建筑装饰工程造价成本控制研究

建筑装饰工程造价成本控制研究

纪海智

身份证号码：440882199309106534

摘要：在现代建筑装饰工程中，科学化水平的提高是支撑现代建筑服务功能提升的需要。为了提高建筑装饰工程的经济效益，降低建设工程的成本和费用，控制此类工程的成本，在该领域开展有效的研究，保持良好的发展趋势，是必须要做的。因此，本文对建筑装饰工程成本管理进行系统探讨，以实现成本最小化、利润最大化的发展目标。

关键词：建筑装饰；工程造价；成本管理

介绍

  近年来，随着建筑业的进一步发展，建筑装饰行业也蓬勃发展。经过多年的发展，我国建筑装饰已成为推动国民经济发展的重要力量。据最新行业数据显示，我国建筑装饰行业企业数量超过50万家，体现出大企业、大集团的发展特点。但在过程中，一些建筑装修企业为了降低成本而使用劣质材料，会进一步引发安全、环保、质量等问题。相对而言，建筑装饰企业需要进一步降低成本，才能有效提升市场竞争力。在这种情况下，精益控制是最好的方法。通过这种方法，可以有效控制建筑装饰工程成本，提高企业的市场竞争力。

一、建筑装饰工程成本构成

每个建筑工程都需要劳动力，因为它由特定的建筑工人组成。建筑工人的开支主要包括工人工资、设备使用费、职业事故保险、人才市场管理费用等，约占装修工人总数的10%左右。建筑材料成本这部分成本很高，约占总成本的70-80%。建筑土木工程设备的成本与建筑机械的成本密不可分，机械的成本主要包括采购成本、维护成本、机械损坏等；装修工程的管理成本，主要包括工资行政人员、办公室、通讯、水、电等。税收收入：建设工程及其他工程项目依法纳税，该费用为建设过程中的固定费用。

二、成本控制问题

1.材料价格不够标准化
  在建筑装修过程中，施工成本费用不但包含设备成本费用，而且包含相当的建筑材料成本费用。这里所谓的建筑材料成本费用是指建筑的施工过程中所有零点五成品和建筑材料的成本费用总额。这些成本约占总造价的百分之七十以上。这就是说，建造装修材料工程项目各有特色，最基本的特征就是对建筑装潢材料质量的高要求，而不同建筑材料之间不但质量的差别大，而价值也差别。所以尽管个别的建筑原料制造公司能够在材料价格的大差价中赚钱，但却无法提高施工原料的品质。这不可避免地导致工程质量的下降和工程成本的不断增加。此外，建筑材料的价格还受到地域因素的影响，而负责建筑成本的人控制了建筑材料的实际价格，导致价格不可控。为了降低工程成本，管理者应加强材料控制，以尽可能低的价格采购优质的建筑装饰材料。

  2.成本预算不合理
  人们的艺术鉴赏能力不断提高的同时，建筑本身的品质也不断提高对其装饰的要求。在这一大趋势的推动下，建筑装饰在建筑项目中脱颖而出，但这在发展过程中也引发了一些问题。例如，从成本管理的角度来看，成本预算是最基本的环节。建设和改造项目的成本估算过程要求在施工之前首先进行设计，良好的设计是项目顺利启动的先决条件。这不仅提高了项目质量，还有效降低了返工风险。但现实中，一些装修项目经理在施工设计阶段不注重工程造价控制，缺乏与施工公司技术人员的沟通，从而导致设计方案与要求会出现一定的差异，工程造价会下降。而且，由于管理人员对技术人员管理的疏忽，技术设计人员只关注成本预算层面的工程质量，很少考虑到行业整体的利益。在实际施工过程中，偏离设计方案直接返工不可避免地导致工程成本增加。

  3.装修工程存在设计问题
    基于高质量的工程图纸设计，可以有效提高装饰工程的管理质量和施工质量，降低管理成本的控制难度。但是，在具体的建筑装饰设计工作中也出现了许多困难。由于建筑室内装饰设计，往往需要由建筑设计公司进行设计方案和图纸，所以建筑设计企业也需要确定工程设计的可行性。限制了设计方案的可行性，不但妨碍了装饰施工的顺利进行，而且还会造成质量的降低，同时还会大量提高装饰施工的成本费用管理。这部分的成本费用管理将会相当麻烦，还会对整个工程项目的成本管理和经济效益管理形成相当负面的影响。图纸质量的限度问题：图纸的质量关系到参赛设计师的专业水平和综合素质，以及设计师在现场考察中的表现。事实上，建筑装饰工程的设计图纸中经常出现各种规模的质量问题。因此，施工过程中可能会发生一些变化，而如果施工过程中发生变化，就会影响整个工厂的成本控制质量，无法完全保证工程的施工质量。

  4.装修工程付款问题
  工程结算是工程项目的重要组成部分。一旦施工完成并支付尾款，管理团队必须拥有完整的图纸、施工材料和文件，以便与业主进行沟通。利用这些信息，双方可以在短时间内完成交易，结算顺利进行，解决工程付款问题。例如，由于工程变更或成本控制问题等原因，可能会出现信息缺失、失误或管理团队信息缺失等情况，影响双方沟通，延误工期，影响工程顺利进行，影响建筑企业的经济利益。

三、建筑装修工程成本优化与管理的具体策略

1.设计阶段成本控制措施
    建筑装饰设计必须有详细的装饰效果图和丰富的设计内容和实践。每个施工流程都需要相应的设计信息来指导施工过程中的具体操作。同时，在完善建筑装饰工程设计方案时，还应考虑经济成本、方案可行性等因素，以便科学控制设计阶段的成本和价格。设计阶段的成本控制重点是选择在行业内具有良好信誉和实践经验的设计部门和人员，在行业技术规范的指导下，有针对性地进行建筑装饰工程设计所需要做的工作。控制设计成本保证了设计阶段成本控制的有效性。

  2.使用高性价比的装饰材料
  建筑物、构筑物和其他设备的材料成本占项目总成本的很大一部分。建筑材料、施工等设备的质量直接关系到整个建筑装饰工程的质量。必须注意选择性价比较高的装饰材料，具体操作方法包括：(1)在选择建筑装饰材料的过程中，应深入分析材料的市场价格走势并进行分析。考虑材料的功能特性，高质量、低成本地使用。建筑装饰工程是该领域成本控制的关键，(2)在使用建筑装饰工程材料时，考虑成本效益和应用效果，建立有效的成本控制体系是有必要的。只有控制好装饰材料的性价比，才能实现良好的成本控制。

  3.妥善解决您的装修工程
  装修工程管理团队必须在施工过程中收集、审查、核实各种材料，为竣工审批做好准备。管理团队需要妥善管理成本并将材料放在第一位，这有助于顺利完成项目，从而按时完成并减少延误的机会，它还可以促使建筑公司增加工程成本和费用。

  4.提高设计方案的质量
    装修工程施工图不仅要提供详细的图纸，而且要提供高质量的图纸并提交给施工管理部门。设计图纸必须充分体现设计内容、设计要点、施工要点，会同土木工程部门提高设计方案的质量和可行性，并提前进行修正。施工过程中降低设计成本，减少事故发生的机会并降低变更成本。

四、结论

  当前，建筑装饰工程成本控制问题已成为影响行业发展的重要因素。但建筑装饰工程成本种类繁多，成本控制难度较大，需要更多部门的配合才能有效管理。只有这样，降低项目成本的工作才能落实到实际操作中。

参考文献：

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