建设工程消防验收存在问题及对策

建设工程消防验收存在问题及对策

范禄

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摘要：随着社会经济的快速发展，建筑企业发展迅速。在兼顾发展速度的同时，建筑消防工程施工标准和验收标准也要全面提升，以保证建筑质量和居民生命安全为最终目的。但在实际的施工过程中，建筑消防工程验收涉及范围广，工程消防监督管理难度相对较大，再加上工程周期长，并且会受到自然天气的影响，所以建筑消防工程施工验收难度非常大。

关键词：建设工程；消防验收；问题及对策

引言

住房城乡建设部门自承接建设工程消防设计审查和消防验收职能以来，取得了有目共睹的成绩，与此同时建设各方主体责任落实不到位、消防验收一次性通过率低、消防验收程序不完善等问题交织在一起，给消防验收工作带来了一定的挑战。

1建设消防工程施工管理的重要意义

1.1建设消防施工管理能够规范施工标准

在建筑消防验收工作中还需要与施工现场实际进度相结合，工作人员需要严格遵守消防施工管理条例，因此，构建科学的消防安全质量监管框架条例，并且在此基础上贯彻落实科学的防火管理模式是施工管理的重中之重，只有这样，才能全面强化验收质量。

1.3能够降低火灾事故的发生概率

建筑消防施工的前提是合理地对消防设施进行采购规划，对所有人员都进行消防设施的使用教学，引导他们严格遵循防火管理规定，就能够从根本上减少火灾事故发生。同时建筑防火监督质量不到位在一定程度上加大了建筑遭受火灾的概率，这严重浪费了前期的人力、物力、财力等资源的投入，同时对建筑材料的浪费是不可忽视的，因为部分的建筑材料都属于不可再生资源，应该节约使用。除此之外，鉴于建筑工程的施工过程比较特殊，同时建筑过程中人员流动性较强、施工工期长、对团队协作要求高、施工受不良天气影响较大，建筑工程施工相对复杂，在一定程度上会对人员人身安全带来危害，比如宿舍不规范用电引起火灾。而加强施工消防风险管理，要求所有工作人员遵循严格的管理规定不越矩，就能够从根本上减少事故发生。

2关于强化建筑消防工作的策略建议

2.1变配电房防火门

《民用建筑电气设计标准：GB51348—2019》中要求民用建筑中的变电所门应为防火门，《建筑设计防火规范（2018年版）：GB50016—2014》要求设置在高层中的变配电室要设置气体灭火系统，因此在消防验收中，变配电房中的疏散门应符合上述规定。但实际上，供电部门在给建筑送电前，要进行送电前的安全检查，供电部门认为气体灭火系统会对内部设备造成不利影响，同时防火门的密闭性会影响变配电室的通风和散热，因此设置了防火门和气体灭火系统的变配电室，供电部门在送电前的安全检查时，通常认为不符合可送电的安全条件。此矛盾给建设单位造成了极大的困扰和浪费，建设单位只能选择见招拆招，如果是消防部门先验收，则做了气体灭火系统和防火门后再在供电部门验收前拆除，如果是供电部门先进行供电前的安全检查，则会在供电局认可的钢制门的外部再设置一趟防火门以供消防部门验收，但在后续使用过程中也会按供电部门的要求拆除防火门。为了根本解决这一问题，应从技术手段解决两个专业功能需求的协调统一。首先配电房防火是保障建筑物消防安全的根本要求，配电房设置防火门与建筑物其他区域分隔是防火的重要措施之一，因此应按照规范严格执行。同时配电房内设置通风散热措施，也可以保障配电房内部变配电设备安全可靠运行。因此建议设计者从技术角度解决两者之间的矛盾，例如用可靠的机械通风措施代替自然通风，设计平时可用于散热通风，火灾时用于防火且满足气体灭火系统功能要求的疏散门等。各行政主管部门也应在验收标准和尺度上达成统一，严格按相关法律法规标准规范要求执行，避免给相关单位造成困扰。

2.2增强消防法律意识

相对“新建建筑工程”而言，部分既有建筑改造工程的使用安全责任人对法律法规的意识淡薄，甚至认为自己的行为不受政府监管。但针对建设工程消防设计审查验收(备案抽查)制度，消防法中明确其主管部门为住房和城乡建设主管部门。建筑规模属于“特殊建设工程”的，实行“消防设计审查制度”和“消防验收制度”，也就是施工前必须经过主管部门的设计审核，审核通过后方可进行施工，施工完毕后必须经过现场评定合格后方可投入使用。建筑规模属于“其他建设工程”的，实行“备案抽查制度”，直接提供设计资料，无需等待审核即可获得施工许可或批准开工报告，施工完毕后到主管部门进行备案后，无需现场评定即可投入使用，后期相关主管部门会进行抽查。因此，应有针对性的加强对既有建筑改造工程相关法律法规的宣传，增强使用安全责任人的消防法律意识，有效解决火灾发生的隐患。

2.3消防设施配置措施

在大型建筑的实际发展过程中，消防设备是否配备齐全是决整体消防工作能否正常并且快速完成的一个关键因素，那么，在这样的情况下，需要在大型建筑的设计过程中，设计出专门存放消防设备的区域，并且在大型建筑的完工后，需要根据实际的情况进行消防设备是否正常按照规定存放的监督，这样能够在很大程度上，减少大型建筑不按照规定进行消防设施配备以及消防监督不到位导致火灾发生或者在消防事故发生后不能及时进行救助的问题出现。从实际消防设备的发展来说，消火栓是其中一个重要的组成部分，在消防事故的发生之后，可以通过使用消火栓来进行火灾的扑灭。尤其是对于大型建筑的电梯部分，如果不能在放置质量安全合格的消防设备，如消火栓等，那么就会导致在发生火灾以后相关的逃生人员没有消火栓作为灭火装置的保障，在危急时刻，消火栓还能作为敲击工具进行玻璃的敲击，这样能够帮助人员尽快的进行逃生，因此，消火栓是消防安全设备的一个重要的部分，需要根据规定进行放置。

2.4机械教条验收情况

大多建设工程新建与装修不能做到同步，于是也就出现了“一次主体验收”和“二次装修验收”的说法。由于此类项目，主体工程验收合格后会立即开展装修工程，因此在设计施工图时，各专业往往会结合装修的要求制定消防技术措施和技术参数，例如考虑装修时该场所会增设吊顶，则将该区域的喷头设计为下喷，又或者根据吊顶后的空间高度设计储烟仓高度等。该种设计方案不符合装修前场所的防护目的及应用环境条件，但却符合装修后的场所的防护目的及应用环境条件。在“一次主体验收”过程中，如果将此类问题提出并要求整改，则装修后又要再改回去，这一举动会给工程项目带来极大的浪费。因此建议全面、系统的梳理此类问题，制定符合工程实际的验收方案，例如要求新建与装修工程均竣工验收后才能报消防验收，或者在装修工程施工完成后，到现场进行复核，确保消防设施的性能和防护措施，与装修后的场所的防护目的及应用环境条件相适应。

结语

总而言之，建筑消防监督和验收质量影响着当地的市政建设水平以及人民群众的切身利益。为了维护良好的社会环境，建筑防火督查管理工作势在必行，同时还要在此基础上完善对于消防设施配置的管理。因此，全面加强建筑消防督查验收工作对国家、对企业、对个人都是不可或缺的。这是一个繁杂艰难的任务，只有从各个方面进行把控，相关人员发挥好本职作用，做好消防设施配置和验收的工作管理，才能为维护人民群众安全奠定基础。

参考文献

［1］刘占伟.建设工程消防安全问题与防范对策研究［J］.今日消防，2022，7（11）：100-102.

［2］杨晓锋.浅谈化工园区消防安全现状及对策［J］.今日消防，2022，7（4）：70-72.

［3］佚名.《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》发布［J］.工程建设标准化，2020（4）：32-33.