郊区新城门户地区城市策略研究——以武汉新洲区问津大道沿线地区城市设计为例

郊区新城门户地区城市策略研究——以武汉新洲区问津大道沿线地区城市设计为例

陈元

广州市城市规划勘测设计研究院有限公司   510000

摘要：作为推动城市高质量发展、提升城市形象和营造高品质空间的工具，城市设计是现代城市治理的重要组成部分。问津大道沿线地区作为武汉东大门地区，是展示武汉城市魅力的新窗口，同时也是城市设计关注的重点目标。本规划结合自然生态禀赋及门户地区优势，围绕“定功能、优交通、保生态、塑形象、赋活力”设计内容，提升城市空间品质和体验感，改善城市环境面貌和人居环境质量，高标准塑造城市新形象。

关键词：郊区新城门户；迎宾金脊；滨水地区；设计策略；新洲区

1.背景研究

“郊区新城”就是在中心城区周边一定距离范围内形成人口、产业、居住集聚地，并有条件成为独立的综合性功能节点乃至区域性中心。十四五期间新洲区将打造“三城一区”，引入新洲高铁站、城市轻轨、问津大学城等重大设施，问津大道沿线成为支撑新区战略发展的核心地区；新形势下问津新城承担新老融合、扩容提质的重任；要提升问津大道的门户形象，挖掘问津大道的潜力价值，经过精细化、品质化管控，有序展开建设。因此应编制《武汉新洲区问津大道沿线地区城市设计》，优化整合问津大道沿线地区规划，完善功能布局，高标准塑造问津新城形象。

2.总体概况

2.1区位概况

新洲区问津新城是武汉市东大门，也是武汉都市圈生产、生活、经济、交通等多空间要素起承转合的中心。规划区内问津大道东西向穿过，是陆路交通与武汉城市圈、武鄂黄黄经济圈联系的重要通道，承担了城市东西发展的交通主轴的功能。本规划范围3.03平方千米，研究范围37.45平方千米。

2.2现状问题

规划区建设用地85.42公顷，占28.18%，以村庄建设用地为主，非建设用地217.71公顷，占71.82%，以园地、耕地为主。老城区公服配套人均缺口极大，规划区应对应疏解老城区人口。城市建设现以房地产开发为主，公共设施配套未成体系，现有零碎工厂、旅游资源、教育资源等业态混杂在中心地带。规划区现状骨架路网初步建成，但次干道、支路建设仍不完善，未留出轻轨高架位置，与高铁枢纽暂无衔接。人群活动与生态景观割裂。

2.3发展优势

依托地铁21号线和新洲东站的建设契机，规划区的发展正逐步加速。同时新港高速和临港大道高快联动，串联双柳、光谷、葛华等重要功能区，带动沿线发展。邾城片区建设城西商贸城、城东旅游城、问津大学城、高铁站前区“三城一区”发展格局，问津新城的建设是三城一区发展和老城功能疏解的重要支撑。基地生态资源丰富，水城相接，田塘相间，举水河西与规划区相邻，湖背大塘水库深入基地东北部。人文底蕴深厚，人文遗迹类型繁多，集古遗址、古墓群、寺庙、儒家书院、文博场馆、荆楚村落于一体，赋予门户地区建设生态宜居城市提供良好的条件。

3.郊区新城门户地区的设计目标与策略

3.1定位目标

依托问津新城良好的生态、人文本底，结合轨道交通衔接打造核心节点，串联四大城市功能区，塑造新城形象，提升城市品质，建设一条古今辉映、产城共荣的迎宾金脊。通过保护和提升沿岸生态景观，贯通举水河沿岸慢行系统网络，融入历史文化、现代体验式商业，打造问津生态休闲第一名片，建设一个多维体验、生境共栖的举水门户。延续城市传统轴线肌理，疏解老城区功能，以区域级文化场馆、商业综合体为核心，打造一个人文荟萃、活力共享的问津客厅。集现代服务、科创教育、都市产业、文旅休闲四大功能，打造一个智慧引领、多元共创的智造学谷。

3.2设计策略

“以人为中心“引导郊区新建设。产业要留人，产业错位发展，注重产业提质升级，带动经济发展，增加就业机会，做到产业吸引人，留得住人。环境要引人，强调打造生态优美的宜居环境，营造“近者悦，远者来”的生态环境，让环境吸引人。配套要聚人，注重配套服务设施建设，提供完善的配套，提升居民幸福感。尺度要宜人，区别传统城市高强度、高密度开发，强调适度规模，建设宜人城市空间。道路要便人，建设快速通达的交通体系，方便新区（县城）居民对外通行。

4.设计重点内容

以上述设计策略为依托，充分结合规划区现状和优势特征，直面城市建设中现状问题，设计从功能形态、交通路网、生态环境、形象特色和城市活力等方面打造、提升武汉新洲区问津大道沿线地区的空间品质。

4.1定功能

全面考虑规划区与周边片区关系，构建问津门户现代服务、科创教育、都市产业、文旅休闲四大主导功能。现代服务联动邾城“三城一区”，以消费性服务、生产性服务、公共服务助推问津新城能级提升。科创教育上以平台引领、产教融合的方式，打造完整教育产业链条的“新洲智库”。产业上整合片区现状五金建材、家居、大健康等产业，延链、增值进行产业升级，构建以智能制造、生命健康、现代建筑产业为主，新材料为辅的现代产业功能。文旅休闲上深入挖掘问津文旅资源特色、丰富问津文化内涵，构建“生态、文化、健康、创新”四大文旅产业体系，融入新洲全域旅游格局，推动文商旅融合发展。

4.2优交通

以公共交通为主体，构建“畅通便捷可达”的交通体系。公共交通一体化设置，于100米宽横断面内，优化断面，快慢、机非分离，满足远期架设市域铁路通道，并增设慢行板块设置独立自行车道、连续和富有变化的步行空间和完善的街道服务设施，营造四季有景、活力迎宾金脊。

4.3保生态

利用举水河优势，修复举水河浅滩生态，建设沿河生态型碧道，构建亲水、亲民的滨河公共绿地，融合江景、公园、商业、游憩等功能，激发片区活力，成为文化活力门户街区。

4.4塑形象

文化是城市的来向与支柱，问津传承历史弘扬新的时代精神，融入都市文化，打造新洲新轴。设计将以水为脉，凝聚儒家文化、荆楚文化、水泽文化和都市文化，建设儒风楚韵、古今融合的标志性、主题性、故事性的文化空间场景，以人性化的街道空间为依托，打造高品质的活力走廊。

4.5赋活力

以活力城道理念引领下，构建“产、城、人、文、学”五大活力场景：根植本地，错位发展，激发产业活力；资源整合，空间赋能，塑造城市活力；以人为本，宜业宜居，引入人才活力；儒道传承，古韵新风，植入文化活力；研学同行，引领创新，注入学府活力。由此建设兼具生态纽带、经济引擎、活力走廊等多元功能于一体的复合城市迎宾金脊。

5.结语

滨水空间是城市发展的源头。在当前我国城市高质量发展的背景下，城市生活回归滨水空间既是社会的需求，也是发展的必然。基于此，武汉新洲区问津大道沿线地区城市设计从郊区新城门户的角度出发，通过对武汉东门户地区城市设计的剖析，提出“产业要留人、环境要引人、配套要聚人、尺度要宜人、道路要便人”的城市设计策略，通过营造多样复合的功能业态、通畅便捷的交通路网、生态宜人的城市环境、文化引领的门户形象，为城市空间赋活，彰显城市文化魅力，全面促进新洲区的可持续发展。

参考文献

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