房屋建筑防水施工技术及质量控制

房屋建筑防水施工技术及质量控制

   王清崔宇清赵姚云川

云南省城乡建设投资有限公司 云南 昆明650500

摘要:近年来,由于建筑施工建设规模的扩大,工程总量也在日益扩大,经常出现的一些施工问题也在日渐显现出来,而漏水就是其中的一个重大问题,该问题对建筑施工质量有很大的危害,并且对人民的生活环境也造成了非常大的危害。所以,在建筑施工阶段,就应当注意防水施工,并针对漏水问题形成的主要因素,选择合适的技术出迫使,以防止漏水问题的形成。此外,防水施工技术还是评价建筑物工程施工质量的关键技术指标,换句话说严格贯彻防水施工技术标准,才能在有效提高建筑物的安全稳定性,增长其寿命的同时,又给住户营造一种良好的生活起居环境。

关键字:防水施工技术;质量控制

引言:

在房屋建筑的过程中,施工技术及质量控制是特别重要的两个方面。从微观层面来说,这和我们的生活息息相关,没有符合标准的住宅,我们将无法安居乐业。从宏观经济层次来看,它是中国经济社会发展的基础,是发展进步的重大保证。所以,对于房屋建筑施工怎么重视都不为过。改善住宅建筑设计,维护科学与安全,严格控制住宅品质,加强管理,是当下人们必须格外重视的方面。

1建筑防水材料的分类

1.1刚性防水材料

防水混凝土即可作为建筑主体施工中的主材,又可作为防水材料。其防水原理是利用防水混凝土自身的密度较高的特性,使防水混凝土有比较好的防水效果。

1.2卷材防水材料

常用的卷材防水材料大部分是由改性沥青、纤维织物等复合材料制成的沥青防水卷材,其防水性较好。高聚物改性沥青防水卷材作为我国比较常见的防水材料。

1.3高分子合成防水涂料

高分子物质材料,通常是由合成橡胶和合成树脂为主体的成膜物,同时加入其它的辅助物质组合而成的防水涂料。

2房屋建筑防水施工存在的问题

2.1材料性能问题

防水材料的选型与运用是建筑防水安装的基础。应当进行采购材料的检验工作,确保其选择方法和材质参数可以符合实际施工条件,提高建筑防水能力。不过,针对现阶段我国建筑的特点,不少公司并未对建材方面予以相应的关注,投入材料也没有经过严格的测试和检验。而且,在许多的行业中,很多防水材料本身不符合要求,质量严重不足。在进行防水材料的采购过程中,材料种类规格的多样性造成了材料性能差异较大,材料质量管理难度更大。在材料进场后,由于管理人员材料检测流程管理不善,造成不合格材料被应用在屋面防水结构施工中,造成了防水层质量性能不合格问题。

2.2施工管理未落实

在实施大中型房屋建筑项目施工过程中,工程施工项目管理的必要性不言而喻。住宅建筑工程施工过程包括了许多环节以及多个事项,在开展住宅建筑的防水性建筑施工时,如果建筑施工企业并未认真对建筑的项目管理,也未把建筑施工各环节职责和建筑施工负责范围细化到个人,那么现场施工队伍就必然成了一盘散沙,而监管管理环节的混乱又会直接对建筑后浇带的设计及施工管理品质形成影响。而目前,由于部分建筑单位仍未能建立健全的施工管理制度,使得现场施工者的安全施工质量无法保证,同时施工人员的专业素养和生产经营能力水平也参差不齐,这就从一定程度上制约着住宅建筑建材行业的进一步发展。

3房屋建筑防水施工技术

3.1分格缝施工

屋面的隔断缝既可布置在房屋支撑端和房屋的转弯口,也可布置在防水层和凸出屋面的交叉处,并与屋面缝对齐,以防止因温差而造成的防水层下沉、因钢筋收缩等结构问题以及各种原因而造成的防水层施工裂纹聚集于隔断缝部位,从而避免了墙面裂缝的发生。大于六米的,还可在中部设置v字形凹槽轮廓,其深度也可扩展至全部防水层厚度。承包商还可以将空心轮廓用于排水管,在这种情况下,接头可以根据需要进行延伸。此外,必须配置单独的排气孔以进行排气。有些建筑采用了沥青材料和油毡做墙面的主要材料。最后,必须把约200~300mm长的薄片加入在分隔缝内,并与混凝土拌料粘贴到一侧。

3.2屋面找平层与隔离层做法

首先,在房屋建筑水泥砂浆施工找平层的浇筑时,应先对基础做好处理,完成最后一次水泥浆,然后房屋再采取建筑找坡和建筑找坡结合的方式,完成建筑水泥砂浆施工找平层。先按百分之三的建筑构造完成找坡后,再在建筑层上以1:6的水泥砂浆焊渣或水泥砂浆膨胀钢筋混凝土石找坡,然后再做二十五mm厚薄的1:2.5钢筋混凝土石子找平层砌筑,并在部分找平厚薄偏大时,再在其部分用细石材料找平,以减少空鼓的形成。泛水边坡的精准性是砌筑水泥砂浆找平层的关键问题,连河水走向也要找准,最高点和泄量口都必须平整,而且打点处的厚薄要大于三十厘米,水泥砌筑找平层时要挤压。再次,建筑屋面隔断层要因建筑物构造与位置的特殊性而加以建造,所以将地面上的卷材防水层做于找平层和刚性层中间,在兼具隔断层保护功能的同时还可起到避免因阳光曝晒和雨淋而造成的老化现象。在进行卷材防水层的施工过程中要注重以下几点:首先,基础处理剂一定要均衡的涂刷,但不能过厚,在完全晾干后才可以铺上卷料,并且在铺上的过程中要由低至高水平搭接,按流水方式拼搭,当卷材防水层的屋面坡度太大时也要向下搭接。第二,卷材铺帖时要处于自由放松位置,不可拉的太过紧,当卷材铺妥后,应立即用水平振动仪表全面夯实,当下垂时用橡胶锤头敲实。

3.3基层施工

防水层的安装主要针对屋面面板,在安装过程中首先要均匀的安装墙面,同时要保证墙面稳固,每安装二块墙面都需要针对板缝进行回填,填充材料主要是水泥(最好是防水性良好的混凝土)。接着在墙面基础上进行基层防水油漆,油漆涂刷要求完整,但厚度一定要超过设计规范,一般的厚度要求在0.5mm以内便可,但如果没有使用油漆,就应该直接在墙面上涂布基层防水卷料。而在建筑中基层防水卷料的使用时一定要仔细挑选卷料类型,最常见的卷料类型有改性沥青卷材、人工合成无机高分子卷料二类,二者的综合性能均十分优异,所以应该根据实情进行选用。而在卷材防水层选择无误的基础上,要首先对屋面板材做好表面处理,且表层不得产生凹凸、裂纹,同时对板材也做好表面干燥处理,且含水率不能小于8%~百分之十,这样借助实板时才能形成隔汽层,其效果就是可以避免水蒸气直接进入保温层。此外,面对由卷材防水层形成的隔汽层,施工还必须通过油毡把隔汽层填充,而油毡间必须形成良性的配合关系,搭设时长度维持在50mm以内即可。

4房屋建筑防水施工的安全控制技术

4.1加强防水材料质量控制

我国的防水材料大多以混凝土材质居多,尽管材质的稳定性方面较为理想,但也面临着制作中易产生污染,且刺鼻气味大等问题的状况。为了适应建材行业绿色生产的发展需要,各类新型节水的建筑材料也开始获得了广泛应用,防水稳定性较好的建筑材料也开始在水泥带的建设中进行使用,因此建材防水施工者必须加大对各类新型材料的研发和使用能力,并采取正确检测以及合理使用的手段,达到对建筑材料的合理使用,以保证建筑材料部分质量标准,从而提高了防水抗渗漏施工开展的效益。

4.2编制切实可行的防水施工方案

为了提供良好的施工环境,保障工程防水施工顺利开展,施工前期的技术准备工作是至关重要的一个组成部分,是确保工程施工效率的重要基石。必须针对工程防水的主要技术特征和工程进度特点,科学合理调配、管理、安排施工队伍,从工艺、设备、人才和技术的角度为工程防水提供了有利条件。这就必须制定一个规范有力度的工程防水实施计划。内容包括项目简介、建设工作目标、施工管理与控制、施工准备、建筑施工技术条件与要求、安全注意事项等,明确了工段分类、实施程序、施工进度、施工要领和技术保证内容,并充分考虑了工程防水的各个环节,以确保施工目标得到贯彻落实。为制定一个切实可行的防水施工计划,对现场施工设计必须进行图纸会审,以了解施工结构、主体细部结构、设防等级、所使用的建筑材料,及其所要求的施工工艺与工程技术人员的能力要求。

4.3明确对施工人员技能要求,提高施工人员的专业能力

就房屋施工技术水平而言,工作人员的专业素养与技术在相当高度上决定了房屋防水实施的总体效率。所以,建筑企业需要全面明确施工技能标准与规范,以整体提高工作人员的专业素养与技术。在开展房屋建筑的防水性实施过程中,就要求工作人员必须遵循技术规范与方法进行实操。首先,在清理房屋外表之前.需要保持房屋外表的干燥清洁,没有任何积水出现,如果发现房屋外表存在松动及漏洞,就需要立即使用混凝土对其加以修复,并应仔细检查建筑墙角缝隙,以做好各环节作业。然后,需要选择稳定性较好的防水卷材进行防水材料的选用,并要求与房屋的实际环境有机的结合,以保证了住宅的防水工程稳定性。最后,如果需要进行施工时必须遵循施工程序要求实施,且在实施时配置了适当的安全保护设施,全增加了建筑施工的专业性。

4.4加强施工设计

施工设计是整个建筑施工设计的关键工作之一。部分施工人员在施工过程中并没有关注设计技术,往往凭着自己经验来肆意发展,从而使得建筑设计不能融入整体实施过程,建筑设计技术更是充分发挥不到建筑本身功能,最后造成房屋建筑隐患颇多,漏水现象严重。为避免此类现象再次对住宅建筑防水性能产生损害,政府必须高度重视建筑防水施工设计,并采取措施以确保施工设计水平,具体包括:首先,逐步健全房屋建筑防水工程技术的行业标准,并确定具体技术标准,使之真正可以成为施工单位的使用指南;第二,在实施防水工程建筑设计时,建筑设计、建筑施工管理等单位都要根据国家建筑工程防水技术标准的有关规定进行设计和建造。在进行地下室、屋面施工中要按照施工技术标准要求,不但要提高承重构件的质量,而且要确保施工不存在任何的变形隐患;第三,在建设施工中不能盲目施工,因为设计文件在施工进行过程中必须钻研得彻底,一旦发现文件设计上存在什么错误,就必须及时地给施工单位提供修改建议,使设计方案更加科学、合理,从根源上提高了设计文件的纲领性效果,进而减少了盲目施工所造成的建筑漏水现象。

5结束语

综上所述,基于确保房屋建筑正常并充分发挥出各项功能的目的,以及减少屋面渗漏现象的发生率,应该做好屋面防渗漏施工处理工作。具体到防水管理的流程中,一方面,提高防水工程方面的水平,提高开发新防水材料的效率;另一方面,不断改进和优化相关防水施工管理制度,实现对屋面防水施工质量的监管,如此,使屋面防水施工的效果获得有效保障,为广大民众构建安全、舒适的居住环境,加快了建筑工程企业发展的速度。

参考文献：

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