房屋建筑防渗漏施工研究

房屋建筑防渗漏施工研究

蒲秋秀

身份证号码：510725198910247443

摘要：目前，我国的经济增长速度非常快，但在房屋建筑工程的施工中，任何渗漏问题都可能对工程的质量和后续的运营造成严重的负面影响，这也可能导致居住在房屋建筑中的人们的生活质量降低。由此可见，加强对房屋建筑施工环节防渗工作的重视程度是非常必要的。因此，各相关单位必须基于实际的工程施工经验，对房屋建筑施工中的渗漏问题进行全方位和严格的监控。他们需要深入分析房屋建筑各部分渗漏的具体原因，并实施相应的防渗漏措施，从而为提高房屋建筑施工的质量奠定坚实的基础。另外，通过有效地运用防渗漏施工技术还能降低工程成本投入，从而实现经济效益与社会效益的双赢局面。

关键词：房屋建筑；防渗漏；施工

前言

伴随着建筑业的飞速增长，各种建筑项目的数目也在持续上升。在此过程中，人们对建筑施工提出了更高要求。同时，施工过程中经常出现质量问题。在建筑工程中，最容易出现的问题就是防水防渗技术应用不当。在所有问题中，渗水是最普遍的，它不仅降低了居民的生活水平，还可能导致巨大的经济损害。因此，如何防止房屋出现渗漏现象成为当前建筑施工单位需要重点研究的课题之一。为了应对此难题，施工团队必须确保施工过程中不出现渗漏，从而提升施工的品质，并为大众打造一个宜居的环境。因此，相关施工人员应加强对房屋建筑施工技术及防水防渗技术的重视程度，并在此基础上采取科学有效的措施进行防渗漏施工。

1房屋建常见的渗漏问题

1.1屋面渗漏

在建筑房屋的施工阶段，屋顶渗漏是一个普遍存在的问题，这主要是因为防水层出现了空鼓和断裂等缺陷。如果屋面发生渗水现象，就会严重影响到房屋建筑使用功能及安全性，给人们生活带来不便。在进行屋顶建设时，防水设计和施工是必不可少的，这一过程通常涉及到多种防水技术的综合应用，以有效地防止屋顶渗漏的问题。目前，我国大部分房屋建筑均采用了刚性材料作为屋面防水层。然而，屋顶长时间受到风吹、日晒和雨淋的不良影响，这可能会导致防水材料的腐蚀和老化，从而引发屋顶渗漏的问题。

1.2外墙渗漏

外墙施工是房屋建筑施工的关键环节，由于外墙直接与外界环境接触，这也是容易出现渗漏问题的结构类型，进一步可能对室内建筑结构产生不利影响。因此，做好外墙防渗工作至关重要，可有效降低建筑能耗，提升建筑工程整体性能，保证建筑物使用年限及安全性。外墙渗漏的成因是多种多样的，包括但不限于填充墙的钢筋布局不合适、使用的材料质量不达标，以及穿墙洞的封堵工作不够彻底等。一旦出现外墙渗水情况，不仅影响建筑物美观度和使用功能，还会给人们带来安全隐患。因此，在外墙建设过程中，应当合理地应用防止渗漏的施工方法，以增强外墙结构的防水性能。

1.3地下室渗漏

地下室在众多的住宅建筑中是一个常见的结构，它在提升建筑空间的使用效率上起到了至关重要的角色。地下室的防水能力普遍较弱，很容易受到地下水等因素的渗透。一旦发生渗水情况，不仅会降低建筑物使用安全性，还会影响人们正常生活和生产活动的顺利进行。因此，在设计和施工房屋建筑地下室的过程中，必须高度重视防止渗漏的措施，以实现房屋建筑整体质量的显著提升。

2防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的实际应用

2.1厨卫防渗漏技术

在正式开始厨房和卫生间的施工之前，施工单位有责任全面检查所有相关的设备和材料，以确保所有施工机械设备的技术规格与施工标准完全一致，同时也要保证预留管道的孔洞设计是规范的。同时还需要加强现场质量管理，提高工作人员素质水平，以提升工程质量为目的开展工作，从而实现工程效益最大化。在正规的施工流程中，施工团队必须严格按照各个工序和流程来操作，不能让个人的经验和观念主导，也不能随意更改施工步骤。如果施工人员在操作过程中发生失误，不仅无法有效防止渗漏问题，还会给后续工作造成不利影响。通常，厨房和卫生间出现的渗漏问题主要是由于混凝土的厚度未达到标准、管道的连接长度不合适或防水层的铺设方式不标准等因素造成的；考虑到厨房和卫生间的管道布局相当复杂，施工团队需要布置大量的管道和凿洞，如果管道出现损坏或阻塞，那么渗漏的问题也可能随之出现。由于施工现场条件较差，容易发生雨水倒灌现象，导致厨房及卫生间内潮湿且无法排除空气，从而引发漏水问题。

2.2建筑屋面防渗漏施工技术应用

在住宅建筑设计中，屋顶的主要功能是确保室内空间与外部环境之间的隔离，起到了保温和隔热的效果。由于房屋建筑屋面自身结构较为复杂，且受到多种因素影响，导致其极易出现各种问题，其中最常见的就是漏水现象，严重时甚至会危及到人们的生命安全。施工单位现在更加重视房屋建筑屋面的防渗漏施工效果。在施工过程中，施工人员必须科学合理地选择防渗漏施工技术，根据实际情况，严格遵守防渗漏施工技术要求和设计图纸方案，以最大程度地确保提升建筑屋面防渗漏施工的质量，从而提高房屋建筑工程的使用质量和使用寿命。为了尽可能提高防渗漏施工技术的应用效果，施工单位首先需要合理选择防水施工材料，充分了解工程项目施工现场的天气情况、水文地质条件，并尽可能选择适合的防水施工材料。施工单位还要加强对防渗漏施工技术的管理力度，做好各项工作落实到位，为建筑工程顺利完工打下坚实基础。在采购防水施工材料进入施工现场之前，有必要指派专门的人员对这些材料的质量和性能进行全方位的检查，以确保不会因为材料质量不达标而对整个建筑的施工质量产生不良影响。

2.3卷材施工控制

现阶段，我国的防水卷材市场种类丰富，各种规格和型号也相当多样。由于其具有良好的耐久性和耐老化性以及施工便捷等特点，所以受到了人们普遍关注与青睐。然而，在真实的应用场景中，我们可以观察到不同制造商制造的产品在性能上存在显著的差异，并且这些产品在质量上也有一定的不同。如果使用不当或者是施工人员不熟悉相关标准的话就很容易造成工程质量问题发生。因此，在选择防水卷材的过程中，施工单位必须严格遵循国家的相关标准。另外，施工人员还要根据工程现场具体情况，对屋面、外墙等部位进行合理划分并确定其具体使用功能要求。在进行下一阶段的防水层施工之前，必须对其进行严格的保护和密封处理。另外，如果是采用传统方法铺设防水卷材的话，很容易造成面层渗水而导致渗漏现象的发生。因此，在开始铺设防水卷材之前，有必要先对基层进行适当的防水和防潮处理。另外还应当做好基础垫板及保护层的铺设工作。在开始铺设之前，我们必须全面考虑基层的水分含量、结构的水分含量以及其他工程相关因素对其的潜在影响，从而确定最合适的施工策略。

结束语

随着我国建筑业的持续壮大，房屋的渗漏问题也变得越来越明显，这已经引发了社会各个层面的普遍关注。在建筑施工过程中经常会遇到各种渗漏问题，严重影响到建筑物使用功能，甚至威胁到人民群众的生命财产安全。作为建筑公司，我们必须高度重视渗漏问题，确保它不会对人们的日常生活和工作产生负面影响。因此，建筑公司需要对防渗漏技术进行深入的分析和合理的应用，改进建筑的排水系统，使用高质量的防水材料，确保排水系统、外墙、屋顶和门窗的密封质量，并做好防渗漏的施工工作，以最大限度地保证施工质量，提高建筑的使用寿命。

参考文献

[1]李阳，闫轼，宋一帆.建筑工程施工中的防水防渗施工研究[J].中国建筑装饰装修，2022（18）：171-173.

[2]程建斌.工程施工中防水防渗技术及应用[J].住宅与房地产，2021（6）：203-204.