高层建筑施工管理的质量通病及控制措施

高层建筑施工管理的质量通病及控制措施

张冰

身份证号：65400119860213491X

摘要：伴随着经济社会的不断发展，人们的物质生活和精神生活获得了极大的丰富，因而对高水平建筑工程的需求日趋强烈。然而，在实际的建筑过程中，经常会遇到一系列的质量问题，这些问题可能对高层建筑的结构稳定性、使用寿命以及室内环境产生严重的影响。为了提高建筑工程的质量，文章结合案例对高层建筑施工管理的质量通病予以分析，并针对具体管理控制措施展开讨论。

关键词：高层建筑；质量通病；控制措施

引言

建筑质量存在于每一项工程建设的全过程。在高层建筑建设中，其概念是指在建设项目实施应遵循标准和规定、目标的完成程度。高层建筑项目的施工质量，不仅关系到其最终为社会和经济带来的效益，而且还关系对人们生产生活的安全保障。

1高层建筑施工管理的质量通病

1.1混凝土质量问题

第一，混凝土结构材料的施工质量，若是混凝土材料结构和性能无法满足工程项目实际需求，就会造成施工作业整体安全性受限。而正是因为混凝土施工中不同建筑单位供货渠道存在一定的差异性，当材料混合时若是没有按照固定的比例进行配置，就会对最终的质量水平产生影响，使得结构处理环节出现偏差。第二，柱轴线位移、垂直度超限以及超控等问题也是影响高层建筑施工管理水平的重要因素，究其原因，是因为相关作业的测量人员没有按照规范流程开展测量工作，使得测量结果出现误差，制约整体建筑工程项目的质量水平。第三，外观不合格的问题也会对工程项目混凝土施工整体质量效果产生影响。项目在进行质量验收后发现，梁柱接头模板接口垂直度不足、支撑系统牢固性不足，造成接头部位涨模现象明显，构件截面尺寸也会随之增大，这就使得后期装饰抹灰工作受到限制。

1.2楼板渗漏

模板排架系统刚度不足，垂直支撑和楼面接触位置并未放楔子顶紧，或模板支撑数量较少，都将导致模板在混凝土振捣与成型后产生局部变形问题，造成楼板裂缝，进而导致楼板渗漏。部分设计单位未按照建筑物基本性能、有无振动、使用环境、重要程度、结构特点与使用功能等差异来选择不同的建筑施工方法、技术或性能不同的建筑材料，因而部分节点处理或防水做法缺乏合理性，导致了楼板渗漏。在钢筋绑扎项目施工过程中，往往会出现楼面支座处负筋未设置支撑马凳或马凳数量较少的情况。在浇筑混凝土与面筋绑扎过程中，个别施工人员随意踩踏钢筋，造成混凝土表面保护层厚度较大及楼板有效截面的高度降低，进而使板上部沿梁支座处形成裂缝，导致楼板渗漏。

1.3钢筋表面锈蚀

钢筋表面锈蚀在建筑工程中出现的频率不高，但是这一质量通病一旦出现，将会对高层建筑工程施工周期造成严重影响，从而影响整体的施工进度。高层建筑工程钢筋表面锈蚀问题主要包括浮锈、沉锈与老锈三种。出现这种情况的原因多是由于材料保存方式不当或是存储时受到了雨、雪的侵蚀，也有可能是存储空间较为封闭，空气不流通、环境潮湿。

2高层建筑施工管理质量通病的控制措施

2.1混凝土施工质量控制措施

在混凝土施工处理环节中，裂缝问题是较为常见的现象，为此，施工单位要对混凝土地基施工单元、后浇带防水施工单元以及施工缝等施工作业内容予以精细化处理，秉持可控科学的施工监督管理原则，确保相应作业满足规范标准。最关键的是，为更好地避免混凝土水化作用产生的热量，要利用相应的处理措施维持水化时温度。首先，选取水化作用时低热量的水泥作为原材料。其次，要尽量减少大体积混凝土中水泥的使用量，并且适当添加缓凝剂，更好地保证混凝土延缓放热。最后，混凝土施工作业浇筑处理环节中，要确保外部环境处于低温状态，为混凝土凝聚作用的落实提供保障。因为差异化混凝土防水功能也存在差异性，所以，利用自防水和外防水等处理方式，结合施工作业环境保证混凝土配比参数最优化的基础上，维持高层建筑施工现场质量的合理化控制。

2.2楼板渗漏缺陷防治

一方面，施工单位选派的专业建筑材料采购工作人员在充分了解材料市场基本特征与具体情况的基础上，以房屋建筑工程具体需求和国家对房屋管道提出的材料标准为基准，采购契合建筑质量要求的房屋管道材料，有效控制采购建筑材料的成本投入。在安装管道的过程中，施工单位应明确要求施工人员在预留孔内安装，避免其随意打孔。另一方面，在建筑楼板和管道的穿插处适当放置管套，而后实施有效且科学的密封处理，最大限度地规避屋面渗透问题。除此之外，在地漏问题处理过程中，施工单位应明确要求施工人员在洁具边缘处用防水性能较强的密封材料，充分发挥防水材料的防水作用；还应确保在地漏处设置合理的情况下提升房屋总体防水性能。

2.3加强材料检测

第一，加强对材料生产厂家的资质审核。建筑材料的生产厂家是影响材料质量的重要因素之一。为了保证材料的质量，必须加强对材料生产厂家的资质审核。必须对生产厂家的生产设备、生产工艺、质量控制体系等进行全面审查，只有通过严格的审核才能获得生产资质。在后续的监管中，对生产厂家的质量控制体系和生产过程进行定期检查和评估，确保材料的质量稳定可靠。第二，加强对材料供应链的监督。材料的供应链是影响材料质量的另一个重要因素。为了保证材料的质量，必须加强对供应链的监督。对供应商进行严格的甄别和筛选，确保供应商具有资质和能力生产高质量的材料。同时，在材料的运输和储存过程中，要加强监督，防止材料受潮、变形、受损等情况发生，从而影响材料的质量。第三，加强对材料检测的全面性。材料的检测是确保材料质量的重要手段。为了确保检测结果准确可靠，必须加强对材料检测的全面性。在选取材料样本时，要确保样本具有代表性，能够反映材料的整体质量情况。同时，在检测过程中，要加强对检测设备的维护和管理，确保设备的准确度和可靠性。对检测结果进行认真的分析和评估，及时发现问题，并采取有效措施予以解决。此外，在质量检测的过程中，要坚持数据公开和透明，加强与各方的沟通和合作，确保质量检测工作的顺利开展。

2.4加强监督管理，提高施工质量

提高施工质量就须加强对施工过程的监督和管理，应遵守以下步骤：①建立完善的监督管理系统，包括完备的监督检查机构、严格的监督检查制度、高效的信息化监督管理平台。监督检查机构应该定期对施工现场进行巡查，并制定严格的监督检查制度和流程，明确监督检查的内容、时限和标准，规范监督检查行为。同时，应该充分运用现代化信息技术，建设完善的信息化监督管理平台，对施工过程进行全面、实时的监管和管理。②建立奖惩机制和评价标准。对表现优异的企业给予奖励，表彰先进典型，激励企业积极投入施工过程；对于违法建设和存在质量问题的企业，要严肃处理，依法依规处理，对存在质量安全隐患的项目及时采取整改措施，确保施工过程安全。③加强对施工过程的监督和管理，定期开展专项检查和复核，深入挖掘问题根源，切实提高监督管理工作的针对性和有效性。同时，通过举办交流研讨、开展培训等形式，提高监督管理队伍业务素质和技能水平。

结语

总之，为确保高层建筑施工项目的顺利竣工，必须采取有效的措施预防施工质量通病的出现。此外，在高层建筑工程质量管理工作开展中，可以借助智能设备实现对原材料与施工器械的实施监管，不断完善工程质量管理体系并制定切实可行的施工方案。

参考文献

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[2]卢红军.简论高层建筑工程施工管理特点及质量控制策略[J].中国住宅设施，2019（11）：107-109.

[3]黄旭升.浅析高层建筑工程施工管理的质量控制措施[J].农业科技与信息，2017（4）：113-114