房屋建筑施工中防渗漏施工技术研究

房屋建筑施工中防渗漏施工技术研究

李翔刘长城于洪岩

中建二局第四建筑工程有限公司  天津市  300000

摘要：防渗漏是施工过程中非常重要的一个环节,渗漏问题对于建筑的质量影响是不容忽视的,优秀的防渗漏施工,能够在一定程度上提高建筑物的使用寿命以及安全性,保障相关的建筑可以有效地发挥其功能性。要想科学有效地解决渗漏问题,应找到造成渗漏的根源,根据不同的渗漏位置,采用与其相对应的防渗漏施工技术。本文通过对房屋建筑发生渗漏的原因,以及比较常见容易出现渗漏问题的位置进行分析,并且对建筑施工过程中防渗漏技术的应用给出一些建议。 

关键词：房屋建筑；防渗漏；施工技术

引言

现在有一些建筑企业，在房建工程技术和防渗漏施工做的都相对比较差，这对我们的房建工程质量是会有直接的影响，不仅仅会影响到我们的房屋寿命，更是对国家基建工程次序的扰乱。因此我们现在很多的建筑公司、基础建设参与人员，都必须十分的重视我们现在的工程建设，真正的做到每一个环节都是可以追溯，每一个环节都必须要发挥出他应有的作用，这样每个环节才能够做好相对应的协助，不仅仅是为了我们房建设施的顺利完成，更是为了我们房企的顺利发展提供坚实的基础。在房屋防水渗透中必须要做到，熟练的运用工程防渗漏施工技术，这也是保障后期房屋内不会出现渗水的主要因，避免房屋后期施工中出现不必要的问题。防止渗漏工作是每一个建筑企业最关心的问题，建筑在质量上需要满足一定的标准，其中房屋防渗漏是检验房屋最为关键的项目之一。因此，建筑企业必须要在正常施工情况下，进行合理的设计施工路径以及施工标准，同时还需要保证防渗漏原材料、施工人员技术等等，这些都可以提升企业的防渗漏的基本能力，从而为大家提供更加舒适的居住环境。

1、房屋建筑关键位置渗漏原因

1.1屋面渗漏原因

其实造成房屋渗漏的原因有很多种，首先有可能是因为防水渗漏施工方案设计人员没有按照实际情况进行设计方案，也就导致施工人员在进行防水施工之后，房屋不能够满足防水的标准。其次就是施工人员在选择防水材料的时候，没有按照规范进行使用，导致做出的防水层没有达到预期的效果，同时还可能是因为在施工的时候，没有将房屋内部结构进行合理的做防渗透施工，导致受热或者是混凝土经过下沉之后，不能够满足防水标准。最后，无论是在厨房还是在浴室内，都会有一定的坡度，这样可以将积水排进管道之内，但是由于施工的时候没有考虑到坡度的因素，这也就导致了整体施工结构在经过较大温差之后，形成混凝土伸缩产生的渗漏现象。

1.2地下室渗漏原因

目前房屋内部做完了防水之后，都会进行测试，但是最容易忽略的地方就是地下室。很多时候，大家认为地下室只是排水，不需要做防渗漏，这种思想就是错误的。因为在底下室内，环境相对比较潮湿，空气中的湿度也会增加，那么在排水处理上就会显得比较重要，其实渗水处理也很重要。那么导致地下室发生渗漏的原因主要是因为混凝土结构易导致出现墙体多空，严重影响了混凝土的整体“钢性”结构，从而使室内更加的潮湿，最后就会导致地下室发生渗水的现象。同时地下室对施工人员的技术要求较高，很有可能是由于操作不当而引起的渗漏，这就会导致地下室整体混凝土的质量得不到保证。

1.3厨卫渗漏原因

每一户室内最容易发生渗漏的地方就是厨房，因为做饭、洗菜等家常生活用水操作都是在厨房进行，那么就对防渗漏施工和材料等级要求越来越高。其中出现渗漏的主要原因有材料使用不当和对厨房施工结构设计不合理等因素造成。在厨房内部防水隔层相对十分的浅薄，也就是说在厨房这个区域内的钢筋混凝土相对是比较少的，并且在做防渗漏的施工过程中没有把控好保护层的厚度，也就意味着，钢筋容易产生变形甚至是出现裂痕，从而引起房屋的渗漏。

2、建筑施工中关键位置防渗漏施工材料管理和技术分析

建筑工程防渗漏上原材料是根据它们不同的属性、用途以及领用量进行分类整理存放，在防渗漏施工的原材料应该避免雨淋、暴晒的情况。如：钢材的规格相对比较多，从直径是几毫米到几十毫米的都有，而且量相对很大，我们应该做到避免雨淋，防止被酸雨腐蚀；堵漏剂与灌浆是防渗漏材料应用最广泛的，应该禁止雨淋，防潮等等；其中水泥的标号有很多种类，应该分别按照标号的不同，进行分区存放在干燥的地方。

2.1屋面防渗漏技术

当建筑企业在进行屋面防渗施工作业时，首先需要保障的就是顶层板的使用寿命，特别是在进行混凝土灌注的时候，需要对顶层中的钢筋进行做保护处理，避免伤害到了钢筋，同时还需要进行实时清洁工作，保障在混凝土灌注之后不会出现裂缝、穿孔等情况。其次就是在施工完成之后，做足混凝土保养和收浆工作，这样有利于混凝土的彻底凝固。在冬季温度较低的情况下，应该对混凝土进行保温处理，这样才能够保证家里不会出现渗漏现象。最后就是需要将每一个排水系统、沟槽等地方进行仔细的检查，避免出现堵塞的情况，同时还需要将防水材料进行涂抹，做最后一道防水程序，这样有利于彻底解决屋面渗水的现象。

2.2地下室防渗漏技术

在进行地下室防渗漏技术的施工时，相关设计部门及设计人员需要根据住户的具体要求来制定设计方案，提高住户建筑质量的满意度。同时对外墙的施工需要选择涂抹防水涂料，避免雨水或地下水进入地下室，引起住户个人财产的损失。预瓷另外对地或室和地上空间进行分隔，涂抹至少2的防水涂料，对于阴阳角、管道接口处和节点部位也要做好防水工作，实施涂膜操作。

2.3厨卫防渗漏技术

厨卫作为渗漏最为多发的场所，其防水工作对其功能的使用有重要影响。因此在具体施工过程中先要做好墙面的防水工作，在完成后进行防水测试，确定底漏是否存在合理的坡度，接着对室内的预留洞口和管道进行填缝处理。同时要严格把控防水材料、设备和管道的质量问题，检测与鉴对于居期脉卫的畏修工作，需要将厨卫同其它房间的交接处做好防水处理，针对管道和地面的连接处用水泥填充，保证两者连接处的严密性。

3、结束语：

无论是工期在多么短的情况下，我们都必须有限保证我们的防渗漏施工质量的符合要求的，我们在对防渗漏施工作业也会有相对应的操作提示，特别在我们工期将近的时候，需要进行更加严格的质量稽核。在防渗漏施工的技术上，应该多去了解的相对应的房建防渗漏施工知识，这样才能在房建防渗漏施工监测中起到绝对性的作用。在防渗漏施工设计的时候应该尽量和防渗漏施工技术人员以及技术指导人员进行防渗漏施工质量评估，做到了质量与安全达标的情况，才能够采取适合的方案进行防渗漏施工。并且根据的防渗漏施工进度和防渗漏施工情况，提醒防渗漏施工人员注意防渗漏施工中的注意事项，然后合理有效地进行防渗漏施工。本文对房建的防渗漏施工技术以及管理进行了相对应的叙述，同是也着重提出了防渗漏施工管理的重要性。只有在保证防渗漏施工质量及安全的情况下，才能谈及房建工程企业的未来发展。

参考文献：

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