提高房屋建筑工程监理控制水平的若干措施

提高房屋建筑工程监理控制水平的若干措施

王琳

天津建华工程咨询管理有限公司

摘要：房屋建筑工程监理是确保工程质量、安全和进度的关键环节。然而，近年来随着建筑业的迅猛发展，在房屋建筑工程监理控制上存在的一些不足也愈发凸显，为有效提高工程监理控制水平，结合多年来从业经验的积累，提出了若干措施促进监理水平的不断提高，确保房屋建筑工程顺利实施。

关键词：房屋建筑；监理；控制水平；提高

在房屋建筑工程实施过程中，工程监理通过全方位的过程监督和检查验收，及时发现实施过程中存在的问题，确保房屋建筑工程的质量，对于促进房屋建筑工程的顺利实施起到了积极作用。然而，由于一些客观因素的制约和社会形势的发展，工程监理工作也存在着一定的缺陷，无法最大程度的发挥好监理机制。为有效提高房屋建筑工程监理控制水平，需在客观对待目前存在的监理控制问题的同时，有针对性的进行措施改进和完善，为房屋建筑工程的顺利实施保驾护航。

1房屋建筑工程监理存在的不足

1.1监理从业人员的业务能力欠缺

房屋建筑工程涉及到的专业知识较多，且专业分类较细，为有效保证其质量，需监理从业人员具备丰富的管理经验和理论基础，而由于目前的市场体制制约，从人员待遇、社会地位等多个方面造成整体监理从业水平欠缺，业务能力上存在不足。这些不足导致工程监理控制不能充分发挥，进而对房屋建筑工程的顺利实施造成一定的威胁和隐患。

1.2监理实施过程中影响因素多

在房屋建筑工程实施过程中，工程监理水平受多种因素影响，如建设方的支持程度、施工方的技术水平、监理人员的管理能力等，任何一种因素都会导致监理控制水平无法有效发挥。如工程监理受建设方委托，在行使监理职责时受建设方影响较大，建设方干预过多将会导致无法客观、独立的实施监理，从而影响到房屋建筑工程的整体控制。在监理委托合同中，对工程监理的责任要求较多，而在实施中建设方片面的追求工期或成本，干预工程监理的客观履职，导致工程监理难以达到理想的效果。

1.3监理实施过程中的协调性不足

房屋建筑工程涉及到多个分部分项工程，在实施时需要多部门、多工种的大量协调，从而保证房屋建筑工程的顺利开展。而在实际实施过程中，监理方在协调上存在一定的制约和不足，整体协调性差，影响到最终的监理效果。如建设方对于项目实施干预过多，打乱监理方的整体协调，致使参建各方缺乏合作、矛盾冲突较多，影响整体的协调效果。又如监理人员协调能力差，致使项目参建各方责任不清晰，导致工作重复、遗漏或相互推诿责任；对监理方的威信和协调能力质疑，从而导致监理方的协调作用大打折扣，影响到房屋建筑工程的顺利开展。

2提高房屋建筑工程监理控制水平的若干措施

为有效提高房屋建筑工程监理控制水平，在客观认识到存在的不足的同时，结合从业经验，有针对性的提出对应的应对措施，促使监理控制水平不断提高。

2.1加强人员培训和素质提升
房屋建筑工程监理作为技术性服务，其水平的高低直接受从业人员的控制，为有效保证工程监理从业人员的业务能力，首先，严格控制工程监理的合同价格，正常的合同价格才能保证监理人员的待遇，减少低价竞争，避免出现以较低工资来招聘能力较差的从业人员来实施监理行为的恶性循环。其次，监理企业在监理人员的招聘上，对监理人员入行之前进行专业考核以及筛选，从持证情况、基本素质、专业能力等多个方面进行考核评价，确保监理人员的整体素质。另外，房屋建筑工程涉及的专业知识随着技术的发展也在不断的改进和完善，这就要求对监理从业人员进行定期和不定期的培训，将专业知识进行动态更新，促使其专业能力与时俱进，为确保房屋建筑工程的监理控制水平奠定坚实基础。最后，还要建立健全的考核机制，通过考核机制优胜劣汰，激励监理人员不断提升自己。

2.2强化和完善监理责任

通过强化和完善监理责任，将监理责任落实到人，充分调动其主观能动性和使命责任感，减少外部因素影响，严格按照法律法规及相关规范，客观的履行监理责任。首先，房屋建筑工程监理人员要有完善的职业意识，增强自身的责任感，严格细致地按照规章制度开展日常工作。在房屋建筑工程监理过程中，监理人员要对工程建设负责，要根据房屋建筑工程监理的主要内容，明确责任和主要工作内容[1]。其次，通过明确的管理架构和岗位分工，将监理目标进行分解，明确职责，细化责任。认真划分和组织监理人员的日常工作内容和主要职责，构建分级管理模式，使监理人员明确主要监理任务和主要监理目标，确保监理工作实效性。尤其在总监理工程师的责任明确上，通过总监理工程师负责制，将房屋建筑工程的各项控制指标具体化，明确相应的责任及后果，充分调动总监理工程师的工作积极性和行使职责的独立性，减少外部因素干扰，客观、公正的进行监理，确保房屋建筑工程的顺利实施。

2.3加强与其他相关部门的合作与协调
房屋建筑工程实施过程中，涉及到多个单位和工序，需要有效的沟通和协调才能保证其正常开展。监理方的整体协调，能够有效加强单位之间的沟通和联系，实现更好的资源配置，推动工程的顺利进行。首先，监理方可通过协调例会、专题会等多种方式，召集相关单位就某些矛盾进行协商，提出解决措施，通过协调将矛盾化解，实现有效沟通；其次，监理方作为第三方视角，保持客观，在沟通、协调起来更能够取得相关单位的认同，从而达到监理工作的最大效能，促进房屋建筑工程的顺利实施。监理方在从业人员选择上，也要将协调能力作为考核目标，充分发挥监理方的协调作用，将各参建单位有效融合，减少矛盾，将监理作用发挥到最大化，促进监理控制水平的不断提高。

2.4完善监理工作流程和技术手段
随着科学技术的不断进步，监理工作也要不断更新技术手段，来提高工作效率，保证监理工作的实施。首先，在工作流程上，不能墨守成规、一成不变，要因地制宜，根据项目不同有针对性的优化和改善工作流程，明确每个环节的责任和要求，将监理工作细化、标准化、规范化、高效化；其次，积极引入先进的技术手段来提高监理工作水平。如BIM技术的应用，通过BIM模型的细化和演示，较好的实现房屋建筑工程的预控工作，对于设计缺陷、施工难点等能够提前发现，并要求设计单位更改、施工单位预控等，从而减少施工过程中的返工和质量缺陷的出现，在保证工程质量的同时，也提高了施工效率，彰显了监理控制能力；又如无人机巡检技术，通过利用无人机巡检，对于一些难以检查的部位能够通过无人机直观的进行观察，准确掌握具体的施工质量情况，有效提高了监理工作的效率和准确性，确保了工程质量。

结语

在房屋建筑工程的实施过程中，工程监理起到了积极的作用，为其顺利实施和开展奠定了坚实基础。通过分析房屋建筑工程监理实施过程中的不足，有针对性的进行改进和完善，通过加强人员培训和素质提升，强化和完善监理责任、优化监理机构设置和管理体制，加强与其他相关部门的合作与协调，以及完善监理工作流程和技术手段等，有效提高房屋建筑工程监理控制水平。

参考文献

[1]何冬青[1].论述如何提高房屋建筑工程监理水平[J].装备维修技术,2021:2.

[2]王梓露.提高建筑工程质量监督控制水平的措施[J].四川水泥,2021:2.

[3]李湛.刍议如何提高房屋建筑工程监理水平[J].建筑工程技术与设计,2018:4158.

[4]苏新宾.浅析房屋建筑工程现场安全管理水平的提高[J].居舍,2020:2.