房建施工中防渗漏技术的应用分析

房建施工中防渗漏技术的应用分析

王明辉

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摘要：随着建筑行业的快速发展，在城镇化建设的过程中房屋建设的速度越来越快，但人们对于建筑质量的要求越来越高，尤其是对于投入使用之后的渗漏现象的解决。房屋渗漏是一个较为普遍的现象，但是对于人们的生活造成了很大的困扰，所以在房屋建设中，要充分利用房屋防渗漏技术，确保房屋的舒适性与安全性。本文从防渗漏施工技术的重要性入手，分析一般防渗漏技术的优缺点，并提出一定的改善措施。

关键词：房建施工；防渗漏；应用

1、防渗漏施工技术应用的重要性

随着经济的发展，人民生活水平的提高，人们对于房屋建筑的要求当然是越来越高。如果在使用房屋的时候，出现了渗漏现象，人们的使用体验就会变差。建筑行业的兴起就是为了给人们带来好的生活体验，提高人们的日常生活质量，同时渗漏现象会造成人们的经济损失甚至是人身伤害，会造成生活、物业、维修等的一系列的问题，对人们的日常生活造成麻烦，会让用户产生疲累的体验，对建筑行业丧失信任度。所以在房建施工时要注意防渗漏措施的应用，保证用户尽可能好的用户体验叫。

2、防渗漏施工技术

2.1厨卫防渗漏技术

在厨房与浴室的防渗漏措施建设中大多借助的是防渗漏材料还有疏通系统的安装。在厨房浴室的建设中，排水的流向、下水管道的布置与安排还有房屋角落三角区的建设占据很大比例，排水设施的安装是保证不影响其他设施正常使用的情况下建设的，下水管道的分布也要注意在安装时保障管道的安全，不要形成因为磕碰造成的裂缝，造成渗漏；在房屋三角区极有可能会因为建设时没有进行缝隙的密合，造成水分渗漏或是产生墙壁变形，出现墙壁脱落的现象，在厨卫建设时要注意房屋节点建设。

2.2屋面防渗漏技术

在建设屋面的时候，一般采用的是前期对建设人员进行前期综合培训，提高一定的建设水准，同时因为屋面建设是一个占据范围较大的、比较系统化的工程。所以确保屋面防渗漏是一个比较大、耗时较长的工程，在进行屋面建设的时候一般采用的是“设计-建设-检测”一体化的方式，边建设边检查，在保证工程进度的同时保证防渗漏措施建设的有效性，在屋面建设时严格把控建筑材料的质量和建设技术的精细性，规范化施工，认真核实每一个建设环节，才能提高建筑的屋面防渗漏技术。

2.3外墙防渗漏技术

建筑的外墙属于建筑防渗漏的第一道防护措施，在外墙建设时选择合适的材料，结合该区域的地形与天气因素建设合适的外墙形状，在外墙建设时尽可能的安装排水与透气设施，减少因天气因素而造成的渗漏，还可以选择空心砖等新型材料，运用新型技术进行建设，可以很大程度上减少人员的使用，同时提高建筑速率。在建设外墙时还是要坚持每一个环节的严谨性，尽可能减少建设中的瑕疵，保证建筑的质量；同时在建设过程中不断地学习，吸收其他地区外墙防渗漏技术，不断完善技术，就可以以最有效的方式进行防渗漏设施的建设。

3、防渗漏施工技术的影响因素

3.1总体设计

渗漏大面积出现的原因极有可能是因为原设计方案出现不合理的地方，第一个原因是在决定建筑方案的时候对于现有因素没有进行全面的规划，对于已经有的信息没有进行完美的把控，以屋面为例，极有可能是建筑防水设施在建设时没有遵循建筑轨迹，屋面整体的刚度与防渗漏措施刚度不匹配，造成防渗漏技术无法进行下一步实施的现象；第二个原因是在建筑时没有选择合适的建设方案，比如在建设建筑外墙的时候很多设计者不涉及滴水线，导致雨水等淤积，无法排除，很容易造成漏水现象，或者是在外墙建设时单纯的追求建筑的奢华，对于外墙防渗漏措施采取可有可无的态度，这也是造成漏水的原因。

3.2使用材料

防渗漏措施会因为其建筑区域的不同而选择不同的建筑材料，以厨房与阳台建设为例，在厨房的排水口，要选择的混凝土的质量就与阳台建设所使用的混凝土不一样，在建设时所采用的混合比例也不相同；在建设过程中会因为建材的更新而选择不同的建材，但是极有可能会因为不熟悉建材属性，造成建材排列不合理，形成渗漏；还有一个原因，是因为建材选择的不合理，造成建筑与外界的空气不流通，建筑内部的空气湿度较大，造成建筑本身墙面出现裂缝甚至是出现脱落，防渗漏措施受到损坏，防渗漏效果变差。

3.3技术因素

第一，在施工期间建筑团队的合作性不够，导致每个部分的建设不能很好地额结合在一起，整个建筑的防渗漏措施无法形成系统化，对于防渗漏措施的实行效果造成很大的影响；第二，施工时没有严格按照施工规范操作，在建设防渗漏措施时没有注意裹浆的粘稠度和饱满度，或者在上墙粉刷是没有注意拍打强度，在缝隙处没有进行加固等原因造成渗漏现象；第三，在进行瓷砖的粘贴的时候没有注意地砖下面的缝隙，造成蓄水空间，导致水流出不去，出现渗漏。

4、改善防渗漏技术的具体方法

4.1提高团队合作施工技术

选择建设团队的时候，要从建设团队的合作性入手，建设的建筑是一个整体，建设团队也要是一个整体，才能保证建筑的一体化和系统化；同时因为建筑的施工技术足够优秀，再能在技术上保证建筑的质量。还可以在建设之前进行一个时间段的默契培养和技术培养，根据施工团队的综合素质配备专业的培训人员和监督人员，对于建设之前和建设过程中出现的问题进行及时的解决，在人员分配上也可以进行一定的调整，以最少的人力物力完成最优秀的工程。

4.2选择合适的建筑防渗漏材料

在建设时根据当地的气候、区域再结合本身所具有的资金和技术进行一定的改良，同时专业人员进行实验配比，选择最合适的混凝土，在不同的建筑区域选择不同的建筑材料，如在窗框安装的时候根据形状选择合金进行安装，减少缝隙的出现，同时减少渗漏现象的出现；在缝隙处选择使用奈何里较强的、延展性较好地建筑材料。同时在选择建筑材料时要使用性价比较高的，不要只选择贵的，因为材料极有可能会因为气候等因素无法发挥最大的作用。

4.3定期复查检测

在建筑期间和使用期间，都要定期的进行检查，只有防患于未然，及时地做好防患措施，才可以在出现问题的时候以最快的速度处理好问题。在进行检查的时候要先经过使用者的同意，并在使用者的配合下进行检查，同时注意一些细节性的检查，在安排检查人员的时候要保证检查人员有一定的经验和专业知识，确保可以及时的发现一些隐性的危险。

5、结论

建筑防渗漏技术的完善不仅可以提高人们居住的质量，同时还可以在日益激烈的竞争态势下提升我国整体建筑水平，相信随着时间的推移，防渗漏技术一定会越来越完善。

参考文献：

[1]杨新文.房建施工中防渗漏施工技术的应用解析[J].建材与装饰，2021(43):35-36.

[2]李爱军.试析房建施工中防渗漏施工技术的应用[J].建材与装饰，2021(42):28-29.

[3]李新发.基于房建施工中防渗漏施工技术的应用分析[J].四川水泥，2020(10):76.