房屋建筑施工管理的控制策略探析

房屋建筑施工管理的控制策略探析

卢伟

中建八局第三建设有限公司  江苏省宿迁市  223700

摘要：在房屋建筑工程建设过程，施工管理是非常重要的一个环节。并且，施工管理对房屋建筑施工的开展有着较大影响。做好房屋建筑施工管理，不仅能够提高施工效率及质量，而且还能够消除安全隐患，确保施工现场人员的生命安全。但是，目前房屋建筑施工管理工作仍存在一些不足之处，使房屋建筑施工效果不够理想，需加强此方面的研究，确保房屋建筑施工管理工作顺利、高效进行。因此，本文以房屋建筑施工管理现状问题为切入点，然后重点提出房屋建筑施工管理的控制策略，期望全面提高房屋建筑施工管理工作的质量成效。

关键词：房屋建筑；施工管理；现状问题；控制策略

近些年来，随着我国建筑行业的持续发展，房屋建筑施工的规模不断扩大，相关部门对房屋建筑施工管理也提出了更加严格的要求。但是，在以往房屋建筑施工管理中，经常出现各种各样的问题，比如材料选择与管理不当、缺乏施工安全意识、缺乏完善的施工管理制度等，这些问题的存在会严重影响房屋建筑施工管理工作的质量成效[1]。鉴于此，为全面提升房屋建筑施工管理工作的质量水平，本文围绕“房屋建筑施工管理的控制策略”展开分析研究价值意义显著。

1.房屋建筑施工管理工作现状存在的问题分析

1.1材料选择与管理不当

在房屋建筑施工中，需使用到大量的建筑材料，建筑材料的质量直接影响工程施工的质量，需根据施工需要对材料合理选择，确保材料的质量达到施工标准要求。但从实际施工来看，部分施工单位将重心放在进度管理层面，对材料的选择与管理有所忽视，未能安排专门的人员对材料采购、材料运输、材料保管、材料使用等各方面加强监督管理，难以保证施工材料质量，且钢筋、水泥等材料与水接触后，易出现质量缺陷，进而会影响到材料的使用效果[2]。此外，在材料管理不当的情况下，会影响房屋建筑施工的质量，且会带来较多的安全隐患问题，使施工成本增加，不利于房屋建筑工程施工质量效益的提升。

1.2缺乏施工安全意识

    在房屋建筑施工中，要求施工人员具备良好的安全意识，能够及时处理施工中的安全隐患，确保施工顺利、安全进行。然而，从实际情况来看，一些施工人员的安全意识较为薄弱，未能按照要求佩戴安全帽、施工服、安全手套等，使施工人员的生命安全受到威胁，给房屋建筑施工带来较大的安全隐患。此外，部分施工单位制定的安全管理制度难以有效落实，未能发挥安全制度的实质性作用，使施工安全工作做得不到位，进而影响房屋建筑工程现场施工的质量及安全性。

1.3施工管理制度有待完善

    为促进房屋建筑施工管理工作顺利、有序进行，必须加强制度建设，对施工管理制度持续完善。但是某些施工单位发展过程中，对制度建设的重视性不足，且管理制度的执行力度较弱，使房屋建筑施工管理效果不够理想。虽然有些单位制定了施工管理制度，然而在制度层层传达的情况下，在一线施工领域难以发挥出应有的作用。此外，在管理制度不够完善的情况下，房屋建筑施工存在随意、盲目的现象，易引发施工安全事故，使房屋建筑施工的安全性受到严重威胁。

1.4施工人员综合素质有待提升

    随着建筑行业的持续发展，一线施工人员不断增多，在此基础上便要求施工人员具备足够高的素质能力，能够顺利完成施工单位布置的施工任务[3]。但现状下部分施工人员的素质水平难以达到标准要求，且部分房屋建筑企业在人员招聘方面对施工人员设置的门槛偏低，使一些技能不过关的人员进入施工领域，当施工人员技能水平偏低的情况下，加上对施工质量、施工安全及相关规章制度缺乏充分认识，便会使房屋建筑施工过程受到影响，难以保证房屋建筑施工的质量及安全性。

2.房屋建筑施工管理控制策略分析

2.1合理选用施工材料，加强成本管理

在房屋建筑施工管理工作开展期间，需在保证施工质量的基础上，制定有效的成本管理措施，通过成本预算合理控制房屋建筑施工管理工作全过程。一方面，需做好前期预算工作确保能够提升施工质量，降低施工成本。基于材料方面分析，施工材料的成本投入较大，需做好材料成本管理，保证材料资金充足，满足工程施工对材料的需求。在成本预算中，需预留一定的材料成本，并做好材料市场信息调查工作，确保材料采购价格的合理性。另一方面，需将责任制落实，明确各方人员在材料管理中的责任，充分了解各类材料的性能、质量要求，保证工程施工质量达标，按照相关要求进行施工，使房屋建筑施工管理工作质量成效全面提升。

2.2建立房屋建筑施工安全保障体系

为提升房屋建筑施工过程的安全性，需加强施工安全保障体系建设，规范施工人员的操作行为，避免出现施工安全隐患问题。一方面，需建立完善的安全管理制度，增强施工人员的安全意识，使施工人员能够及时发现自身存在的不安全行为，并做出改正，使房屋建筑施工过程的安全性得以提升[4]。另一方面，需建立完善的施工安全保障体系，在发现施工安全问题的基础上，按照制度要求及时处理，使房屋建筑施工安全带来的隐患降至最低化。此外，在施工安全保障体系建设中，需考虑施工单位自身情况，对房屋建筑施工安全保障体系内容合理调整，充分发挥该体系应有的作用，全面提高房屋建筑施工的安全性。

2.3构建完善的完善施工管理制度

    在房屋建筑施工过程中，需严格做好施工质量管理工作，在保证施工效率的同时，提升施工质量。一方面，需优化施工方式，提升施工方案的科学性及合理性，坚持与时俱进的原则，对房屋建筑施工合理调整。同时，为发挥施工方案在工程施工中的指导作用，需将安全第一原则贯彻落实，结合施工要求及相关规范优化施工方案设计。并且，需顺应时代发展潮流，将新技术、新设备合理应用到房屋建筑现场施工中，起到提升房屋建筑施工效率及质量的目的。另一方面，因房屋建筑施工资源投入较大，需根据工程施工实际情况，对各类资源合理配置，确保各部门通力合作，促进房屋建筑施工作业的顺利、有序进行，进一步全面提升施工质量水平。

2.4加强培训教育，提升施工人员综合素质水平

    在房屋建筑施工中，施工人员的素质能力对整体工程施工质量的影响较大，需重视人才培养，提升施工人员的综合素质水平，使施工人员能够更好地完成施工作业任务。一方面，需要对在职施工人员进行培训，结合施工内容对培训内容合理调整，确保施工人员能够保持专业的状态进行施工，及时处理施工中的问题，使房屋建筑施工效率及质量得以协同提升[5]。另一方面，需做好培训后的考核工作，检验施工人员掌握知识技能的情况，对考核不过关的人员再次培训，直到施工人员通过考核，能够利用所学知识技能完成相关施工任务。此外，还应制定有效的沟通交流机制，指导施工人员之间相互交流、相互学习，将优秀的经验分享出来，不断调整施工内容及施工工艺技术方法，持续提升房屋建筑工程项目施工质量。

3.结语

综上所述，为促进房屋建筑施工管理工作顺利有序进行，需充分了解房屋建筑施工管理工作现状问题，做到合理选用施工材料，加强成本管理，并建立房屋建筑施工安全保障体系，完善施工管理制度，进一步加强对施工人员的培训教育，提升施工人员素质能力水平，进一步提高房屋建筑施工管理工作效率及质量，为我国房屋建筑工程事业稳步、可持续发展奠定坚实的基础。

参考文献：

[1]刘强.浅谈房屋建筑施工管理的控制策略[J].建筑与装饰,2020(14):53,57.

[2]寇红.房屋建筑施工管理的控制策略分析[J].科学与财富,2020(5):284.

[3]肖立新.房屋建筑施工管理的控制策略分析[J].百科论坛电子杂志,2020(6):1606.

[4]郭高峰.房屋建筑施工管理的控制策略分析[J].中国房地产业,2022(27):96-99.

[5]马勇国.房屋建筑施工管理的控制策略分析[J].建筑工程与管理,2022,4(10). DO