馆及公建配套等单体，层数2~5层不等。

3 房屋建筑工程混凝土主要施工材料及监理要点

3.1 石子

在对于碎石子的选择上，级配和最大粒径是需要着重关注的两大指标，一要保证级配良好，级配良好的碎石子既能够节省水泥同时混凝土的密实度也能提高；二要根据相关规范要求严格控制石子强度、表观密度、最大粒径和含泥量等指标，保证混凝土质量。

3.2 砂子

在对于砂子的选择上，优先中砂，并且要按照国家标准控制其中的有害物质含量，要注意对砂子进行去杂，严格控制含泥量和杂质，同时还要合理把握砂子的砂率，将硫化物和硫酸盐含量控制在1%内。

2.3 水泥

水泥的种类和质量直接影响着混凝土的强度，因此对于水泥的选择一定要充分考虑工程的特点，选择符合国家标准GB175-2007硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥等规定的要求、同时也应符合建筑工程的实际需求的水泥。在水泥进场时一定要进行一系列的现场见证随机抽样检验和复检，以保证其初凝时间、终凝时间、强度、凝结时间和安定性等指标符合规范要求。

3.4 水

在对混凝土进行拌和时，要使用饮用水或者自来水或者其他满足水质要求的水源，同时，还要注意监测水中油脂和硫酸盐等物质的含量，工业废水和生活污水必须经过处理、质量检验合格后才能投入使用。

3.5 外加剂与掺合料

混凝土中常添加诸如早强剂、减水剂、塑化剂等外加剂，所选用的外加剂一定要符合国家相关标准的规定。对于外加剂，一定要准确检测外加剂的减水率，并且要使用优质水泥，控制温度，保证混凝土的质量。外加剂和掺合料在进场前必须经过严格的现场见证和随机取样检验方可投入使用，并且要在投入使用前进行其配合比相容性试验。

4 房屋建筑工程混凝土施工存在的难点和监理对策

4.1 地下室大，防水要求高

本工程如何处理好地下室工程的防水也是本工程的重点和难点之一。为了确保地下室防水的可靠性，本工程设计采用了刚柔结合的防水方案，即防水混凝土加外防外贴弹性体防水卷材两种防水措施。

监理对策：（1）混凝土裂缝渗漏水的防治。混凝土表面出现不规则的裂缝，当裂缝贯通于混凝土结构本体时即产生渗漏水现象。主要是由于设计或施工等因素产生局部断裂或环形裂缝造成。1）检查防水混凝土原材料质量是否符合国家有关规范标准，如有变化时，应及时调整混凝土的配合比。2）检查原材料称量是否准确，外加剂需有出厂合格证、使用说明书，并现场检验其各项指标是否合格。3）在拌制地点和浇筑地点测定混凝土坍落度，每班不应少于两次。4）检查混凝土在运输、浇捣过程中是否产生离析现象，混凝土振捣是否密实，混凝土浇筑完后是否及时进行了养护。

（２）处理好混凝土施工后浇带防止渗漏水。施工缝是防水混凝土的薄弱部位，此处的混凝土松散，骨料集中，接槎明显，沿缝隙处很容易形成渗漏水现象。1）严格督促检查施工单位按混凝土施工方案施工，在施工中底板混凝土应连续浇筑，不得留施工缝。底板与墙体间如必须留施工缝时，应留在墙体上，并且要高出底板上表面不少于300mm。墙体上不得留垂直施工缝，必须留时，应与后浇带等其他变形缝统一起来。2）旁站监督使施工单位认真做好施工缝的处理，凿掉表面上的浮粒和杂物，用钢丝刷或剁斧将老混凝土面打毛，并用水冲刷干净。浇筑混凝土时在施工缝处先浇一层与混凝土灰砂比相同的水泥砂浆，再浇筑上层混凝土。3）加强监督施工缝处的混凝土振捣，保证振捣密实。

（３）预防并治理好预埋件、管道穿墙部位的渗漏水问题。预埋件、管道穿墙部位钢筋均比较密集，混凝土浇筑困难，振捣很容易出现不密实的现象。另外，预埋件、预埋管表面锈蚀，致使预埋件不能与混凝土粘结严密，造成预埋件、管道穿墙部位的渗漏水现象。1）认真复核预埋件、穿墙管的平面位置，确保预埋件、穿墙管的平面位置准确无误。2）旁站监督施工单位加强对预埋件、穿墙管周围混凝土的振捣，加强对预埋件、预埋管线的保护，避免碰撞。3）监督检查施工单位对预埋铁件表面的除锈处理，保证铁件表面无锈蚀，方可允许预埋安装。4）在地下防水混凝土结构中，穿线管必须采用无缝管，确保管内不进水。

4.2 混凝土工程质量通病

混凝土工程质量通病主要有：混凝土拌合物和易性不好、混凝土表面损伤（麻面、露筋、蜂窝、孔洞、缝隙夹层、缺棱掉角）、混凝土外形规格偏差、混凝土内部缺陷（强度偏低、均匀性差）、混凝土裂缝等。

监理对策：（1）根据设计要求严格审查混凝土配合比设计报告，并协助施工单位合理确定混凝土现场施工配合比，以保证混凝土拌合物有良好的和易性。

（2）对于混凝土的蜂窝、麻面等质量缺陷，在混凝土浇筑过程中要严格按《旁站监理细则》中规定的旁站实施办法进行监理，督促施工单位必须按混凝土操作规程分层均匀振捣密实，严防漏振，每层混凝土均应振捣至气泡排除为止，混凝土一次下料不能过多，混凝土自由倾落高度不得超过2m。浇筑楼板混凝土时，自由倾落高度不宜超过１ｍ。如超过上述高度，要采取串筒、溜槽等措施。防止混凝土浇筑时冲击模板，振动钢筋、模板及预埋件，避免模板变形或预埋件移位、脱落。

（３）混凝土梁板同时浇筑，有时只采用插入式振动器振捣，用铁锹拍平，使混凝土板厚控制不准，另外，模板支柱没有支撑在坚硬的地基上，垫板支撑面不足，以致在浇筑混凝土时或混凝土早期养护时发生下沉或者结构断面变形。所以，浇筑混凝土板应采用平板式振动器振捣，其有效振动深度约20~30cm。大面积混凝土应分段振捣，相邻两段之间应搭接振捣3~5cm。要求施工单位除在模板四周弹墨线外，还可以用钢筋或木料做成与板厚相同的标志，放在浇筑地点，随浇筑随移动，以保持板面的水平，并应及时进行抹面找平。模板支撑应有足够的强度、刚度和稳定性，支撑部分必须安装在坚实的地基上，并有足够的支撑面积，以保证结构不发生过量下沉或变形。

综上所述，房屋建筑工程中混凝土施工质量不过关，不仅会降低混凝土的承载能力和耐久性，同时也严重影响着建筑结构的安全性、适用性和耐久性，直接关系着房屋建筑工程的整体质量。混凝土的原材料质量、配合比、施工技术以及养护等是影响混凝土质量的重要因素，在实际的施工环节中，一定要加强混凝土施工监理工作，优化施工技术方案，对施工中的混凝土配合比设计、实际施工工艺和施工后养护等多个环节进行有效的质量把控，以保证混凝土的质量，确保建筑结构的可靠性。

5 建筑施工质量管理措施

5.1 减少或避免工程设计过程中出现的问题

在工程质量方面，设计、施工、监理等部门应认真分析研究。对设计中存在的技术问题，应通过完善设计体系加以解决。相关设计人员应在设计图纸完成后，提供详细的技术资料，听取各方意见和建议，及时修改设计图纸中的缺陷，使设计内容符合实际，减少差错发生的可能性，并定期到现场检查。除具有丰富的实际设计经验外，对相关的设计验收规范及质量评定标准有深入的了解。

在设计过程中，设计者应充分考虑工程的优点。即便在成本难以降低的情况下，通过改进设计，也能减少工程质量问题和后期维护费用。

5.2 加强住宅建设项目施工现场管理

管理制度具体包括：现场土建施工管理，施工生产组织实施，技术质量管理的实施与检查，材料进场、检验、试验和使用管理，为加强现场质量管理，必须明确不同施工阶段质量管理的基本内容。当前的现场质量控制可分为 3 个阶段：事前质量控制、事中质量控制和事后质量控制。事前确认，尤其是指在正式施工前，对施工中涉及的内容进行相应的准备工作，尤其是施工技术准备、材料准备、施工准备、施工质量控制等。建筑工程中的质量控制是其中心点，最重要的措施是。质量控制要有一定的对策，建设项目要有具体的计划，引进技术前要公开，图纸会审要有必要的记录，备料要有适当的检查和记录，隐蔽工程完成后要有严格的验收，检查轨距是否正确，设计变更要有必要的程序，对质量和数量问题要经过审查和确认。

考虑到必须采取必要的措施保护成品，质量文件要有相关的档案，工程完工后的质量控制主要涉及产品的质量控制。该工艺的质量控制是通过适当的验收资料和质量评价标准来评价所完成工程的质量。

5.3 严格检查和管理建筑材料质量

机位变更的工程师在实际施工前，必须对建筑材料的质量进行严格地检查，同时要把非常重要的建筑材料送检验部门检验。对各种建材在施工过程中的具体施工情况，有关技术人员也要详细记录。把握建材的具体用途，对重要建材进行复核，避免出现折角现象。与此同时，要实时检查设备、建筑材料的实际摆放情况，防止施工机械、材料因环境因素而贬值。

6 结论

（1）对于碎石子的选择上，级配和最大粒径是需要着重关注的两大指标，一要保证级配良好，二要根据相关规范要求严格控制石子强度、表观密度、最大粒径和含泥量等指标

（2）混凝土中常添加诸如早强剂、减水剂、塑化剂等外加剂，所选用的外加剂一定要符合国家相关标准的规定。

（3）管理制度具体包括：现场土建施工管理，施工生产组织实施，技术质量管理的实施与检查，材料进场、检验、试验和使用管理，为加强现场质量管理，必须明确不同施工阶段质量管理的基本内容。

参考文献

[1]和进峰.房屋建筑工程施工成本管理及施工质量的控制分析[J].大众标准化,2024(03):25-27.

[2]罗凤林.房建施工中混凝土结构防渗漏工艺的要点分析[J].工程建设与设计,2024(03):211-213.

[3]周丽梅.房建工程质量控制中施工现场管理[J].石材,2024(02):76-78.