房屋建筑施工质量管理控制要点

房屋建筑施工质量管理控制要点

张一礼

沈阳铁道工程建筑集团有限公司 辽宁 沈阳  110000

摘要：房屋建筑施工质量存在着不可逆性，一旦施工中出现质量问题又没有得到及时解决，会产生一系列连锁反应，致使工程质量、进度、成本、安全受到一定影响，带来严重的经济损失。另外，房屋建筑施工的流动性较大，施工地点、人员、机械设备都会存在较大变动，在这一过程中，很可能会因为管理不当、外界环境影响因素增多，导致施工质量出现问题，造成较大的资源消耗和资金浪费。因此，必须重视房屋建筑施工质量的控制。基于此，本文主要探讨了房屋建筑工程质量的控制要点，并就其中房屋建筑施工质量控制的意义和常见问题首先展开了分析，以供参考。

关键词：房屋建筑；施工质量；质量管理；控制要点

引言

房屋建筑工程与人们的日常生活存在紧密联系，施工质量的优劣可以直接影响房屋建筑的整体质量以及使用效果。房屋建筑施工质量控制对于房屋建筑整体质量具有重要意义，能够有效保证人们的生命财产安全。基于此，有必要加大房屋建筑施工质量控制力度，结合房屋建筑要求及现场情况制定科学有效的管控措施，加大现场巡查和监督力度，及时发现和解决质量问题，从而维护房屋建筑质量和经济效益，减少对企业和居民带来的损失，改善人们日后生产生活质量。此外，房屋建筑施工质量控制也可提高企业管理部门能力素质，积累更多经验，增强行业的竞争力。

1 房屋建筑施工质量控制的意义

房屋建筑施工过程通常为一次性施工，施工的环节和步骤具有不可逆性，这要求建筑施工过程中必须做好质量控制工作。如果房屋建筑施工时出现严重的质量问题，需要对发生问题的部分进行返工，严重影响房屋建筑整体的安全性，提高房屋建筑施工成本，影响建筑施工进度，从而造成严重的经济损失。房屋建筑工程的施工地点固定，但是施工人员具有较强的流动性，这样的特点导致影响房屋建筑施工质量的因素增多，增大了房屋建筑施工质量控制的难度。因此，必须从细节出发，控制房屋建筑施工质量。施工质量控制能够有效减少房屋建筑施工成本。施工质量控制的效果与人们的生活息息相关，是人们生命财产安全的重要保障。同时，做好房屋建筑施工质量控制，可以提高施工管理部门工作能力，通过不断地实践总结工作经验，从而提高房屋建筑施工单位的市场竞争力。

2 房屋建筑施工质量的常见问题

2.1 管理机制不健全

目前，部分房屋建筑施工单位为了追求更高的经济利益，忽视了房屋建筑施工质量控制，对于建筑施工质量管理相关制度不重视，不能建立完善的建筑施工质量管理机制。房屋建筑施工质量管理机制的不健全是影响和制约房屋建筑施工质量的关键因素。建立完善的房屋建筑施工质量管理体制需要成立房屋建筑施工质量管理部门，根据建筑施工的实际情况合理分配各个岗位的工作人员。从而提高房屋建筑施工质量管理水平，保证房屋建筑施工质量。然而，在我国房屋建筑工程行业中，部分房屋建筑施工单位为了节约生产成本，裁撤房屋建筑施工质量管理部门或者裁减施工质量管理人员。这种行为导致房屋建筑施工质量管理部门的工作人员不得不身兼数职，严重阻碍了房屋建筑施工质量管理工作的开展，不利于房屋建筑施工质量控制。

2.2 管理制度不能有效落实

近年来，我国的各级建筑工程管理部门对于房屋建筑工程的管理和监督力度不断加大，为了更好地进行房屋建筑施工质量监管，推出了各项房屋建筑施工质量管理规定和措施。这些房屋建筑施工质量管理制度和规定都是由房屋建筑工程领域的专家和学者以及经验丰富的房屋建筑施工质量管理人员经过大量的研究和讨论最终确定下来的，具有科学性、合理性、实用性、规范性等特点。然而，很多房屋建筑施工单位没有将这些房屋建筑施工质量管理制度落实到实际施工过程中，导致房屋建筑施工管理制度流于形式，严重危害了房屋建筑工程的施工质量。

2.3 施工材料存在质量问题

加强对房屋建筑施工质量控制必须严格控制建筑施工材料的质量，施工材料的质量是房屋建筑施工质量的基础。在施工过程中，房屋建筑施工材料出现问题，会严重影响房屋建筑整体结构的稳定性、影响房屋建筑的功能作用。在房屋建筑施工时，如果施工材料的质量不能满足房屋建筑施工需要，会对建筑功能环境参数造成危害，阻碍房屋建筑施工顺利进行。同时，房屋建筑施工材料出现质量问题可以反映出房屋建筑施工单位采购部门工作存在不足，针对这样的不足必须及时进行调整和改正，避免埋下更严重的建筑施工质量隐患，从而给房屋建筑施工单位造成更大的经济损失。

2.4 施工质量监管力度不足

随着建筑市场的不断发展和扩大，房屋建筑施工单位可能同时承包多个建筑施工，容易忽视对房屋建筑施工质量的监管，导致房屋建筑施工质量监管工作无法有效进行，在增加房屋建筑施工成本的同时，为房屋建筑的整体质量带来负面影响。长期发展下去，会严重影响房屋建筑施工单位的经济效益，不利于树立良好的企业形象，使房屋建筑施工单位在市场竞争中处于劣势地位。监管责任不明确是部分造成房屋建筑工程施工中的监管不到位的重要因素，监管责任不明确导致监管工作无法有效落实到很多需要监管的施工环节，提高了房屋建筑工程的施工风险系数，进而影响房屋建筑施工质量管理审核。同时，房屋建筑施工质量监管力度不足还可能影响施工进度，导致房屋建筑无法在规定时间内竣工和验收，给房屋建筑留下安全隐患。因此，房屋建筑施工单位必须加大对建筑施工质量的监管力度，保证房屋建筑工程有质有量地完成施工。

2.5 缺乏高素质技术人员

建筑工程行业是典型的劳动密集型产业，在房屋建筑工程施工方面，分工较为详细，具有工序和工作人员复杂、分散性和移动性的特点。施工技术人员是房屋建筑施工的主体，施工技术人员技术水平和工作能力的高低能够直接影响房屋建筑施工质量。目前，我国房屋建筑工程的施工人员主要由农民工构成的，他们普遍没有接受过专业性、系统性的建筑工程专业知识和施工技术培训，无论是施工技术还是控制施工质量观念都存在明显的不足。因此，房屋建筑施工技术人员在施工过程中可能不按照施工设计方案进行作业，而是根据自己的工作经验私自进行调整，从而给房屋建筑工程带来严重的施工质量问题。

3 房屋建筑施工质量管理控制要点

3.1 健全和完善施工质量管理机制

健全和完善房屋建筑施工质量管理机制，需要充分考虑房屋建筑工程的规模、施工设计方案、施工技术需要等因素，保证房屋建筑施工的各个环节和步骤都能满足施工质量管理的要求。通过质量保修、客户回访等房屋建筑施工管理措施的实施，提高房屋建筑工程的施工水平，提高客户满意度。健全和完善房屋建筑施工质量管理机制，需要培养专业的管理人员组成专门的施工质量管理组织、管理队伍。建立赏罚分明的责任制度以及安全现场制度等，从而有效提高房屋建筑施工质量管理水平，为控制施工质量提供制度保障。同时，健全和完善房屋建筑施工质量管理机制，必须根据我国建筑工程的实际发展需要，对国内外房屋建筑施工质量控制方面的优秀管理经验、管理技术以及管理理论进行吸收和总结，形成符合我国房屋建筑工程发展现状的施工质量管理机制。在房屋建筑施工质量管理过程中，只有具备完善的施工质量管理体系，才能把握房屋建筑工程项目的整体脉络，将施工质量管理落实到各个施工环节。从而提高房屋建筑工程的整体质量，保证房屋建筑工程施工的质量和安全。

3.2 推进施工质量管理制度的落实

为了加强房屋建筑施工质量控制、提高房屋建筑施工质量管理水平，必须在健全和完善施工质量管理机制的基础上，推进各项房屋建筑施工质量管理制度和政策的落实，有效控制房屋建筑施工质量。通过落实房屋建筑施工质量管理制度挖掘房屋建筑施工单位的内在潜力，降低其生产的资源消耗，提高房屋建筑施工单位的生产效率。落实房屋建筑施工质量管理制度要求房屋建筑施工单位定期对施工质量管理人员进行定期培训和再教育，让他们树立竞争理念、市场理念以及效益理念，营造良好的工作环境。房屋建筑施工单位应该对各个生产部门和机构进行优化设置，让房屋建筑施工质量管理制度落实到各项生产经营活动当中。同时，房屋建筑施工单位需要将建筑施工质量管理涉及的各个部门进行优化重组。总之，房屋建筑施工单位应该不断完善内部的用人和服务、市场和监督以及分配机制，有效落实房屋建筑施工质量管理制度，从而提高房屋建筑施工质量管理水平，实现房屋建筑施工质量控制。

3.3 严格控制施工材料质量

严格控制施工材料质量是控制房屋建筑施工质量的关键内容，施工材料的质量会直接影响房屋建筑的整体质量。为了保证房屋建筑施工质量，必须注重控制施工材料质量。房屋建筑的主要施工材料包括木材、石材、水泥、涂料、油漆等，根据用途的不同可以分为结构材料、装饰材料以及专用材料。控制施工材料质量可以从材料采购、材料运输、材料入场前、材料入场后几个阶段进行。在施工材料选购方面，应该建立专门的采购部门，对采购人员进行相关知识培训。房屋建筑施工材料在市场上来源众多，价格波动较大，施工材料的选购对于建筑施工成本影响较大。部分房屋建筑施工单位为了降低施工成本，直接购买价格最低的施工材料，无法保证施工材料的质量，导致房屋建筑施工使用劣质材料，从而影响建筑施工质量。因此，选购施工材料之前，采购人员应该对建筑施工所需的材料进行市场调研，了解供货商的生产规模、供货能力、产品质量、服务水平等，采购房屋建筑施工材料在保证质量的同时，尽量降低成本。在施工材料的运输方面，需要将易碎材料进行妥善处理，并在运输前做好质量检测，保证材料没有破损情况，且质量符合房屋建筑施工需要。注意在运输途中保持车辆平稳运行，避免造成材料损坏。在材料入场前，需要检测施工材料质量。房屋建筑施工材料需要在进入施工现场之前进行质量把关，严格控制施工材料质量，建立完善合理的送检制度。通过对施工材料进行质量、规格、参数等方面的抽检，控制入场材料的质量，保证没有产品合格证或者不符合房屋建筑施工需要的材料无法进入施工现场。在材料进入施工现场后，对于不同用途的施工材料进行分类整理，并根据它们的特点进行储存保管，采用特殊手段保管容易受环境影响的材料，从而保证房屋建筑施工中使用的所有材料都具有质量保障，有效控制建筑施工质量。

3.4 加大建筑施工监管力度

加大建筑施工监管力度是控制房屋建筑施工质量的重要手段。加大房屋建筑施工监管力度，需要对建筑施工的各个环节进行监督管理，让房屋建筑施工监管工作得到有效落实，对施工材料、施工技术以及施工操作等方面实行严格的监督管理。在施工材料的监管方面，主要是保证施工材料的质量能够符合房屋建筑施工需要以及相关规范制度。在施工技术的监管方面，需要房屋建筑施工的技术人员和施工质量管理人员到位，避免发生建筑施工的非法转包行为，对房屋建筑施工进行科学合理的监督管理。在施工操作监管方面，需要在施工现场对施工人员的实际作业进行实时监管，便于发现并及时解决质量问题；对于房屋建筑施工完成的部分，按照施工质量标准检查和验收。

3.5 培养高素质建筑施工技术人员

施工技术人员的施工作业水平对于房屋建筑施工质量具有很大影响。房屋建筑施工单位应该加大对施工技术人员的培训力度，提高他们的专业技术和工作能力，培养高素质建筑施工技术人员。提高对房屋建筑施工技术人员的选拔标准，保证施工技术人员具有较高的综合素质。定期对施工技术人员进行职业技能培训、开展安全教育、质量教育活动，保证房屋建筑施工的质量和安全。

4 结语

综上所述，房屋建筑施工质量控制对于节约建筑施工成本、保证房屋建筑整体质量、维护人们生命财产安全具有重要作用。目前，房屋建筑施工质量控制仍存在部分问题，应该通过健全和完善施工质量管理机制、推进施工质量管理制度的落实、控制施工材料质量等措施对这些影响施工质量控制的问题加以改进。

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